Rapport 3eme Agent Immobilier

décentralisation pendant la Troisième République. Par opposition à la notion de centralisation, il faut s’intéresser à la notion de déconcentration. La déconcentration est une technique d’organisation des administrations qui consiste à distribuer les agents et les compétences au sein d’une même personne morale, depuis une administration centrale vers ses services déconcentrés. Cette notion s’oppose à celle de concentration qui est un système administratif dans lequel le pouvoir de décision est concentré

opération de représentation en vue de l’accomplissement d’actes juridiques. Quid d’un commerçant distributeur de produits ? : - agit-il pour son compte (franchisé, concessionnaire, distributeur indépendant) , ou - pour le compte d’autrui  (mandataire, agent commercial, commissionnaire) Le critère décisif est celui du transfert ou non de la propriété - Dépôt vente : (exemple vente de presse)si le fournisseur reste le propriétaire des biens jusqu’à la vente aux tiers, c’est lui qui supporte les risques

(« subprime »). Un Subprime est un crédit à risque que l’on va offrir à un client qui ne présente pas toutes les garanties nécessaires et suffisantes pour bénéficier des taux d’intérêts préférentiels. Aux USA ,il s’agit d’un crédit hypothécaire (immobilier) dont le logement du client (emprunteur) est pris en garantie en cas de défaut de paiement. Surendettement des ménages au profit de la croissance L’endettement des ménages américains a pu s’appuyer sur les taux d’intérêt extrêmement bas pratiqués

GmbH, a proposé aux investisseurs en France, à compter de 2009, des produits de placements immobiliers, dénommés Mercatus VIII, Lumis et Chronos, prenant la forme de prises de participation dans des sociétés en commandite simple de droit allemand ayant pour objet l'acquisition, la gestion ou le négoce d'immeubles ; que ces placements étaient commercialisés en France par l'intermédiaire d'agents immobiliers et de conseillers en gestion du patrimoine qui démarchaient les investisseurs potentiels

Université Sidi Mohammed Ben Abdallah Faculté Polydisciplinaire Taza Banque Populaire Rapport de stage sur la Banque Populaire Encadré par : Mr Chiboube Saïd Chef d`agence Moulay Youssef de Taza Jekki Mohamed Année universitaire : 2011 / 2012 Rapport de stage sur la Banque Populaire - Aout 2011 Remerciements Avant tout développement sur cette expérience professionnelle, il apparaît opportun de commencer ce rapport de stage par des remerciements, à ceux qui m'ont beaucoup appris au cours de ce stage

|Rapport de stage sur la Banque Populaire | | | |Encadré par : Mr Chiboube Saïd | |Chef d`agence Moulay Youssef de Taza | | | |

principale est d'accueillir les avions et leurs passagers, les activités d'un gestionnaire d'aéroports comme ADP sont multiples et notre étude a donné lieu à des observations très diverses. Nous en avons retenu seulement certaines pour les exposer dans ce rapport. Nous présenterons successivement la société, à travers certaines rubriques, ensuite les données financières puis nous terminerons par les facteurs de risque. Dans la première partie nous analyserons la capacité des aéroports parisiens à accompagner

n'existe donc pas d'obligation de conclure un contrat, ni de droit à la conclusion du contrat. Le principe étant qu'il n'existe aucune sanction à la rupture des pourparlers, sauf si cette rupture s'est faite abusivement. La sanction n'a donc pas de rapport avec le refus en lui-même, mais avec les conditions de ce refus, l'exercice de la rupture est soumis à certaines règles. Il faut donc parvenir à combiner la liberté et la loyauté. Les conditions d'une sanction sont la mauvaise foi, intention de nuire

-Le paradigme de la régulation externe du Marché : L’ordre organisé. Ce modèle postule que le marché n’est pas toujours capable de se réguler par lui-même c.-à-d. de régler ses propres règles et que son fonctionnement nécessite donc d’un agent externe, pour intervenir sur le marché à savoir l’Etat qui permet donc de revenir à l’équilibre. Modèle défendu par les keynésiens. -Le paradigme de la collectivisation de l’éco : L’ordre planifié. Ce modèle postule que le marché doit être

du risque de crédit 20 1) Amélioration de l’existant……………………………………………………………..20 2) Un dispositif de contrôle permanent………………………………………………….21 CONCLUSION 25 BIBLIOGRAPHIE INTRODUCTION La distribution de crédits aux différents agents économiques est le créateur essentiel de bénéfices pour les établissements bancaires. En général plus le volume de crédits mis à la disposition des clients, entreprises et particuliers, est important, meilleure est la rentabilité. Toutefois, malgré