Rente

on identifie le revenu du capital (ou de la propriété). Il s’agit de ceux qui sont perçus en contrepartie de la détention d’actifs patrimoniaux (actions, obligations, biens immobiliers). Ils découlent de la mise en œuvre de capital ; Exemples : la rente foncière ou les loyers servis en contrepartie d’une mise à disposition d’un bien foncier ou immobilier, les redevances en contrepartie de l’utilisation de brevets et licences. Enfin, apparaissent les revenus mixtes provenant simultanément de deux

concerne leurs conclusions. I- Tout les oppose mais outils similaires A- Tt les oppose en apparence 1. Ricardo agent de change à la bourse pdt guerres napoléoniennes, = financier. Ce fit connaitre à partir de 1810 (bullioniste, currency school et rente foncière) pr plusieurs ouvrage. Th de l’éco politique en 1817. Fortune faite, se retire des affaires et en 1819 devient membre de la chambre des communes où il milita en faveur de l’adoption du programme libéral. En particulier pr abolition Corn Laws

motivées par la recherche de leur intérêt personnel. Pour déterminer quelles sont les motivations des individus, les néoclassiques utilisent une méthode de raisonnement: le marginalisme. Les racines de ce raisonnement se trouvent dans la théorie de la rente foncière de Ricardo. L'idée est que les agents économiques rationnels ne raisonnent pas sur des quantités globales, mais sur des quantités additionnelles. Ainsi, le consommateur rationnel consomme jusqu'à ce que son utilité marginale (degré de satisfaction

habituellement en cas d’emploi à domicile est plus important pour une personne invalide * D’une réduction grâce à « l’épargne-handicap » : Ce contrat garantit à l’assuré, atteint d’une infirmité, le versement d’une somme en capital ou sous forme de rente viagère et donne droit à une réduction d ‘impôt. Le montant de la réduction est de 25% des sommes engagées. * D’un avantage sur la taxe foncière et la taxe d’habitation : Une exonération des impôts locaux sur la résidence principale ou au moins

capitalisation Il s’agit d’une forme d’épargne individuelle consistant pour chaque assuré et, le cas échéant, pour son employeur, à verser des cotisations qui lui restent acquises et lui seront reversées à l’âge de la retraite sous la forme d’une rente ou d’un capital. Ce système d’épargne individuelle, qui avait été abandonné au profit des techniques de répartition, connait aujourd’hui un regain d’intérêt dans le cadre de l’épargne collective. L’organisation administrative de la branche vieillesse

sens large, l’intérêt inclut le loyer des immeubles d’habitation et de ceux utilisés pour la production. En effet, le loyer est l’intérêt du capital physique. L’intérêt inclut aussi le prix de location de la terre, ce revenu est appelé, en fait, rente foncière, car la terre n’est pas un capital pour avoir un intérêt sauf si on raisonne en terme de la valeur monétaire de la terre. ● Le profit : Il correspond aux bénéfices des entreprises et c’est le revenu des propriétaires de ces dernières

de progré. C'est la théorie de la destruction créatrice ou des grappes d'innovation. 8eme thèse : La rente foncière est le revenue verser au propriétaires et elle représente la différence entre le prix de vente des grains (mais, blé , orge...) et leur coûts, on dit que la rente est différencielle, plus la terre est fertile plus le coût de production est bas et plus la rente est éléver. Cette rente foncière tend à augmenter car l'accroissement démographique oblige à cultiver des parcelles de moins

produit (ex l’Ipad de Apple). Le monopole peut aussi être le fruit des mécanismes de concurrence, certaine entreprises peuvent acheter leurs concurrents. Dans une situation de monopole, une entreprise fixe son prix (Price maker) et dispose d’une rente de bénéfices, c'est-à-dire plus que ce qu’elle aurait si il y avait concurrence. Cependant, si les prix sont trop élevés les clients se tournent vers des biens substituables. b) Oligopole L’oligopole, c’est lorsqu’il existe un petit nombre

du vendeur ou à sa charge. Cependant, ces taxes sont perçues sur la valeur vénale si elle est supérieure. 1. Le prix de vente Les taxes sont perçues sur le prix exprimé dans l’acte authentique de vente. Quand le prix est constitué par une rente viagère, il faut estimer sa valeur en capital et la mentionner dans l’acte. Quand la vente comprend des meubles, les taxes ne sont pas dues sur ces meubles à condition qu’il soit désigné et estimé article par article à défaut de ces précisions.

de leur niveau de vie respectif, c'est-à-dire de leur revenu mensuel ou annuel. Elle est versée en priorité sous forme d’un capital avec la possibilité de divisé le montant et de payer une moitié avec une somme d’argent et l’autre moitié avec une rente, un bien matériel. Le versement du capital peut être étalé sur 8 ans maximum. A la mort de l’époux débiteur, le paiement de la prestation sera prélevé sur la succession, elle ne se transmettra donc pas aux héritiers. B/ Effets sociaux Concernant