Stage Guy Hoquet

projet 4 Dossier « Produits – Entreprise – Marché » 4 Conseils pour la préparation de l’épreuve 4 Annexes 4 Étudiante en Terminale Baccalauréat Professionnel Vente, au Lycée Professionnel Jean Moulin à Vincennes, j‘ai effectué ma période de stage du 22 Novembre 2010 au 18 Décembre 2010 et du 3 Janvier 2011 au 12 Février 2011 dans l‘Agence Immobilière FONCIA Ozoir La Ferrière (77). Suite à mon constat dû au manque d‘offre de location et transaction par rapport à la demande qui est assez important

*Convocation Chez le notaire Introduction Dans un premier temps, je vous présenterai l’agence Immoflexx dans laquelle j’ai effectué mon stage qui donne lieu à mon étude. Ensuite j’aborderai mon étude à caractère professionnel qui a pour thème les démarches immobilières pour la vente d’un bien. La dernière partie sera consacré a ce que ce stage m’a appris et aprter personnellement. Présentation de l’entreprise *Immoflexx *3 rue du Casino 57800 FREYMING MERLACH *Téléphone :

d’activité : Le secteur d’activité est l’immobilier Taille en effectif : LOCALISATION GEOGRAPHIQUE DE L’ENTREPRISE * Lowcost immobilier -- Anou * Aviron immobilier -- Guy Hoquet * Foncia * Century L’ENTREPRISE ET LE MARCHE Low cost immobilier a été créé en 2009 avec une part de marché de 150 000€, cela augmente de 8% chaque année. LA CLIENTELE Toutes

A) Contexte général et Démarche adoptée 1. Le contexte général L’accueil physique en agence immobilière éventuellement AGIR’IMMO qui est une PME est assurée par la Responsable d’agence je cite : Madame Valérie DOUGNAC ma tutrice de stage ainsi que son seul et unique collaborateur Monsieur Christian ISKACHE en alternance quand l’un d’eux est en rendez-vous ou même en visite. Il arrive fréquemment au cours de la semaine que leurs rendez-vous soient fixés sur un même créneau horaire,

Maq € u MAQUEREAU 2 80 LE KG , Pêché en ATLANTIQUE NORD-EST Bl te anquet€ de v Voile intégral. Le texte définitivement voté aujourd’hui ou de la burqa dans tout l’espace public, sous peine d’une amende de 150 euros et/ou d’un stage de citoyenneté. Toute personne obligeant une femme à se voiler sera passible d’un an de prison et de 30.000 euros d’amende. Le Conseil constitutionnel saisi par l’UMP D’abord vive, en raison notamment de la polémique liée au débat sur l’identité nationale

L’agence propose donc L’exclu 5* « S I A » qui consiste à mettre en vente chaque bien dans 8 agences différentes : - L’immobilière de l’Autize à Coulonges sur l’Autize, Champdeniers Saint-Denis et Coulon - SARL ABIE à Benet - AVIS, Fontenay immobilier, Guy Hoquet, L’Adresse à Fontenay le Comte. Pendant 3 mois le bien est publié dans toutes ces agences et le propriétaire signe un mandat exclusif, mais il ne peut pas pendant ces 3 mois publier le bien dans une autre de ces 8 agences. Au bout des trois mois

STAGE : Effectuer une synthèse des objectifs, de la nature et du déroulement de votre stage - Durant ce stage j’ai occupé le poste de conseiller immobilier et financier, aussi bien pour la location que la transaction de biens immobiliers. J’avais pour mission d’accompagner les clients dans leurs démarches, à partir de la recherche de bien jusqu’à la signature du contrat. Une importante partie de mon travail consistait à prospecter dans le but de trouver de nouveaux clients ou alors de nouveaux

RAPPORT DE STAGE PARTIE I: INTRODUCTION Pendant une semaine, j'ai réalisé un stage dans une agence immobilière Côte d'Azur Properties située dans le quartier Magnan. Avant de vous présenter la société, nous allons nous pencher sur le marché immobilier. Intéressée par ce métier, j'ai voulu également connaître toutes les compétences requises pour exercer le métier d'agent immobilier. Nous détaillerons ensuite les tâches effectuées au sein de l'agence

c- La concurrence Ce marché est un marché très concurrentiel : On compte 12 agences immobilières implantées sur Montrouge qui sont spécialisé dans l’habitation et que l’on considère comme des concurrents directs. Tel que les agences : GUY HOQUET, FONCIA, ERA, ORPI, etc.… Toutefois nous avons aussi des concurrents indirect tel que le PAP c’est dire la vente entre particulier, les promoteurs immobilier qui vendent directement aux acheteurs, ou encore les notaires. d- Communication:

[pic] [pic] IUT C ROUBAIX DUT Techniques de Commercialisation Prospection et recherche de biens immobiliers Rapport de Stage dans l’entreprise LaForêt Fâches Thumesnil Présentée par XXXXXX Maître de Stage: Monsieur XXXXXX Gérant de l’Agence Période de stage : 31 Mars 2008 – 31 Mai 2008 Sommaire : Avant propos 3 Introduction 4 1ère Partie I. Le secteur de l’Immobilier en France 5 A. Les acteurs 5 B. Les biens 8 C. L’état du marché 9 II. L’Entreprise 10 A