Swot Immobilière

Une garantie pour les tiers D. Les apports de l'arrêt Apport arrêt : Cass, com, 16 juin 1992, LUMALE :   L’arrêt Lumale apporte 2 précisions : - fictivité = nullité - inopposable aux tiers de bonne foi 1)Les sociétés civiles immobilières, souvent caractérisées par leur volonté d'organiser des montages d'évasion fiscale, offrent un terrain privilégié à la jurisprudence pour constater leur réalité. L'arrêt de la chambre commercialede la Cour de Cassation du 16 juin 1992 en est une

Les types de sociétés : - SARL (société à resp. limitée) - SNC (société en nom collectif) - EURL (entreprise unipersonnel à resp. limitée) - SASU (société par actions simplifiées unipersonnelle) - SA (société anonyme) - SCI (société civile immobilière) - SAS (société par actions simplifiées) L’auto-entrepreneur et l’EIRL (entreprise individuelle à resp limitée) ne sont pas des sociétés. Toutes ces sociétés sont constituées d’associés ou d’actionnaires (ce sont les personnes qui vont

une convention fiscale qui contient une clause d’assistance administrative en vue de lutter contre la fraude ou l’évasion fiscale, sont soumis à un prélèvement de 16% “ ;     3. Considérant qu’il résulte de ces dispositions qu’une société civile immobilière, qui relève de l’article 8 du code général des impôts, est soumise, sur les plus-values de cession d’immeubles situés en France, à un prélèvement libératoire de l’impôt sur le revenu dû par ses associés, au taux de 16 % pour la part des droits détenus

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présentes, ont exposé ce qui suit : EXPOSE I - Suivant acte reçu par Maître DIA N’DRY ALICE, Notaire à ABIDJAN, le douze Avril deux mil cinq il a été constitué une Société Civile Immobilière, dont les caractéristiques principales sont les suivantes : OBJET : La société a pour objet : - La promotion immobilière, la gérance et toutes autres activités ou prestations se rapportant à l’immobilier ; - La propriété (par voie d’apports, d’acquisitions, d’échanges, de constructions ou autrement)

SCI BASFROI-ROQUETTE Société Civile immobilière au capital de 1 525 euros 351649 611RCS PARIS Siège Social: 48-50, rue Basfroi- 75011-PARJS STATUTS Mis à jour au 2 juin 2005 TITRE PREMIER FORME -OBJET - APPELLATlON SOCIALE- SIEGE SOCIAL DUREE ARTICLE PREMIER FORME Il est formé entre les propriétaires des parts

;       Attendu, selon l’arrêt attaqué (Paris, 24 septembre 2003), que, suivant acte reçu par M. X..., notaire, un bail à construction a été passé entre la Société civile d’attribution les Cottages de Guermantes (la SCA) et la Société civile immobilière Boissières de Guermantes (la SCI), pour une durée de vingt-cinq ans, en vue de l’édification par le preneur, sur diverses parcelles de terre, de dix-huit maisons individuelles à usage d’habitation ; qu’il était prévu qu’au terme du bail, les constructions

 DISSERTATION SUJET : Les risques liés au choix de la société civile immobilière (SCI). INTRODUCTION : Le Code civil énonce, dans son article 1832, que "la société est instituée par deux ou plusieurs personnes qui conviennent par un contrat d'affecter à une entreprise commune des biens ou leur industrie en vue de partager le bénéfice ou de profiter de l'économie qui pourra en résulter. Elle peut être instituée, dans les cas prévus par la loi, par l'acte de volonté d'une seule personne

des plus-values immobilières La nouvelle définition des sociétés à prépondérance immobilière La « cession » en 2004 de titres de sociétés soumises à l’impôt sur les sociétés répondant aux critères de la composition de l’actif Apport en société de titres et abus de droit La réévaluation libre des immeubles et des titres de sociétés à prépondérance immobilière dans les sociétés soumises à l’IS Le démembrement de propriété Le nouveau régime des plus-values immobilières La réforme des

Fiche d’arrêt Cour de Cassation 3 juillet 1979 Une femme étant associée de la société civile immobilière LE PANORAMA et de la société civile immobilière PLEIN CIEL possède un nombre de parts inférieur au quart des parts composant le capital. Elle s’est portée caution de 150 000 francs des sommes que pourrait devoir la société LE PANORAMA à la société marseillaise de crédit. L’affaire est passée devant le tribunal de première instance puis en Cour d’appel d’Aix-en-Provence le 28 février 1977