Taux de rentabilité interne

M. Le Directeur Financier Compagnie Hotelière ------------------------------------------------- RAPPORT SUR LA RENTABILITE DE L’OUVERTURE D’UN NOUVEL HOTEL Objet : Etude de la rentabilité de l’ouverture d’un nouvel hotel. En vue d’évaluer la rentabilité de l’ouverture d’un nouvel hôtel de la Compagnie Hôtelière, nous vous présentons la démarche mise en œuvre, les hypothèses retenues, les résultats obtenus et la conclusion relative à ce sujet. Dans un premier temps nous avons rempli

monétaires) soient certains. Dans ce contexte, la formule de calcul de la valeur actuelle d’un cash flow futur C1 étant donné le taux d’intérêt r en vigueur sur le marché est : VA = Cette formule peut s’écrire : C1 1+ r VA(1+r) = C1 Cette expression montre que la valeur actuelle est le montant à placer aujourd’hui pour obtenir C1 en fin de période si le taux d’intérêt par période est r. Une autre présentation de la même formule peut être donnée : VA = C1 × v1 dans laquelle v1 = 1/(1+r)

un besoin nouveau qui appel un financement nouveau. Exemple : Une entreprise décide d’acheter une machine dont le prix HT s’élève à 80.000. Les frais de transport et d’installation sont évalués à 5000 HT. L’augmentation du BFR est estimée à 7.000 Taux de la TVA=18%, Prorata de récupération 80% TAF : Déterminer le montant du capital à investir Résolution : Prix d’achat HT = 80.000 Transport = 5000 PA HT + Transport = 85.000 Calcul de la TVA TVA = 85.000 x 18% = 15.300 TVA non récupérée = 15.300

l’entreprise Assurer le respect des obligations légales Rendre compte des résultats Collecter les informations nécessaires aux imputations comptables P5 Mettre en œuvre des applications informatiques permettant la simulation Evaluer la rentabilité économique d’un projet d’investissement Mettre en œuvre des critères de choix d’investissement Présenter aux ordonnateurs des conclusions utiles à la prise de décision P6 Participer aux choix de la structure juridique de l’entreprise

................................................................. 8 2.1 La valeur actuelle nette VAN.............................................................................................................................. 9 2.2 Le Taux Interne de Rentabilité (TIR) ................................................................................................................. 10 2.3 L’Indice de profitabilité (IP) ..............................................................................

................................................................. 8 2.1 La valeur actuelle nette VAN.............................................................................................................................. 9 2.2 Le Taux Interne de Rentabilité (TIR) ................................................................................................................. 10 2.3 L’Indice de profitabilité (IP) ..............................................................................

DECISION D'INVESTISSEMENT La fonction VAN calcule la valeur actuelle nette d'un investissement basé sur une série de cash-flows périodiques et sur le taux d'actualisation spécifié. La valeur actuelle nette d'un investissement correspond à la valeur présente de décaissements (valeurs négatives) et d'encaissements (valeurs positives) futurs. VAN (taux;valeur1;valeur2...) -les cash-flows doivent être entrés dans l'ordre; les cellules vides ne sont pas prises en considération. -l'investissement considéré

P5 X X X Evaluer la rentabilité économique d’un projet d’investissement (flux de trésorerie, C.A.F, Actualisation). Comptabiliser une acquisition d’immobilisation. Paramétrer un logiciel de gestion des immobilisations. P6 P7 X Calculer des marges sur coût variable * T : technique, C : en communication, O en organisation Démarches mobilisées, ressources et outils utilisés : Dans le cadre de cette activité nous avons procédé au calcul de la rentabilité de deux machines afin d’aider

matières premières III.2. Le budget de la main d’œuvre III.2.a. Le coût de la main d’œuvre III.2.b. Le budget de la main d’œuvre III.3. Le budget des autres charges IV. Le budget d’investissement IV.1. La valeur actuelle nette (VAN) IV.2. Le taux interne de rentabilité IV.3. L’indice de profitabilité IV.4. Le délai de récupération du capital IV.5. Le choix de financement de l’investissement IV.5.a. L’autofinancement IV.5.b. Le financement par fonds propres IV.5.c. Le financement par emprunt 600DH et par

|36 | |IV.1. La valeur actuelle nette (VAN) |36 | |IV.2. Le taux interne de rentabilité |37 | |IV.3. L’indice de profitabilité |38 | |IV.4. Le délai