Taux de rentabilité interne

CHAPITRE 1 : INVESTISSEMENT INTRODUCTION : définition: l'investissement est la création de biens de productions, engagement de K dans un processus de production. SECTION 1 : les différentes formes de l'investissement paragraphe 1 : investissement en K circulant et en K fixe A) investissement en K circulant def: utilisation de biens intermédiare qui sont totalement incorporés au processus de production d'une seule période. ( matiere premieres, services come les transports, le

trésorerie (argent encaissé) par des nombres positifs et les sorties de trésorerie (argent déboursé) par des nombres négatifs. La TI-82 STATS prend en compte cette convention lors du calcul et de l’affichage des réponses. N : Nombre total d’échéance I% : Taux d’intérêt annuel PV : Valeur Actuelle PMT : Montant des versements FV : Valeur acquise P/Y : Nombre d’échéance annuel (12 : mensuel ; 4 : trimestriel ; 1 : annuel ; etc.) C’est le nombre d’échéances annuelles dans une transaction financière. C/Y :

le taux de rendement mensuel personnel dans le cas de Jack, veuillez diviser le résultat de l'étape 1, 306,66 $ par le résultat de l'étape 3, 10 154,84 $. Le taux de rendement personnel pour Jack pour le premier mois est 3,02 %. Commencez le calcul du mois suivant avec une valeur marchande au début de la période de 10 606,66 $ et appliquez la même formule pour chaque mois suivant. Afin d'arriver au taux de rendement annuel de Jack, référez-vous à la formule ci-dessous pour lier les taux mensuels

fin de la dernière année. Le financement est assuré à 75% par un emprunt à remboursement constant d'une durée de 5 ans au taux nominal de 3,5%. Les données de l'exploitation sont les suivantes : - chiffre d'affaires de 60 000 € en 2011, en progression de 10% par an. - charges variables de 35% du chiffre d'affaires, - charges fixes hors intérêt et amortissement de 9 500 €. Le taux d'impôt sur les sociétés est de 33.1/3%. Les éventuels RCAI négatifs peuvent être compensés par le résultat de l'activité

Taux d'actualisation A L'actualisation consiste à  déterminer la valeur actuelle (c'est-à -dire aujourd'hui, à  l'instant t) de flux d'argent qui se produiront dans le futur. L'actualisation est l'opération l'inverse de la capitalisation. L'actualisation est notamment utilisée pour le calcul de la valeur actuelle d'un projet (investissement dans une entreprise, achat d'une nouvelle machine). L'actualisation permet de comparer des projets d'investissements entre eux. a Afin de déterminer la valeur

Etude de rentabilité et choix des investissementsEtude de rentabilité et choix des investissementsChapitre V  : Etude de rentabilité et choix des investissements I - GénéralitéL’investissement consiste à une entreprise de décaisser initialement une certaine somme en vue d’encaisser des sommes plus importantes et de réaliser un profit. Pour qu’une entreprise investisse, il doit répondre à deux questions fondamentales.1. Quelle investissement

prévisionnelle Calcul de rentabilité de projet Echéancier des amortissements Détermination du fond de roulement Etablissement d'un compte d'exploitation prévisionnelle annuel Chapitre 3 : LE PLAN DE FINANCEMENT Chapitre 4 : LE PLAN DE TRESORERIE Le plan de trésorerie Rentabilité des investissements Capitalisation Actualisation Etude de rentabilité financière Méthode de la valeur nette (VAN) Interprétation et utilisation de la VAN Méthode du taux de rentabilité interne (TRI) Interprétation

l’activité générale de l’entreprise, le BFRE va être plus important. Pendant sa durée de vie, le projet va immobiliser des fonds pour financer ce besoin. Son montant pourra d’ailleurs évoluer dans le temps, en fonction du niveau d’activité. La rentabilité économique d’un investissement : elle tient compte des seuls flux liés à l’investissement indépendamment du financement envisagé. Les flux pris en compte sont appelés « flux nets de trésorerie (FNT) » et représentent la différence

I Détermination des flux nets de trésorerie Calcul des critères de rentabilité Utilisation d’un tableur et d’un grapheur Fonctions utilisées : VAN,TRI, valeur-cible Félicitations ! Vous avez été recruté(e) par la Compagnie Hôtelière qui gère une vingtaine d’hôtels d’affaires pour le compte d’un groupe d’investisseurs privés. Il vous est demandé d’élaborer une feuille de calcul destinée à permettre d’évaluer la rentabilité de l’acquisition d’un hôtel. TRAVAIL A FAIRE : 1 A partir

des capacités de production de l’entreprise. Exemple : construction d’un nouvel atelier de fabrication augmentant la capacité de production de 25 %. Quelle que soit la raison pour laquelle l’entreprise investit, sa préoccupation première est la rentabilité de l’investissement envisagé. Pour déterminer si un projet est rentable, l’entreprise effectue des prévisions sur les recettes procurées par l’investissement prévu. II – Actualisation et capitalisation Dix mille euros aujourd’hui n’ont pas la même