Valeur actuelle nette

plusieurs des critères de rentabilité.  Les critères de choix les plus couramment utilisés, sont : - Coût du financement ou taux de revient du financement - Décaissement minimal - La valeur actuelle nette intégrant les flux du mode de financement ou cash-flows nets actualisés - La valeur actuelle nette ajustée 1. Coût du financement (ou taux de revient du financement) C'est le taux d'actualisation pour lequel il y a équivalence entre les encaissements et les décaissements liés au mode

..................................................................................................... 7 2.2 Le taux de rendement comptable........................................................................................ 12 2.3 La valeur actuelle nette....................................................................................................... 16 2.4 L’indice de rentabilité.........................................................................................................

1. dEFINITION : INVESTISSEMENT L’investissement est l’engagement d’un capital dans une opération de laquelle on attend des gains futurs (un profit), étalés dans le temps (dans l’avenir sur plusieurs années), avec un objectif de création de valeur. L’investissement est un décaissement  C’est-à-dire qu’il faut avancer des sommes d’argent en vue de revenus futurs. La particularité de l’investissement est de générer des encaissements sur plusieurs exercices/années. Exemple : un bâtiment

pour l'un des établissements. Mission 3 : étude d'un projet d'investissementLa société DOMINIK envisage un important projet d'investissement en N+1. L'étudiant est chargé d'en analyser sa rentabilité prévisionnelle selon les critères de la valeur actuelle nette, du taux de rentabilité interne et du délai de récupération du capital. | Compétences mises en œuvre : | | Compétences | Préciser les compétences mises en œuvre dans l’activitéT : technique ; C : en communication ; O : en organisation

de leur utilisation. Partie 1 : La Prise de Connaissances : I- L’approche Conceptuelle : 1- Définition de l’Evaluation : L'évaluation d'entreprise est l'estimation, à partir de critères qui se veulent objectifs, de sa valeur de marché potentielle ou sa valeur patrimoniale. L'évaluation d'entreprise se distingue de l'évaluation de projets d'investissement par les outils d'évaluation utilisés, même s'il est possible d'évaluer l'entreprise à partir de la somme de ses projets. 2- Les

.................................................................. 22 1.4- la Valeur Résiduelle : .................................................................................... 23 1.5- le Taux d’actualisation :................................................................................. 23 2- Les Critères d’évaluation des projets d’investissement en avenir certain :........... 25 2.1- La valeur actuelle nette (VAN) :.................................................................... 25

1000€ émise le 1er janvier 2000 par Air France au taux de 7%; au 1er janvier 2009, AF émet des rentes perpétuelles au taux de 10% quelle est la Valeur actuelle d'une rente perpétuelle de 1000€ /an actualisée à 10% quelle est la valeur actuelle d'une rente perpétuelle de 1000€ / an, en croissance de 2% par an et actualisée à 10% quelle est la Valeur Actuelle Nette d'un investissement de 30 000 € produisant le flux précédent? A2 Structuration de l’endettement Suite à un investissement, une entreprise

sont pas déductibles sauf à l'option. Ceci signifie que pour évaluer l'intérêt du crédit bail par rapport à l'acquisition par autofinancement ou par emprunt il faut tenir compte des flux de trésorerie dégagés dans chaque cas. L'analyse de la valeur actuelle nette semble être le meilleur outil pour comparer les investissements en fonction des modes de financement. Au terme, les redevances de crédit-bail ont surtout l'avantage d'être déductibles fiscalement sur une durée différente des amortissements du

sommes d’argent versées à des dates différentes. Le niveau du taux d’intérêt s’explique par plusieurs facteurs : * le niveau d’inflation * les autres opportunités d’investissement dans le marché * la préférence pour la consommation actuelle * le risque de défaut Taux d’intérêt et risque de défaut Pays | Taux pour un bon du trésor 10 ans | Etats-Unis | 2,53 | France | 2,67 | Grèce | 10,37 | Allemagne | 2,29 | Portugal | 6,27 | Source : financial times markets data

exactement le même résultat, tout en restant globalement cohérents * le retour sur investissement, qui peut s'exprimer en taux ou en temps, mesure le ratio des sommes rapportées par l'investissement sur le montant investi ; * la valeur actuelle nette : l'investissement rapporte la différence entre son coût et la VAN, qui dépend du taux d'actualisation retenu ; elle diffère du retour sur investissement en ce qu'elle tient compte du montant total investi : par exemple, le retour sur investissement