Vente Logement Familial

domicile familial ainsi que les meubles meublants dont il est garni. Or quand est-il de ce régime matrimonial, et plus particulièrement de ce domicile familial, lorsque les époux sont en instance de divorce. C'est à ce problème que la Cour de Cassation a été confrontée, dans un arrêt du 26 janvier 2011. En l'espèce, un époux, après l'annulation de son jugement de divorce, décide de vendre, par acte authentique en date du 12 janvier 2004, un appartement étant l'ancien logement familial. Ce logement

disposition et à l'attribution préférentielle du logement familial. En effet, le logement de la famille occupe une place particulière qui s'explique tant sur le plan matériel, constituant le plus souvent l'essentiel de la fortune du ménage tant sur le plan extrapatrimonial, il est primordial car la famille s'incarne dans ce logement. C'est pourquoi certain parle du logement familial comme d'un sanctuaire. Pendant la durée du mariage, le logement familial est protégé contre les effets des actes imprudents

Commentaire d'arrêt de la 1ère chambre civil du 17 novembre 1981 L'article 215 alinéa 3 dispose que les époux ne peuvent l'un sans l'autre disposer des droits par lesquels est assuré le logement de la famille. Cependant, un certain nombre d'actes ne sont pas concernés par cet article, notamment le cautionnement comme l'exprime la première chambre civile de la Cour de cassation rendu le 17 novembre 1981. Monsieur et madame X sont mariés. Mme X a conclu un contrat de cautionnement avec le Crédit

Le logement familial Cas pratique1 : Nina et Ernest sont mariés sous le régime de la séparation des biens. Ils sont locataires d'un appartement. Ernest quitte l'appartement conjugal et donne congé au propriétaire. Cependant, Ernest se voit mit en demeure par le bailleur qui lui réclame le paiement des trois derniers mois de loyer. Ernest refuse de payer. Ernest est il tenu de payer la somme qui lui est demandé malgré qu'il ait donné congé au propriétaire? Ce cas va donner lieu à l'application

location de logement familial équivaut à un acte de disposition Dans un premier temps sera détaillé la notion d'acte de disposition pour le logement familial avec le consentement des deux époux (A) puis les sanctions pour vice de consentement.(B) A) Un acte de disposition pour le logement familial soumis au consentement des deux époux L’article 215 alinéa 3 du Code civil dispose que “ les époux ne peuvent l’un sans l’autre disposer des droits par lesquels est protégé le logement de la famille

à une communauté de vie", qui constitue donc un devoir du mariage. L'exécution de ce devoir conduit au choix d'une résidence familiale que le droit s'emploie à protéger contre l’égoïsme de l’un des deux époux et aussi contre l’action des créanciers. Le logement est un bien essentiel à la vie, à la sécurité et à la cohésion de la famille. C'est pourquoi le logement familial fait l'objet d'une protection particulière traduite dans le cadre des régimes matrimoniaux tant à travers l'art 215 al 3 (1.)

dissertation : le sort du logement pendant la vie à deux ou séparé Introduction : logement = lieu de résidence choisi par le couple. La vie de couple : mariage : union librement et mutuellement consenti d’une femme et d’un homme qui acceptent d’unir leurs droits et de respecter les obligations que la loi attache à la qualité des époux, pacs (article 515-1), et concubinage (article 515-8) = définitions. Problématique : Les conséquences de la vie de couple sur le statut du logement.   I. Conséquences

du devoir de secours prend la forme du versement d’une pension alimentaire dont le montant est fixé par le Juge aux Affaires Familiales. B) Obligations de participer aux dépenses du ménage Chaque époux doit participer aux charges du mariage à proportion de ses facultés respectives. Cette obligation existe même si le conjoint peut demander au juge des affaires familiales une contribution aux charges du mariage (article 214 du code civil). C) Solidarité des dettes Toute dette contractée par l’un

PROTECTION DU LOGEMENT FAMILIAL Introduction Le mot « logement » figure dans plusieurs dispositions légales de droit privé. Cependant le législateur s’est abstenu de préciser le sens du concept ainsi employé. Il n’y a pas de définition légale du « logement » en droit civil. Comment aurait-il pu en être autrement, puisque chacun convient qu’il en va d’une notion de fait ? Le logement désigne à la fois l’action elle-même de loger et l’infrastructure matérielle qui lui sert d’appui. Tout logement implique

immobilier A. Par rapport à l’achat et la vente Lorsqu’on est dans un régime matrimonial de concubinage, les concubins n’ont aucun droit sur le patrimoine et les revenus de l’autre. C’est pour cela que plusieurs solutions s’offrent à eux lors de l’achat et de la vente du patrimoine immobilier. 1. L’indivision des biens Il y a indivision lorsque les concubins achètent en commun un bien immobilier et que ces derniers détiennent une part du logement familial. Les parts de chacun sont identifiées