ROYAUME DU MAROC M i n i s t è re de l ’ Am é n a ge men t d u Te r ri t oir e, de l’Environnement, de l’Urbanisme et de l’Habitat Secrétariat d’Etat à l’Habitat

L’habitat social au Maroc : Problématique et stratégie d’intervention

Novembre 1999

INTRODUCTION
Le secteur de l'habitat se caractérise par un lourd déficit et des besoins additionnels dépassant le rythme actuel de production de logements. Son développement, malgré les efforts déployés, butte contre de nombreuses contraintes d'ordres foncier, financier et réglementaire. L'acuité de ces contraintes, d'une part, et l'ampleur des besoins en logements d'autre part, ont amené les pouvoirs publics à définir de nouvelles orientations pour le développement du secteur dans le cadre d'une vision globale et intégrée de l'action sous-jacente à l'objectif de développement socio-économique durable. Ces orientations s'articulent autour de trois principaux axes : • la redéfinition des rôles des différents acteurs ( Etat, collectivités locales, secteur public et secteur privé, société civile); • le développement de nouvelles formules d'intervention et de partenariat visant la lutte contre l’habitat insalubre, et renforcer l'action du secteur privé dans l'habitat social; • la modernisation de l'administration en particulier et du secteur du logement en général. De ces orientations découlent des objectifs à moyen et long termes. Parmi ces objectifs figure au premier rang l'accroissement du rythme de production pour faire face à la demande additionnelle générée par l'accroissement démographique et pour résorber le déficit actuel ( 750.000 logements ) à l'horizon 2012. A son tour, la réalisation de cet objectif nécessite un rythme d’investissement conséquent et soutenu, et des réformes importantes dont les principaux chantiers ont été engagés.

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SITUATION DU SECTEUR DE L’HABITAT

La situation du secteur de l’habitat continue à être dominée par une forte croissance de la population urbaine, par un