Droit de propriété
Le droit de propriété * LA NOTION DE PROPRIETE * LES MODES D’ACQUISITION DE LA PROPRIETE * LES DEMEMBREMENTS DU DROIT DE PROPRIETE
Le droit de propriété dans un contexte plus général * Principe : existence d’un lien entre une personne et une chose. * Toutes les choses peuvent faire l’objet de propriété privée à l’exception des choses communes et des biens domaniaux.
Les choses communes * Définition : celles dont l’usage est commun à tous.
Ex : air, eau de mer
Ne peuvent être appropriées dans leur globalité, mais peuvent faire l’objet de certaines appropriations à conditions de respecter les usages fixés par l’Etat.
Ex : extraction du sel de mer afin de le vendre.
Les biens domaniaux
Ou biens du « Domaine public » * Définition : ce sont les biens des collectivités publiques affectés à l’usage du public ou aménagés et affectés à un service public.
Ex : routes, voies ferrées, livres de bibliothèques publiques.
NB : Les personnes publiques peuvent aussi avoir des biens réservés à leur propre usage : ce sont les biens du domaine privé de l’Etat * Toutes les autres choses sont appropriables. * on distingue celles qui sont déjà appropriées et celles qui ne le sont pas encore
Ex : choses sans maître, ou choses vacantes , comme gibier ou objets meubles jetés
Classification des biens * Distinction entre meubles et immeubles * Distinction des biens selon leur nature : * Choses fongibles et non fongibles * Choses consomptibles et non consomptibles * Choses frugifères et non frugifères.
Le fondement juridique de la distinction * Article 516 du code civil :
« tous les biens sont meubles ou immeubles »
Régime juridique différent : * La fiscalité : selon que la mutation est mobilière ou immobilière * La protection de la propriété
Meubles / Immeubles
Régime juridique différent : * La fiscalité : selon que la mutation est mobilière ou immobilière * La