L’investissement immobilier dans une stratégie de diversification de portefeuille
I.Le marché de l'immobilier
A.Les investisseurs
B.Les produits
II.L'investissement immobilier dans une stratégie de diversification de portefeuille mixte
A.Rentabilité
B.Risque
C.Corrélation entre immobilier, actions et obligations
D.Part optimale de l'immobilier dans un portefeuille mixte
III.La diversification immobilière
A.Les investisseurs particuliers
B.Les investisseurs institutionnels
C.Les fonds de placements

Plus de 25 milliards d’euros ont été investis en immobilier en France cette année. Jamais un tel niveau n’avait été historiquement atteint, même s’il est bien inférieur à celui connu par l’Allemagne (70 milliards d’euros) ou le Royaume-Uni (100 milliards d’euros). La performance annuelle du marché de l’immobilier en France est chaque année exceptionnelle.

Les experts sont unanimes : le marché de l’immobilier ne s’est jamais aussi bien porté. Il est donc intéressant de se demander pourquoi les investisseurs sont si attirés par le marché de l’immobilier. C’est pourquoi, dans ce dossier, nous allons nous demander s’il est réellement intéressant d’investir dans l’immobilier lorsque l’on veut diversifier son portefeuille. De plus, il peut être intéressant de savoir dans quel type d’immobilier il faut investir.

Ainsi, dans une première partie, nous présenterons le marché de l’immobilier. Puis, nous étudierons le rôle de l’investissement immobilier dans une stratégie de diversification de portefeuille. Enfin, nous nous intéresserons à la diversification immobilière.

Plus de 25 milliards d’euros ont été investis en immobilier en France cette année. Jamais un tel niveau n’avait été historiquement atteint, même s’il est bien inférieur à celui connu par l’Allemagne (70 milliards d’euros) ou le Royaume-Uni (100 milliards d’euros). La performance annuelle du marché de l’immobilier en France est chaque année exceptionnelle.

Les experts sont unanimes : le