Politique du logement
- Le logement en France (contexte)
- La crise du logement (les raisons)
- Le logement social (une réponse à l’urgence)
- Les évolutions législatives
- La loi de la lutte contre l’exclusion
- Le logement social
- La réglementation HLM
- Données sur le logement social en France
- Le parc locatif en Bretagne
- Le dispositif FSL
- Les mesures ASLL
- La délégation des aides à la pierre
Le contexte : Le logement social en France
- 3.2 millions de personnes cherchent à louer un logement.
- 1.2 millions de demandes de logements sociaux en attente.
- Le logement est le premier poste de dépense des français. Une crise du logement
Une offre insuffisante par rapport a une demande caractérisée par 3 millions de mal logées au moins 10 000 sans abris et des centres d’hébergement sur-occupé.
Engorgement de l’ensemble de la chaine du logement
L’accession à la propriété devient de plus en plus difficile.
- Les personnes à bas revenus connaissent des difficultés croissantes pour acquérir un logement.
- 32% ses sont reportés vers le parc locatif social.
- 24% vers le parc locatif privé.
- Les acquisitions de logements sont reversées aux catégories socio professionnelles.
Une paupérisation croissante des locataires du parc HLM
- 70% des locataires du parc HLM disposaient de revenus inférieurs à 60% du plafond de ressources autorisé pour obtenir un logement HLM et près de 25% disposent de ressources inférieur à 20% de ces plafonds.
Une diminution de la mobilité résidentielle
- La paupérisation croissante des locataires du parc HLM, en font des « assignés à résidence » (perte de possibilité de choisir le type, la localisation de son logement et absence de perspective de sortie de ce logement.
Des conséquences sur la « mixité » sociale
- Concentration des populations les plus modestes au sein du parc locatif