Rapport de stage

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  • Publié le : 7 juin 2010
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REMERCIEMENTS :
Je souhaite remercier Monsieur Jean Stéphane Vilain pour m’avoir accueilli au sein de son entreprise, durant ces 11 semaines de stage.

Un grand merci également à Monsieur Dominique Oustry car tout au long de mon stage, il a su m’expliquer, me faire confiance et me faire partager ses nombreuses expériences professionnelles. Je le remercie sincèrement pour la qualité de sonencadrement et ses conseils.

Enfin, un clin d’œil particulier à l’ensemble des agents commerciaux de Sélection Habitat pour leur gentillesse, leur disponibilité et leur bonne humeur malgré le stress quotidien du travail.

Merci à tous !

I-1 Présentation générale de l’entreprise

Fiche signalétique

SARL SÉLECTION HABITAT DONT LE SIÈGE SOCIAL SE SITUE À NUCES

Gérant : Jean StéphaneVilain

Enregistrée au RCS de Rodez n° 453 450 256

Carte professionnelle Transaction N° T 2004-23

Capital social de 8 000 €

Partenariat avec 8 agences en Angleterre
Latitudes
French property shop
Francophiles
Sifex
Sinclair Overseas
Alliance France
French property search
Knight Knox
Logo

Historique

a. DE LA VILLE

Le siège social de l’agence est situé dans un petit villageaveyronnais en pleine expansion (taux annuel moyen de variation de la population de 1990 à 1999 : + 1,1 %).

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Il y a moins de cinq ans Nuces ne possédait que deux hôtels restaurants, un bar tabac, un fabricant de meubles, un salon de coiffure ainsi qu’un bureau de poste et l’école communale. Depuis il y a eu la création de l’agence immobilière et d’une épicerie.

Le développementrécent de la commune de Valady est dû à sa localisation et à l’augmentation des impôts locaux sur l’agglomération ruthénoise. Situé à seulement 20 Km de Rodez (Chef-lieu de l’Aveyron) et de Decazeville (ville moyenne), en plein cœur du Vallon de Marcillac (l’un des secteurs les plus doux de l’Aveyron réputé pour son vin A.O.C.), également situé sur la ligne quotidienne Paris - Rodez de la SNCF et à 5Km de l’aéroport de Rodez – Marcillac, Nuces et ses hameaux environnants sont très prisés par les jeunes couples qui souhaitent construire leur premier logement et qui travaillent soit sur Rodez soit sur Decazeville.

| |Valady (Commune) |Moyenne Nationale |
|Population (1999)|1 127 habitants | |
|Rang national (population) |7 629e | |
|Superficie |15,51 km² | |
|Densité depopulation |73 hab / km² |108 hab / km² |
|Taux de chômage (1999) |4,3% |12,9% |
|Revenu moyen par ménage |28 608 Euro / an |20 363 Euro / an|

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b. De l’entreprise

L’agence Sélection Habitat a été créée le 5 août 2003 sous le nom de SARL Sélection Immobilier par Jean-Stéphane Vilain et Hugues Bronquart (détenteur de la carte professionnelle). Il y avait alors une employée, Nav Vilain, chargée des relations avec la clientèle.

Le 1er mars 2004, Philippe Bermon arrive dans la société en tant qu’agent commercial.Le 1er juillet 2004, la société change de nom et devient la SARL Sélection Habitat. Jean-Stéphane Vilain obtient la carte professionnelle. Christophe Van Severen entre à son tour comme agent commercial.

Le 1er septembre 2004 deux nouvelles recrues arrivent dans l’entreprise, Nicolas Gandrille (agent commercial) et Charlotte Pouget (contrat de qualification).

Le 1er novembre 2004,...
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