Sujet immobilier

5366 mots 22 pages

MEMOIRES 2007/2008

(Liste non exhaustive de sujets possibles)

QQUES SUJETS…

1ères années

1 Les ventes aux enchères : Intérêt pour l’agent immobilier 2 Les bâtiments intelligents : Les contraintes pour un promoteur 3 La SCI : Instrument de gestion et de transmission du patrimoine 4 La location en meublé : Pour un investisseur, pour les agents immobiliers 5 Les maisons en bois : Leur utilisation dans le monde et en France 6 L’immobilier d’entreprise : Les enjeux économiques 7 Fonction et portée des règles de déontologie de la profession immobilière 8 La vente de biens immobiliers en France à clients anglo-saxons : importance économique et spécificités 9 La profession immobilière aux Etats-Unis 10 La profession immobilière au Royaume-Uni 11 Le rôle de l’agent immobilier dans le processus de vente 12 Les nouvelles obligations du vendeur d’immeuble en matière environnementale 13 La gestion d’un immeuble 14 Les missions du syndic de copropriété 15 Le rôle du notaire en droit immobilier 16 L’agent immobilier : Rédacteur de contrats 17 Le promoteur immobilier : rôle et réglementation 18 La publicité foncière dans le cadre de la vente d’un bien immobilier 19 Le rôle du géomètre expert en matière de vente d’immeubles 20 La détention directe des actifs immobiliers : droit de propriété, indivision, démembrement du droit de propriété 21 Les spécificités de chaque immeuble en fonction de sa destination : Habitation, commerce, bureau, professionnel…. 22 Investissement : Pierre ou papier ? 23 Le poids de l’immobilier dans l’économie générale 24 Comment fidéliser un client en agence immobilière ? 25 Les Trois métiers de l’agent immobilier 26 Le marketing en transaction immobilière 27 Le Paris Hausmannien 28 Importance et méthodologie de la visite de chantier 29 Le poids de l’immobilier d’entreprise

en relation

La vefa
2965 mots | 12 pages

Elle s’inscrit dans le cadre de la protection du consommateur et a pour intérêt un paiement échelonné de l’acquisition au fur et à mesure de l’avancement des travaux de l’immeuble. L’immobilier est un secteur sensible et en perpétuelle évolution dans la mesure où il reflète les mutations sociales et spatiales continues. Parce qu’il est générateur d’argent, l’immobilier est un terrain de convoitise. Pour y faire face le Maroc s’est inscrit dans une ère de modernisation de son arsenal juridique immobilier, en engageant un processus de réforme du droit immobilier, notamment par la mise en place d’un cadre juridique bien réglementé permettant aux divers intervenants de connaître leurs droits et obligations. Au Maroc, l’objectif affiché est de réaliser l’habitat pour tous.….

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Pduc immobilier
503 mots | 3 pages

------------------------------------------------- PARTIE 1 : ANALYSE DE L’UNITEE COMMERCIALE * ------------------------------------------------- VOLCLAIR immobilier est une agence immobilière qui a pour activité toutes transactions courantes, marchands de biens et depuis juin 2009 la gestion locative. * ------------------------------------------------- VOLCLAIR IMMOBILIER est situer 4 place EDOUARD NORMAND juste derrière l’ancien palais de justice sur une place peu passante, cependant, beaucoup de personne qui vont de la place VIARME à la place ARISTIDE BRIAND passent par notre vitrine. L’agence est situer en plein cœur de centre-ville, de plus, elle est facile d’accès notamment grâce au tramway qui se situe juste derrière l’agence. * -------------------------------------------------….

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louiza
839 mots | 4 pages

Notre mission Prendre en photo les nouveaux immeubles La conception, rédaction et diffusion du journal d’entreprise destiné au 6000 agents immobilier (10.000 EXEMPLAIRES) Notre enveloppe budgetaire 55 000 euros HT Notre cible La cible marketing: les agences immobilières (cible prioritaire) Cible commerciale: les touristes en vacances promesse/message la meilleure selection des nouveaux immeubles de la côte fleurie. Zone géographique La côte normande: Trouville/mer, Deauville, Cabourg, Houlgate, Villiers et Honfleur Point d’ancrage Les photos prises par un photographe immobilier, l’environnement (jardins, plage, campagne), réputation des villes par rapport au tourisme, loisirs, proximité de la capitale, diversité culturelles.….

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Nego immobiliere
4546 mots | 19 pages

Document réalisé avec le soutien du Conseil Régional de Bourgogne Négociateur Immobilier Octobre 2008 Fonctions Le négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les propriétaires et les acheteurs. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du compromis de vente. On trouve parfois le terme "d'agent immobilier" qui, dans certaines agences, concerne plutôt le gérant de l'agence. C'est une profession très complète qui nécessite des connaissances approfondies dans des secteurs très divers : compétences commerciales, techniques, juridiques et financières.….

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Immobilier
1216 mots | 5 pages

LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ( Le DPE : qu’est ce que c’est ? ( L’objectif ( Qui est concerné ? ( Comment faire ? ( Les échéances de la nouvelle réglementation Le DPE qu’est ce que c’est ?….

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Agent immo
1527 mots | 7 pages

De plus, il conseille les clients sur la législation de l’immobilier. Il doit donc maîtriser aussi bien les techniques commerciales et de ventes que le droit immobilier. Bien sur, avant toute transaction, l’agent immobilier doit recueillir des informations provenant du marché de l’immobilier afin d’évaluer la valeur du bien immobilier et doit se renseigner sur les documents fiscaux (d’où la maîtrise de la fiscalité). C’est pourquoi nous allons établir un dossier présentant ce métier à l’aide d’une interview, d’une étude d’offre d’emploi afin de mettre en perspective ce métier. Interview D’une part, Stéphane PLAZA présente les émissions « recherche appartement ou maison » depuis 2006, et « maison à vendre » depuis 2007.….

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Prospection immobilier
400 mots | 2 pages

Lycée Professionnel Florian BACCALAUREAT PROFESSIONNEL VENTE Dossier candidat Epreuve ponctuelle E21 Produit-Entreprise-Marché NOM : Djerrar PRENOM : Mehdi LP Florian 9 bis rue de la Marne 92320 SOMMAIRE Présentation de l’entreprise L’entreprise : Nom de l’entreprise : MyHouse Adresse : 32 avenue Louis Pasteur Forme juridique : SAS Capital : 3.000 € Date de création : 2011 Effectif total : 5 Effectif de la force de vente : 5….

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Immeubles immatriculés au maroc
11729 mots | 47 pages

Dahir (19 rejeb 1333) fixant la législation applicable aux immeubles immatriculés (B.O. 7 juin 1915). Vu le dahir organique du 9 ramadan 1331 (12 août 1913) sur l'immatriculation des immeubles ; Vu le dahir du 18 rejeb 1333 (1er juin 1915) fixant diverses dispositions transitoires pour l'application du dahir du 9 ramadan 1331 (12 août 1913) susvisé ; Considérant qu'il y a lieu de fixer la législation applicable aux immeubles immatriculés. Principes généraux Article Premier : L'immatriculation des immeubles a lieu conformément aux règles posées par le dahir du 9 ramadan 1331 (12 août 1913), en suite d'une procédure tendant à révéler tous les droits réels ou charges foncières déjà constituées.….

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Dissert
317 mots | 2 pages

On leur propose des logements dans la deuxième zone d’habitation (la zone nouvelle ou la zone confluence) mais les gens n’en veulent pas. exemple de projet d’éco-rénovation : les habitants sont partis d’un ancien immeuble vétuste consommateur d’électricité. L’immeuble a été démoli et va être reconstruit avec les règles de l’environnement durablequartier Sainte Blandine Premier immeuble livré dans le projet eco-habitat : HLM qui répond aux normes environnementale qui est loué a faible prix pour que la population reste une population de toute catégorie.….

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Freakonomics
1877 mots | 8 pages

Contrairement à ce que l’on peut penser, l’agent immobilier ne va pas toujours vendre votre bien immobilier au meilleur prix possible et préfèrera la vendre un peu moins cher et plus rapidement. On a pu remarquer cela en comparant la vente d’un bien immobilier d’un client et la vente de son propre bien. Il aura tendance à mettre en vente son produit plus cher et à le laisser plus longtemps en vente qu’un bien d’un de ses clients.….

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La Fiscalit Immobili Re Au Maroc ABDELHAK ESSOULAHI
15977 mots | 64 pages

Ensuite, il s’étend aux auteurs de ces opérations à savoir : les propriétaires de terrains, les promoteurs constructeurs, les propriétaires d’immeubles, les copropriétaires d’immeubles, les lotisseurs, les sociétés immobilières, les marchands de biens. Par ailleurs, le secteur immobilier connaît depuis quelques années une croissance extraordinaire au Maroc et est considéré comme un vrai moteur de croissance de l’économie nationale. il représentait environ 20 000 millions de dirhams et contribuait au PIB en raison de 10 à 12%.C’est aussi un secteur qui emploie beaucoup de main d’œuvres. La particularité de ce secteur ressort surtout au niveau du traitement fiscal qui lui est consacré avec des exonérations massives.….

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immo
805 mots | 4 pages

- Pourquoi la vente ? Un choix ? Oui, la location c’est de l’abattage ; pour que ce soit rentable il faut en faire beaucoup, c’est harassant, et absolument inintéressant pour un commercial payé à la commission (trop de temps pour trop peu d’argent) ; d’ailleurs la plupart des agences qui en font prennent un salarié à plein temps dédié exclusivement à la location, c’est mieux pour l’agence et pour le salarié. - Qu’est-ce qui vous a plu dans le métier? Ce qui plaît : lorsqu’une vente se fait, c’est le montant parfois incroyable que l’on va….

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La france face a la crise
1403 mots | 6 pages

Parce que des banquiers ont octroyé des crédits immobiliers à des ménages aux revenus très modestes peu solvables en calculant leur capacité d'emprunt sur la valeur de la maison achetée. Tant que les prix immobiliers progressaient ce système fonctionnait. Mais lorsque l'immobilier a commencé à se replier aux Etats-Unis en 2007, l'effet pervers de cette mécanique s'est enclenché. Les ménages n'ont plus été capables de rembourser leurs emprunts, et les établissements de crédit qui les avait accordés se sont effondrés.….

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Immobilier
5899 mots | 24 pages

Royaume du Maroc Direction des Etudes et des Prévisions financières L'économie marocaine face au défi de libre échange Avril 1997 Document de travail n° 18 Le Maroc a conclu avec l’Union Européenne en 1996 un accord d’association portant sur la création d’une zone de libre échange à l’horizon 2010. Cet accord créera certainement des opportunités pour notre pays en matière de modernisation du tissu industriel, de transfert de savoir-faire, de développement des investissements extérieurs et, partant, de croissance économique et de bien être. Il préconise une ouverture progressive du marché marocain aux produits de l’Union Européenne sans contrepartie pour les produits marocains qui bénéficient déjà d’un accès privilégié aux marchés européens. L’accord de partenariat, qui institue le dialogue politique et économique, maintient cependant des restrictions sur les exportations des produits agricoles marocains vers l’Union Européenne puisque la libéralisation des échanges de ces produits ne sera abordée qu’à partir de l’an 2000. La présente note a pour objet de situer l’économie marocaine à la veille de l’ouverture, de mettre en évidence quelques impacts macro-économiques du libre échange, et d’explorer certaines pistes permettant d’accroître la compétitivité économique du Maroc.….

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Immobilier
13216 mots | 53 pages

ORSYS Informatique et Management Marketing, Marketing et communication Animées par des professionnels, les formations Orsys apportent des réponses concrètes aux problèmes qui se posent à tous les niveaux de l'action marketing. Comprendre les données clés de la demande Marketing. Construire une stratégie Marketing pertinente. Elaborer un plan marketing. Se former au métier de chef de produit.….

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