Plan De Découverte Location Immobilier

Comment expliquer l’essor du secteur immobilier dans les pays du golfe?   Problématique : Dubaï, le siège d’un véritable projet ou une utopie sans lendemain ?   Plan : I. Introduction  II. Plan de développement de Dubaï 1.   Dubaï, une ville étonnante qui sort du sable 2.   l’investissement immobilier à Dubaï 3.   les projets fous de Dubaï III. Limites du plan de développement de Dubai      1. la bulle immobilière      2. Conditions pitoyable des ouvriers

1 : presentation du groupe Orpi 2 ; presentation de l'agence, organigramme, chiffres, activités : ventes, locations, evaluations, etc 3 ; ce que je fais; horaires, une journée typique, 3 ; méthodes de marketing Orpi, national et agence, site web, journaux, magazines, télé, affiches sur biens à vendre, vitrine de l'agence etc etc... page 5 documents/registres obligatoires dans une agence ; mandats (avec ou sans exclusivité) de vente, de recherche de biens, fiche de visite, etc etc etc.. page

2015 Négociateur Immobilier ! ! ! Loi HOGUET du 2/01/1970 Décret d’application 20/07/1972 Pour les agents immobiliers 2004 augmentation des amendes, plus prison, 2005 et 2014 ! Histoire Premier contrat immobilier à SUMER (Babylone). A la Rome antique cela s’appelait « proxénète » qui voulait dire intermédiaire. Grèce ancienne c’est « le salaire d’interprète » pour la commission Au Moyen Age, « entremetteur de service » 1913 création du premier syndicat « intermédiaire Immobilier » 1960 premières

personne met ou promet de mettre des fonds à la disposition d’une autre personne ou prend, dans l’intérêt de celle-ci, un engagement par signature tel qu’aval, cautionnement ou garantie. Sont assimilés à des opérations de crédit les opérations de location assortie d’options d’achat, notamment le crédit-bail ». Les attributions du conseil s’exercent à l’égard des pirations visées dans cet article. II. Les typologies des crédits : Selon John STUART, on peut classer les différents types de crédits

longtemps par l’immobilier, mon choix s’est rapidement porté vers une agence spécialisée dans ce domaine : Océanic Immobilier. Elle appartient au groupe Océanic, fondé il y a 18 ans par Patrice Azria, son actuel président. Le groupe Océanic compte actuellement 26 salariés (dont 15 commerciaux), et se divise en deux parties : - Océanic promotion qui construit, vend et gère des biens immobiliers à Cayenne (Guyane Française). Ces logements sont vendus à des investisseurs car ils font l’objet de défiscalisation

La réglementation en matière de location : I- Préambule : La réglementation en matière de location· Rappel de la réglementation : Loi du 06/07/1989 modifié par la loi ALUR du 27 mars 2014 et le décret d’aout 1987 concernant les charges et travaux.Ces dispositions sont d’ordres publics et sont applicable à tous les logements à usage d’habitation ou mixtes (profession libéral), aux locaux accessoires à l’habitation, que le logement soit nu ou meublés. Loi 1989 d’ordre public = loi obligatoire elle

formes : ? Facilité de caisse. ? Découvert ? Crédit de campagne ? Crédit relais. 1.1.1. LA FACILITE DE CAISSE : Consentie pour financer un décalage de trésorerie très court (quelques jours seulement) entre l’entrée et la sortie des fonds d’une entreprise (recettes / dépenses) tels que : les échéances des fournisseurs, les salaires …etc Dans ce cas, le banquier doit suivre de très prés l’utilisation de ce crédit afin qu’il ne se transforme pas en découvert, ce qui est le cas très souvent.

salaire , frais pro, ... Les besoins exceptionnel : véhicule, mariage, naissance, divorce, voyage, achat intérieur, ... Les besoins liées à un investissement immobilier : travaux, achat RP, achat locatif, achat Résidence secondaire, rénovation, ... C - La gamme des gammes des crédits aux particuliers Crédit trésorerie : découvert autorisé, solution trésorerie / facilité de caisse, crédit permanent / revolving, carte à débit différée. Crédit à la consommation : crédit auto / moto, étudiant

l’économie aussi sur les biens immobiliers qu’ils soient bâtis ou pas, à condition que ses biens ne soient pas nécessaire à l’exploitation. a. Le régime micro : Les régimes micros : Il y a un plafond déterminé par le CA, réservé au travailleurs indépendants qui réalisent un CA maximum 83.200 euros pour une activité de ventes de marchandises, d’objets, fournitures de denrées à emporter ou à consommer sur place ou pour une prestation d’hébergement à l’exception de la location de locaux d’habitations meublés

- je lui pose des questions sur son équipe de vendeurs, ses résultats, sur la place de la formation dans son entreprise, sur ce qui ne va pas, sur les conséquences possibles de ce problème, sur ses attentes particulières, sur son budget - Découverte - Reformulation - Je reformule les besoins compris et verrouille pour obtenir un OUI - Argumentation - Je présente mon activité, et le module possible, en réponse aux attentes du client. Je présente mon prix. - Négociation -