Déposer une demande de crédit

La méthode la plus classique consiste à déposer une demande de prêt immobilier à sa banque. Comme c'est une opération complexe, il est nécessaire de prendre rendez-vous et parfois, pour réunir toutes les pièces du dossier, plusieurs visites à l'agence seront nécessaires. Le conseiller qui vous recevra vous donnera généralement de nombreuses indications utiles.

Il n'est pas malsain de faire jouer la concurrence et de déposer une demande de crédit dans plusieurs banques. Vous pourrez alors comparer les propositions qui vous seront faites, pas simplement celles concernant le taux mais vous pourrez aussi comparer la qualité du service (accueil, rapidité, clarté, etc.), et la souplesse dans les options de crédit proposées, notamment à propos de l'assurance et des garanties demandées.

Si vous ne souhaitez pas monter vous-même le dossier, vous pouvez également déléguer le montage du dossier à un courtier. Cet intermédiaire a généralement négocié d'avance des taux auprès de plusieurs banques. Selon le cas, la rémunération du courtier est forfaitaire ou bien proportionnelle au montant du dossier. Veillez toutefois à ne pas payer globalement plus cher qu'en déposant directement un dossier à votre agence.

Depuis 1998, il existe des sites Internet comparateurs de crédits immobiliers. Ces sites, parrainés par les plus grandes banques, vous permettent en quelques clics de transmettre votre dossier à plusieurs établissements simultanément. Vous gagnez du temps puisque vous n'avez pas à vous déplacer dans un premier temps, en revanche, vous ne disposez pas du même niveau de conseil qu'avec le spécialiste de votre agence. Ces sites se rémunèrent sur le montant du prêt définitivement souscrit (généralement entre 0,50% et 1% du montant du prêt). Le service est gratuit si aucun emprunt n'est souscrit. [pic]Haut de page

[pic] Choisir entre plusieurs types de prêts (cumulables ou non)
Certains sont plus avantageux que d'autres, mais tous sont soumis