Th Me 1

Pages: 5 (831 mots) Publié le: 15 avril 2015
Partie 1 : Approche du marché microéconomique

Thème 1 : Première approche du fonctionnement d’un marché

1) Exemple de marché

Le marché de la location d’appartements à Rennes
Bilan : prix de 370 à 390 : prix moyen = 380 euros
Gamme => studio (de studio à T1 bis)
Surface => de 15 à 27 m² surface moyenne = 25m²
Emplacement : centre-ville, proche métro, résidence sécurisée, balcon, RDC

Quelest le prix moyen pour un studio ?
Combien de logements seront loués ?
Construire un modèle simplifié pour répondre à ces questions (microéconomique)
On suppose que les appartements sont comparables (bien homogène)
On suppose que chacun fait le meilleur choix pour lui.

A/ La demande d’appartement

Si p= 600, personne ne loue de studio
Si p = 570, une seule personne accepte = 1
Pour endécider d’autres, il faut que le prix baisse
Si p= 550, 526 personnes acceptent = 526
Plus le prix est bas plus la quantité demandé augmente

La demande est décroissante par rapport au prix :
P ↑ => Q ↓
Si p = 450, il y a maintenant 3158 personnes qui désirent un studio
= 3158
On récapitule :

P
570
550
450
380
190
Q
1
526
3158
5000
10 000



B/ L’offre d’appartements

Construireprend du temps.
On considère donc que la quantité disponible à la location est fixe
Q^0 = 5000

Ici, l’offre ne dépend pas du prix








C/ L’équilibre du marché

Si les loyers sont bas, la quantité demandée sera « forte », supérieur à la quantité disponible
Le prix va augmenter (concurrence entre acheteur)

Si les loyers sont élevés, la quantité demandée sera « faible », inférieure à la quantitédisponible
Le prix va baisser

Le marché sera en équilibre quand les quantités demandées seront égales aux quantités disponibles
Alors le prix sera stable
Négociation collective des prix
Conclusion :

Ceux qui ont la disposition à payer la plus forte auront ce type d’appartement.
Ceux qui ont la disposition à payer la plus faible n’auront pas ce type d’appartement

L’allocation des biens sur unmarché se fait par la disposition à payer






2) Généralisation et conventions

A/ L’offre de marché

Le prix détermine l’offre
Plus le prix est élevé, plus l’offre est élevée
Offre : courbe croissante (O1)

Graphe quart de cercle départ (0 ; 5)

Cas particulier : droite (O2)
Graphe droite qui approxime G1

Définitions :
1) On appelle fonction d’offre la relation entre le prix et laquantité d’offre
Notée
2) On appelle quantité offerte sur le marché la transformation (par fonction d’offre) d’une valeur de la variable explicative « prix » en une valeur de « quantité offerte »
Notée avec =
Expliqué Explicative

Hypothèse 1 : La fonction d’offre est une fonction croissante du prix




Représentation graphique :
Causalité :
Prix => Quantités offertes
Or, par convention :plan (Q ; p)
D’où, courbe d’offre = Représentation Graphique de fonction d’offre inverse




Conclusion : Raisonnement sur fonction d’offre : lien prix => Q
Représentation graphique : lien inverse : Q => p

B/ La demande du marché

Plus le prix est élevé, moins les consommateurs achètent
Demande : courbe décroissante (D1)
Cas particulier : Droite (D2)

Définition, conventions et RG : mêmeprincipe que pour l’offre

-Définition 3 : Fonctions de demande : relation entre le prix et la quantité demandée.
Notée
- Définition 4 : Quantité demandé sur le marché transformation du prix (variable explicative) en une quantité (variable expliquée)
Notée avec =

-H2 : La fonction de demande est une fonction décroissante du prix

Représentation graphique : Même principe que pour l’offre :demande inverse

C / De la théorie à la réalité

Cette demande correspond à l’équation :
(p) = -26,316 p + 15.000

Droite : y = ax + b avec a = -26,316 et b = 15.000
2 points particuliers :
SI p = 0 => = 15.000
Si = 0 => p ?

-26,316 p + 15000 = 0
-26,316 p = -15000
P = 15000/26,316 = 570


Coordination par le marché :
Rencontre entre offre et demande => prix d’échange et donc la...
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