3eme Chambre Civile

TD séance n°5 : le contrat de bail L’arrêt de la 3eme chambre de la Cour de Cassation du 1er juin 2005 pose le problème de la validité des clauses exonératoires d’obligation dans un contrat de bail énuméré par l’article 1719 du Code civil. En l’espèce, une Commune bailleresse signe un contrat de bail commercial à usage de bar avec un preneur commerçant le 15 juin 1995. Dans le contrat, une clause stipule que « le preneur devrait souffrir sans aucune indemnité quelles qu’en soient l’importance

Commentaire d’arrêt C.cass Civ 3ème, 17 janvier 2007 L’approche contemporaine du contrat pose pour principe l’inégalité des parties durant la formation du contrat et en déduit la nécessité de la protection, qu’elle soit à priori ou à postériori, de la partie considérée comme faible. Lorsque la notion de dol rencontre cette conception du contrat, celle-ci gagne en subtilité, en complexité et tout particulièrement dans le cas de la réticence dolosive c'est-à-dire lorsqu’une partie a volontairement

Commentaire d’arrêt Document 4 Cet arrêt, rendu par la 3ème chambre civile de la Cour de cassation en date du 7 mai 2008, traite de Une femme a signé une proposition d’achat d’immeuble qui appartenait à un coupe avec remise d’un dépôt de garantie, par l‘intermédiaire d‘un agent immobilier. Elle a par la suite retiré son offre d’achat, peu de temps avant que l’agent l’informe que le couple acceptait son offre. Cette femme a alors assigné le couple afin de se voir restituer la somme versée

fait d’autrui), la responsabilité civile est la responsabilité qui vise à réparer un dommage subi par une personne dans son patrimoine, son corps ou son bien. Le droit français a établi différents types de responsabilité dont celle dite du fait personnel. Cette responsabilité subjective est fondée par les articles 1240 et 1241 du Code Civil. On trouve aussi le régime de responsabilité du fait d’autrui. Ce dernier est consacré par l’article 1242 du Code civil. Alors que la responsabilité du fait

Civ 3ème, 8 Septembre 2010 ऀLe régime des effets de la rétractation du promettant dans les promesses unilatérales de vente a fait couler beaucoup d’encre depuis un arrêt rendu par la Cour de cassation en 1993, qui posait qu’en cas de rétractation du promettant, il y avait seulement lieu de verser des dommages-intérêts. C’est une exception de taille au principe de l’exécution forcée des contrats et la doctrine ne cesse de militer depuis pour un revirement de jurisprudentiel. Elle croyait en voir

LA FICHE D’ARRET 2 : Cassation (avec renvoi) Juridiction : Cour de cassation, 3ème chambre civil, 16 novembre 1994. Parties : _ Demandeur : Société Bahurel _ Défendeur : M. Arjol Faits : A la suite d'un cyclone survenu en septembre 1989, la société Bahurel, preneur à bail de locaux où elle exploite un restaurant et appartenant à M. Arjol souhaite faire des travaux suite à l’endommagement qu’a causé le cyclone. Procédure : « La société Bahurel a été autorisée, le 1er décembre 1989, en référé

individus "nemo censetur ignora legum". Il existe des lois impératives et des règles supplétives. • Sanctionnée par la contrainte : il existe des sanctions diverses, variables, dépendants de la nature de la gravité de l'infraction : pénale ou civile. Chapitre 2 l’organisation juridictionnelle Remonte à la révolution. Sous l’ancien régime : • Différentes juridictions : (royales, seigneuriales, professionnelles, ecclésiastiques) • Système de privilèges très critiquable. • Système

menta Commentaire d’arrêt : Cassation civile 3, 3 novembre 2011. | Le pacte de préférence est un avant-contrat par lequel une personne, appelée le promettant, s’engage vis à vis d’un bénéficiaire à lui céder prioritairement un bien, dans le cas où elle déciderait de le vendre. Le pacte de préférence ne porte pas nécessairement sur une vente mais peut également porter sur

à proposer prioritairement le bien au bénéficiaire du pacte. Contrairement aux promesses de vente, il ne fixe pas les éléments essentiels de la vente à venir mais il se contente d’octroyer un droit personnel de priorité. L’article 1134 du code civil dans son premier alinéa dispose que «les conventions légalement formées tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faites». on appelle cela la force obligatoire du contrat. Les avant-contrat de vente, par leur objet quelque peu marginal, revêtent-ils

| Au cours d’un procès civil, l’adversaire doit faire valoir ce qu’on appelle des moyens de défense afin de convaincre le juge de repousser la demande émise par le demandeur. Le Code de Procédure Civile établit une trilogie des moyens de défense en distinguant entre les défenses au fond, les exceptions de procédure et les fins de non-recevoir. C’est dans ce cadre que statuait la 3ème chambre civile de la Cour de Cassation dans son arrêt du 16 mars 2010. En l’espèce