Article 1722 Du Code Civil

SOMMAIRE : ARTICLE 1 : OBJET DU CONTRAT ARTICLE 2: DESIGNATION DES LOCAUX ARTICLE 3: DURES DU BAIL ARTICLE 4: ÉTAT DES LIEUX ARTICLE 5: DESTINATION DES LOCAUX ARTICLE 6: LOYER ARTICLE 7: INDEXATION DES LOYERS ARTICLE 8: CHARGES, IMPÔTS ET TAXES ARTICLE 9: ENTRETIEN DES LOCAUX, TRAVAUX ARTICLE 10 : JOUISSANCE DES LOCAUX ARTICLE 11 : ASSURANCES ARTICLE 12 : DESTRUCTION DES LOCAUX ARTICLE 13 : CESSION DU BAIL ARTICLE 14 : SOUS LOCATION DES LOCAUX ARTICLE 15 : RESTITUTION DES LOCAUX ARTICLE 16 : DEPOT

Commentaire d’arrêt CCas, 3e chambre civile, 29 avril 2009 : la responsabilité contractuelle du fait d’autrui  Par un arrêt en date du 29 avril 2009, la troisième chambre civile de la Cour de cassation fait une nouvelle application de la responsabilité contractuelle du fait d’autrui. A la suite de l’encombrement du sous-sol, des remontées d’odeurs et de la défectuosité de la pompe électrique du chauffe-eau, les locataires d’une maison assignent les bailleurs en réparation de leur trouble de jouissance

commerciaux La législation relative aux baux commerciaux a vocation à s’appliquer dès lors que la location porte sur des locaux affectés à l’exploitation d’un fonds de commerce. Le bail commercial est régi par les dispositions du chapitre V du livre IV du Code de Commerce relatif aux éléments composants le fonds de commerce. Le statut des baux commerciaux est essentiellement défini par le décret 53-960 du 30 septembre 1953. Les baux commerciaux sont conclus pour une durée de 9 ans avec une faculté de résiliation

Partie 3 : l’extinction de l’obligation Les modes d’extinction sont prévus à l’article 1234 du code civil qui dispose de 9 modes d’extinction : - Le paiement - La novation - La remise volontaire - La compensation - La confusion - La perte de la chose - La nullité et rescision - La condition résolutoire - La prescription Certains auteurs font remarquer que l’extinction de l’obligation suppose que celle-ci ait existé. Or, la condition résolutoire fait disparaître rétroactivement l’obligation

obligation de payer le loyer. C’est dans cette optique que l’art. 1722 CCM prévoit que « si, pendant la durée du bail, la chose louée est détruite en totalités par cas fortuit, le bail est résilié de plein droit; si elle n'est détruite qu'en partie, le preneur peut, suivant les circonstances demander ou une diminution du prix, ou la résiliation même du bail. Dans l'un et l'autre cas, il n’y a lieu à aucun dédommagement. » Aux termes de l’art. 1722 CCM, la destruction de la chose louée, résultant d’un cas

; prescription acquisitive, art. 2917, 2918, 2919 C.c.Q. Les recours du véritable propriétaire contre le vendeur Recours en responsabilité extracontractuelle contre le vendeur, art. 1457 C.c.Q. régime d’exception pour les autos volées en vertu du Code de la sécurité routière, L.R.Q. c. C-24.2, art. 153. 1 DRT 1060, DROIT DES AFFAIRES PARTIE 7 : L’ENTREPRISE ET SON MARCHÉ Tableaux synthèses Tableau 7.2 Les sanctions et exceptions à l’obligation de délivrance du vendeur Les exceptions à l’obligation

Contrats portant sur l’accomplissement d’une mission PARTIE 1 : CONTRATS TRANSLATIFS DE PROPRIETE I. Les contrats commutatifs Article 1104 du code civil : un contrat est commutatif lorsque chacune des parties s’engagent à donner ou à faire une chose qui est regardé comme l’équivalent de ce qu’on lui donne ou ce que l’on fait. Chapitre 1 : La vente Article 1582 du code civil : C’est une convention par laquelle l’in s’oblige à livrer une chose et l’autre à la payer. (= payer une somme d’argent) 3

théorie des climats 4 Points de vue sur Montesquieu 5 Postérité 6 Œuvres 7 Notes et références 7.1 Notes 7.2 Références 8 Annexes 9 Numismatique 10 Bibliographie 10.1 Français 10.2 Italien 11 Galerie 12 Articles connexes 13 Liens externes Biographie[modifier | modifier le code] Fils de Jacques de Secondat (1654-1713), baron de Montesquieu — lui aussi appelé Montesquieu — et de Marie-Françoise de Pesnel (1669-1720), baronne de La Brède, Montesquieu naît dans une famille de magistrats de

BAIL COMMERCIAL DATE :……….., A (département), , au siège de l’Office Notarial, ci-après nommé, Maître , Notaire Associé de la Société Civile Professionnelle , Notaires Associés",titulaire d’un Office Notarial à, A reçu le présent acte contenant BAIL COMMERCIAL, A LA REQUETE DE : - "BAILLEUR" – , dont le siège est à , identifiée au SIREN sous le numéro et immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de La société est représentée par - "PRENEUR" – PRESENCE – REPRESENTATION Si plusieurs personnes

CADOU – D. DONNAT) Séance n° 3 : La formation du contrat (2) : L’intégrité du consentement Programme de révision : Les vices du consentement : l’erreur, le dol, la violence ; La protection du consentement I- TEXTES Document n° 1 : Articles du Code civil II- LES VICES DU CONSENTEMENT A- L’ERREUR Document n° 2 : L’affaire Poussin : Cass. 1ère civ. 22 février 1978, D. 1978, 601, note Ph. Malinvaud ; G.A.J.Civ. n° 148 B- LE DOL Document n° 3 : Cass. soc. 16 février 1999, D. 1999