Baillé

Crédit bail (ou leasing) Enjeux pour les IMF Le crédit-bail ou leasing (on parle également de « location-vente ») est une opération simple, pratiquée depuis longtemps dans de nombreux pays. C’est une alternative au crédit moyen terme classique pour l’équipement, qui permet de lever la contrainte de la garantie. Aujourd’hui des institutions de microfinance ajoutent ce produit à leurs services financiers à destination des microentrepreneurs : le crédit-bail s’avère être un produit utile en complément

commerciaux pour les commerces de détail. L’agrandissement d’échelle des petites et moyennes entreprises aux Pays-Bas s’accompagne d’une augmentation du nombre des organisations franchisées. Si un contrat de franchisage est combiné avec un contrat de bail, des problèmes peuvent notamment se présenter à la fin d’un des deux contrats. Ce chapitre traitera des problèmes qui peuvent alors se produire. Une orientation historique (chapitre 2) Les fondements de l’actuelle législation en matière de baux commerciaux

TEST DROIT Le contrat de bail : ------------------------------------------------- En droit suisse, un bail est un contrat selon lequel une partie, appelée le bailleur, confère à une autre partie, appelée le locataire, le droit d'usage d'un bien immobilier, d'équipement ou d'installations pour un certain temps, moyennant le versement d'un loyer. La forme du contrat de bail peut varier, elle est donc libre. Un accord oral est même possible. Dans la plupart des cas, les contrats sont conclus sous

BAIL COMMERCIAL ENTRE LES SOUSSIGNÉS : 1) La société dénommée (dénomination sociale de la société) société (forme de la société : SCI...), au capital de Euros (montant du capital social), dont le siège social est à (adresse du siège social), immatriculée au registre du commerce et des sociétés sous le numéro (numéro de RCS de la société) Représentée par Monsieur/Madame (civilité), gérant (à adapter selon le mode de direction de la société, et les pouvoirs du représentant de la société)

ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE UNIVERSITE « MOULOUD MAMMERI » DE TIZI –OUZOU Faculté des sciences économiques, de gestion et de sciences commerciales     MEMOIRE EN VUE D’OBTENTION DU DIPLOME DE MAGISTER         PRATIQUE DU CREDIT-BAIL, ANALYSE DE LA SITUATION ALGERIENNE                                                                                                                                                       Présenté par :                                    

Cas du crédit-bail mobilier : Etude de cas 1 (Redevances trimestrielles) : La société ALPHA a fait l’acquisition le 1 er juillet N-3 grâce à un contrat de crédit bail mobilier d’un matériel de production d’une valeur de 60000 DH amortissable en 10 ans. La redevance est fixée à 3500 DH par trimestre payable d’avance durant 6 ans, le prix d’achat résiduel étant de 4000 DH ( taux de TVA 20%). Le 1er Janvier N, le 1er Avril N, le 1er Juillet N, et le 1er octobre N, la société ALPHA a comptabilisé

d'une seconde partie comprenant toutes les conditions générales qui lui sont applicables. ENTRE LES SOUSSIGNÉS, CI-APRÈS DÉNOMMÉS «LE BAILLEUR» et «LE LOCATAIRE», IL A ÉTÉ FAIT ET CONVENU CE QUI SUIT : Par les présentes, le BAILLEUR donne à bail à usage exclusivement professionnel au LOCATAIRE qui accepte, l'immeuble dont la situation et la désignation suivent et ce, aux charges et conditions particulières et générales ci-après énoncées : 1- CONDITIONS PARTICULIÈRES 1.1. BAILLEUR

Contrat de bail commercial Bail de neuf ans ENTRE LES SOUSSIGNÉS ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________

Les moyens de financement accordés aux entreprises I/ Le crédit bail 1) Définition Le crédit-bail est une technique contractuelle par laquelle une entreprise (dite de crédit-bail) acquiert, sur la demande d'un client (crédit-preneur), la propriété de biens d'équipement mobiliers ou immobiliers à usage professionnel, en vue de les donner en location à ce dernier pour une durée déterminée et en contrepartie de redevances ou de loyers. Technique de financement apparue au début des années 1960

Le contrat de Bail Le bail à loyer est un contrat par lequel le bailleur s’oblige à céder l’usage d’une chose (immeuble, appartement, locaux commerciaux) au locataire. Locataire use de la chose avec soin et paie le loyer au bailleur. Le bailleur délivre la chose à la date convenue et dans un bon état pour le locataire. Bailleur  propriétaire de la chose louée Locataire  signataire du bail, locataire en titre Chacune des parties peut être une personne physique ou morale. Forme du contrat : Le contrat