Capitalisation Et Actualisation

dans le temps. Règles de voyages dans le temps: elles permettent d'exprimer dans une même unité des flux se produisant à différentes périodes dans le temps. – la capitalisation: permet de transposer un flux dans le futur – actualisation permet de transposer un flux dans le passé. 3.1.2.2 Intuitions Exercice ENT. 3. Capitalisation Capitaliser un retenu: c'est renoncer à le percevoir, il devient alors capital et production à son tour de revenus pour les périodes suivantes. Intuition: ENT

au-delà du niveau de performance défini à l’origine de l’actif existant, iront à l’entité. Depuis la révision de décembre 2003, la capitalisation des dépenses ultérieures s’apprécie par rapport au niveau de performance le plus récent. Toutes les autres dépenses ultérieures doivent être comptabilisées en charges de l’exercice au cours duquel elles sont encourues. 3) Actualisation du coût initial : Lorsque le règlement de l’acquisition d’une immobilisation corporelle est différé au-delà des conditions habituelles

présentée ci-dessous s’appuie sur la détermination de la Rente GoodWill. La rente de GoodWill peut être définie comme la capitalisation d’un « super profit » évalué à partir du rendement minimum attendu des actifs. L’évaluation de la rente de GoodWill s’effectue sur une période de 5 années. Méthode de l'UEC Cette méthode consiste à pondéré la sur-valeur par une actualisation fine du rendement minimum (taux des obligations) attendus pour l’investissement. Cette méthode d’évaluation capitalise la

avec pour contrepartie une provision pour démantèlement et remise en état. Ce coût devra être actualisé contrairement au PCG 3. Il faudra impérativement intégrer le coût financier lié à l’immobilisation (cf. IAS 23). Concernant la période de capitalisation elle commence à l’acquisition ou au début de la production et elle s’achève à la date à laquelle l’immobilisation est en état d’être utilisée. ATTENTION !!! Prête à être utilisée, même si elle est utilisée plus tard. Concernant les intérêts

-          engagées dans des projets pour lesquels il existe un marché potentiel faisant espérer une bonne rentabilité commerciale -          engagées dans des projets qui peuvent être menés à terme par l’entreprise. Ces critères soumettent la capitalisation des dépenses de recherche à des conditions de faisabilité, d’identification et de rentabilité qui donneront de la valeur à l’activité de recherche menée. Ce qui permet à l’entreprise, lorsqu’elle capitalisera les frais de recherche, de disposer

méthode de capitalisation de revenu Dans cette méthode on penchera vers la définition classique des économistes de la valeur : « la valeur économique du bien est la valeur actuelle de ses profits futurs». Ainsi nous nous basons dans cette estimation sur le revenu que peut procurer le bien immobilier à son détenteur. La formule de calcul est la suivante : R représente le revenu et t représente le taux de capitalisation. Dans la relation il faut bien déterminer le taux de capitalisation. Le

à l’immobilisation Ce sont des emprunts contractés par l’entreprise mais non affectés à une opération particulière. Dans cette hypothèse : Montant des coûts d’emprunt incorporables au coût de l’actif = taux de capitalisation x dépenses relatives à cet actif Taux de capitalisation = taux moyen pondéré des emprunts. Ici, on ne retient que les emprunts non affectés. Exemple : annexe 5 800 000 x 8.18 % + 600 000 x 5.28 % + 500 000 x 6.32 % = 128 720 / 1 900 000 = 6.775 % 6.775 % x 597 500 =

|•Paiement différé | |•Paiement différé |–Coût d’acquisition=prix contractuel | |–Actualisation des paiements différés intégrée dans le coût de |•Réévaluations | |l’immobilisation |–Ensemble des immobilisations

affaires 87 La décision d’investissement de l’entreprise privée LB IHEC 2010-2011 Introduction à l'économie des affaires 88 Notion d’actualisation • Capitalisation : – Une somme P est placée en t = 0 en contrepartie d’intérêts au taux d’intérêt i. P(1 – La valeur de P en t = T sera : A = P(1 + i)T . • Actualisation : – Une somme A que l’on va recevoir en t = T. – Sa valeur actuelle (en t = 0) sera : P = V(A)T/0 = A/(1+i)T A/(1 T/0 – V(A)T/0 est la valeur actuelle de A à recevoir

constituer un patrimoine (un jeune qui est en début de constitution patrimoniale, ex une Start up, le gagnant du loto, succession). Les différents axes de gestion Quel est le but cherché par le possédant ? Ai je besoin du fruit, ou de la capitalisation ? L’idée de durée, dans l’échelle du temps -court -moyen 4-5 ans -long terme Pas la même approche si je suis en début de constitution de patrimoine, milieu ou fin de vie. Des produits avec des termes. De ce fait, certaines personnes souhaiteront