Cession Temporaire Usufruit Sur Immeubles Ou Parts Sociales

propriétaire d’une maison d’habitation peut décider de la donner à bail afin de percevoir les loyers. Le fructus a aussi un aspect négatif : c’est le droit de ne pas jouir de la chose si on le souhaite ou de cesser d’en jouir. Ainsi, le propriétaire d’un immeuble en location peut décider à l’expiration du bail de ne plus mettre son bien en location et d’en reprendre la disposition. Restriction : le propriétaire ne pourra pas dans certains cas expulser son locataire comme il le souhaite, notamment si locataire

fait la force». La forme sociale permet à l’entreprise de gagner de nouveaux marchés, elle lui autorise une expansion que l’individu seul ne peut pas avoir et c’est pourquoi souvent tôt ou tard un entrepreneur adopte la forme d’exploitation sociale en d’autres termes transforme son entreprise individuelle en société. Lorsqu’une personne se lance dans une activité commerciale ou civile se pose la question de la forme à adopter. Souvent l’individus opte pour la forme sociale ou pour l’individuelle.

COMPTABLE BESOIN DE FINANCEMENT D'EXPLOITATION (B.F.E.) BILAN BILAN CONSOLIDÉ BILAN FONCTIONNEL BILAN LIQUIDITÉ BILLET À ORDRE CADRE COMPTABLE CADRE CONCEPTUEL CAPACITÉ D'AUTOFINANCEMENT GLOBALE (C.A.F.G.) CAPITAL PAR DOTATION CAPITAL PERSONNEL CAPITAL SOCIAL CAPITAUX INVESTIS CARRIÈRE (Terrains de) CAUTIONNEMENTS (Dépôts et) CEMAC CENTRALE DES BILANS CERTIFICAT DE DROIT DE VOTE CERTIFICAT D'INVESTISSEMENT CERTIFICATION DES COMPTES CHARGES CHARGES À PAYER CHARGES À RÉPARTIR SUR PLUSIEURS EXERCICES CHARGES

N.C. : Société en Nom Collectif S.E.P. : Société en Participation S.S.P. : Sous Seing Privé R.N.R. : Résultat net réel R.N.S. : Résultat Net Simplifié T.P.A. : Taxe sur les produits des actions, parts sociales et revenus assimilés T.V.A. : D.G.I. Avril 2011 Taxe sur la Valeur Ajoutée 5 INTRODUCTION La Direction Générale des Impôts (D.G.I.) met à la disposition du public et des professionnels de la fiscalité la présente note circulaire

et à l’inverse bon nombre d’entreprise sont exploités sous forme de sociétés. Cette coïncidence est loin d’être absolue. D’abord parce que certaine société n’exploite aucune entreprise. Exemple : la SCI, son seul objet est l’acquisition d’un bien immeuble ; holding ou société de portefeuille, son seul objet est de détenir et de gérer des participations dans une ou plusieurs autres sociétés, elle n’a pas d’activité économique. Et surtout, c’est parce que de très nombreuses entreprises ne sont pas exploités

pratique se doit d’évoluer au gré de ces demandes pour une meilleure satisfaction des désirs d’une population qui elle-même évolue. La clause de tontine ou clause d’accroissement est la clause par laquelle deux ou plusieurs personnes achètent un immeuble ou tout autre bien, en stipulant que l’acquisition est faite pour le compte du survivant d’entre elles. Ce dernier sera alors considéré comme ayant toujours été seul propriétaire du bien concerné depuis le jour de l’acquisition ; le ou les prémourants

des exploitations agricoles ; - revenus de la location des propriétés bâties et non bâties, tels qu'énoncés par l'article 42. - revenus des capitaux mobiliers ; - traitements, salaires, pensions et rentes viagères ; - plus values de cession à titre onéreux des immeubles bâtis ou non bâtis et des droits y afférents visés à l'article 77. Sous / section 1 PERSONNES IMPOSABLES Art. 3 - 1) Les personnes qui ont en Algérie leur domicile fiscal sont passibles de l'impôt sur le revenu à raison de l'ensemble

régions,départements,communes,DOM-TOM,les EPA,les EPCI etc. Cela exclut les personnes morales de droit privé. L'impôt vise à couvrir les dépenses publiques ( traitements des fonctionnaires,frais de fonctionnement...) et également des objectifs sociaux ou économiques. Ex : L’impôt sur le revenu (l’ir),la taxe sur la valeur ajoutée (TVA),les doits d'enregistrements. §2 Les autres prélèvements publics On les classe en 2 catégories : ■ Les prélèvements fiscaux ■ Les prélèvements

musulman. Exp : l’oshur et la zakat. L’oshur est assise sur les moissons. La zakat portait essentiellement sur le bétail. D’autres au contraire, ont été créés par l’autorité turque, elles sont de deux sortes suivant qu’elles s’appliquent aux immeubles ou aux meubles. Les impôts fonciers et les taxes mobilières. 3-2-La fiscalité à l’époque coloniale : 3-2-1-La fiscalité sous l’émir abd-el-kader : L’émir abd-el-kader fait reposer sa légitimité sur le coran et se déclare chef du djihad ou guerre

livrent à une exploitation ou à des opérations de nature commerciale, industrielle, artisanale ou agricole, notamment : - Lorsqu’elles se livrent à des opérations d’intermédiaire pour l’achat ou la vente d’immeubles ou de fonds de commerce, d’actions ou parts de sociétés immobilières ou lorsqu’elles achètent habituellement en leur nom les mêmes biens en vue de les revendre ; - Lorsqu’elles procèdent au lotissement et à la vente, après exécution des travaux d’aménagement et de viabilité de terrains acquis