Droite réelle achevée

propriétaire, tendis que le bénéficiaire n’a aucun droit sur le bien. Il dispose d’un droit d’option qui est un droit potestatif lui conférant la faculté discrétionnaire de modifier par un acte de volonté unilatéral, une situation juridique préexistante, en formant le contrat de vente et devenant le propriétaire du bien. Ce droit d’option est considéré par la jurisprudence comme un droit personnel, un droit de créance et non comme un droit réel car aucun transfert de propriété ne c’est réalisé à

Droit des contrats * Introduction Obligation: lien de droit unissant 2 personnes ou plus et en vertu duquel l’une qui est le créancier à le pouvoir d'exiger de l’autre, le débiteur, soit une prestation soit une abstention. Obligation civil, qui découle de la loi, s’oppose à l’obligation naturelle (accomplissement d’un devoir moral). En effet les Obligation Naturelles contrairement aux obligation Civil ne sont pas susceptibles d’exécutions forcés. Toutefois si le débiteur de l’obligation

des obligations POINTS CLÉS • L’obligation est une notion qui n’est définie ni dans la loi ni dans la jurisprudence. • L’obligation est un lien de droit (vinculum juris) entre deux personnes, le créancier et le débiteur, lien pourvu de la sanction étatique. • L’obligation est un droit personnel (relation entre deux personnes) alors que le droit réel est un pouvoir exercé directement sur une chose (relation entre une personne et une chose). • L’obligation est dite naturelle lorsqu’elle est dépourvue

Droit Privé II Qu’est-ce que le droit ? Cela peut-être le code civil, le code pénal, le code rural… Le droit ce sont des textes ? Mais quel est son objectif ? Pour être un bon juriste, il faut se poser deux questions : pourquoi et comment ? Pourquoi il y a cette loi, pourquoi cette jurisprudence ? Du fait que le droit, ce sont toutes les règles qui visent à permettre la vie en société. Ces règle de droit vont pouvoir être tantôt très rigide, très fixe, par exemple le code de la route. Tantôt

parties et qui se caractérise par la concurrence de droits de même nature exercés sur un même exercés sur un même bien ou une même masse de biens par des personnes différentes, sans qu'il y ait division matérielle de leurs parts. L'indivision est un état provisoire, sauf lorsqu'il y a indivision forcée, c'est-à-dire lorsque la chose commune est indispensable à l'usage de tous. Il faut savoir qu'également, selon la théorie classique,le droit réel principal conférant à son titulaire, le propriétaire

Droit Immobilier Section 3 : L’accession C’est un mode d’acquisition de la propriété qui rend le propriétaire d’une chose principale et des choses qui s’y unisse. Le code civile prévoit plusieurs situation : Article CC * le propriétaire du sol emporte la propriété du dessous et du dessus. Le dessus est un volume immatérielle et le droit de propriété permet de s’opposer à tout empiètement, le propriétaire peut en conséquence demander la suppression d’un ouvrage. Quant au-dessous, cette forme de

LES SURETES I/ Les sûretés personnelles C’est une sûreté qui permet à un créancier d’exercer son droit de gage général non seulement sur les actifs du patrimoine de son débiteur mais aussi sur ceux d’une autre ou de plusieurs autres personnes. • Le cautionnement C’est un contrat par lequel une personne, la caution, prend l’engagement de payer le créancier, si le débiteur principal est défaillant. Les différents types de cautionnement : - la cautionnement simple : la caution peut opposer

Poilane - juridiction : Tribunal civil : juridiction de droit commun, il juge les affaires qui comportent un montant supérieur à 1860 euros, si le montant est inférieur alors, ses jugements sont rendus en dernier ressort. - Faits : M. Clément-Bayard possède un droit réel de propriété sur un terrain sur lequel il a fait construire en 1909 un hangar pour ballons dirigeables. Monsieur Coquerel a acquis en 1910 un droit réel de propriété sur un terrain limitrophe. Sur ce terrain, situé en

Droit subjectif La notion de droits subjectifs est une distinction fondamentale du droit. Les droits subjectifs sont appelés ainsi par opposition au droit objectif. Le droit objectif est l'ensemble des règles obligatoires qui régissent la vie des hommes dans la société. Les droits subjectifs sont les prérogatives particulières dont une personne (physique ou morale) peut se prévaloir, soit sur une chose (droits réels), soit sur une personne (droits personnels, dits aussi « droit de créance »)

Droit des obligations Introduction générale * Les différentes acceptions du terme obligation : Vient du latin « obligatio » ou « obligare », c’est-à-dire se lier. Il y a trois acceptions du terme obligation : * Dans le langage courant, on dit qu’il y a obligation chaque fois qu’une personne est tenue de respecter une prescription légale ou réglementaire. Alors, il n’y a aucun lien de droit entre deux personnes. Souvent, on confond devoir et obligation. On dit par exemple que le père