Découverte Des Besoins Immobilier

qui gère les dépôts et collectes d’épargne des clients, accorde des prêts et offre des produits et services financiers. Grâce à un large réseau d’agences cette dernière offre à sa clientèle des produits et services variés adaptés à leurs besoins. Elle utilise également d’autres canaux de distribution : opération via Internet, opération par téléphone grâce au service SOGETEL, ainsi que les opérations effectuées via le guichet automatique ou paiement par carte dans les lieux publics…

où la notion de personne est déconnectée de la notion de patrimoine. De sorte qu’une personne avec plusieurs activités possède plusieurs patrimoines. Cette vision a progressivement gagné du terrain et admise de manière ponctuelle lorsque pour les besoins de la pratique il parait bon d’instaurer un cloisonnement. Pour l’essentiel c’est la théorie du patrimoine qui prévaut encore. Le cloisonnement ne peut se réaliser que par la création d’un groupe de groupement ayant la personnalité morale. Ce relatif

rentabilité bancaire : Le PNB de la banque : Produit Net Bancaire Marge d’intermédiation= produit des crédits – cout des ressources Marge d’intermédiation : Les ressources : à vue, épargne, à terme Les crédits : court terme (découvert), conso, équipement, immobilier... PNI= Produit Net d’Intérêt (ou intermédiation) 50% + Commissions (2ème composante du PNB) : 50% - Liées au crédit : frais de dossier, remboursement anticipé… - Liées au fonctionnement ou dysfonctionnement de compte - Liées

unilatéral. Le compromis et la promesse de vente Le compromis de vente et la promesse de vente sont deux contrats aux conséquences différentes pour l'acheteur et le vendeur. Acheter un bien immobilier relève souvent du parcours du combattant. Quelles précautions prendre ? Consultez le guide "Achat immobilier : mode d'emploi".­ La promesse de vente Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse unilatérale de vente"), le propriétaire s'engage auprès du candidat acheteur (nommé bénéficiaire)

Il est compétent dans de nombreuses branches du droit, telles que le droit bancaire et financier, le droit commercial, le droit des sociétés, le droit social, le droit de la concurrence et de la distribution, les nouvelles technologies, le droit immobilier, le droit public ou encore le droit pénal des affaires. Enfin, le cabinet Racine accompagne des clients issus de la plupart des secteurs de l’industrie, des services et de l’économie, qu’ils soient des PME ou des grands comptes. Tout au long de

financières. Il traite les éventuels litiges et négocie, le cas échéant, des réaménagements de contrats. Fidéliser les clients Il informe et conseille ses clients en fonction de leurs besoins, mais aussi de leur situation économique. Il les aide à monter des dossiers de demande de crédit, négocie avec eux des autorisations de découvert, leur indique les meilleurs placements à effectuer... Objectif : fidéliser les clients à la banque. Élargir le portefeuille Doté d'un grand sens commercial, il prospecte en permanence

l’emploi, du type de contrat de travail… * Les 3 derniers relevés de l’ancienne banque favorisent la découverte des charges, des revenus domiciliés, les frais bancaires éventuels, le fonctionnement global du compte du client… * L’avis d’imposition permet d’évaluer les ressources globales du foyer, sa composition (nombre de parts). * Accessoirement, le livret de famille aide à la découverte des enfants, du régime matrimonial. Outre l’ensemble des documents à récupérer, le conseiller de clientèle

I. les différents types de crédit 1. le crédit d’investissement Comme son nom l’indique, ce crédit sert à financer les besoins en investissements des entreprises, ces derniers peuvent aller du financement de l’acquisition de biens de production (machines) au financement presque total d’entreprises nouvellement créées (jusqu’à 80% de l’investissement). On peut distinguer : Crédit a moyen et long terme L’entreprise pour financer sa croissance interne ou son début d’activité, elle

2. Suivi des dépassements et classification des risques p. 5 Partie 2 – Présentation de mes travaux au Crédit du Nord A. Mission sur les taux de dépassement des conseillers clientèle p. 6 B. Etude de dossiers de prêts immobiliers (marché PART)  p. 7 C. Etude d’un dossier professionnel : Le haras des Hautes Plaines p. 10 Conclusion p. 12 Annexes p. 13 Annexe 1 – Les agences CDN de la région Picardie p. 14 Annexe 2 – Organigramme

IPSA LCL 7-9 rue Maurice Grandcoing 6 Avenue Henri Barbusse 94200 Ivry-sur-Seine 94400 Vitry sur Seine Stage ouvrier Aéro 3 Découverte du secteur bancaire stage effectué du 03/08/2010 au 31/08/2010 Sommaire Introduction 3 Présentation de l’entreprise 4 1) L’évolution de la banque 4 2) Le LCL, une banque présente sur différents marchés 7 *Banque des particuliers 7 *Banque des professionnels et petites entreprises 8 *La banque