Investissement immobilier locatif

Le marché immobilier en Belgique Introduction: Le marché immobilier belge est influencé par l'économie, et avoir une maison n'est pas forcément un excellent investissement. Comme le siège de l'Union européenne est basé à Bruxelles, la Belgique est devenue très populaire auprès des investisseurs étrangers. Les prix de l'immobilier sont bon marché comparés aux autres pays européens. Toutefois, les prix ont tendance à fluctuer en permanence. Si vous avez décidé de vivre en Belgique durant

DEFICIT FONCIER Définition : Le propriétaire d’un bien immobilier mis en location se retrouve en situation de déficit foncier lorsque ses charges annuelles de propriété (travaux, charges d’entretien, frais de gérance, intérêts d’emprunt, taxes foncières,…) sont plus importantes que les revenus locatifs encaissés.   Le déficit foncier créé est alors déductible du revenu global imposable, sous certaines conditions.   Déficit foncier = Moins d'impôts ! Vous pouvez déduire votre déficit foncier

o L’exercice dans un but lucratif ( activité susceptible de procurer des bénéfices )  o L’activité ne doit pas se limiter à la gestion d’un patrimoine privé ( la simple gestion d’un patrimoine immobilier par exemple ne peut donner lieu au paiement d’une patente.) Etre une activité non salariée le redevable de la patente doit exercer pour son propre compte, en toute indépendance et à ses risques et périls. Les

patrimoine Foncier et Immobilier pour m’avoir offert l’opportunité de passer mon stage au sein de cette prestigieuse institution. J’adresse mes vifs remerciements et ma profonde gratitude à M. Ouamane Hassan, mon encadrant, qu’il trouve ici l’expression de mon profond respect pour l’aide qu’il a bien voulu m’apporter durant toute la période du stage. J’aimerais aussi adresser mes sincères remerciements à tout le personnel de la direction du Patrimoine Foncier et Immobilier, pour son accueil

plan d’épargne retraite populaire Les contrats Madelin Le régime Préfon Le plan d’épargne collectif pour la retraite (Perco) ISF : les avantages de l’épargne retraite 11 12 12 13 13 14 Tirez parti de l’investissement immobilier Votre résidence principale Investissement locatif Bénéficiez d’une réduction d’impôt Le plafonnement des avantages fiscaux 15 17 19 22 Préparez la transmission de votre patrimoine privé Anticipez les donations Pensez à l’assurance-vie pour préparer votre succession

| | |Nom : LEFLAMAND |Raison sociale : LOUBAT IMMOBILIER | | | | |Prénom : Claudia

démarche marketing adoptée par la CGI : 15 2.5. Le processus de développement immobilier : 15 2.6. Etude de marché : 16 2.7. Diagnostic de l’environnement (analyse SWOT) : 16 Section 2 : secteur de l’habitat et de l’immobilier au Maroc : 19 1. Atouts du secteur : 19 2. Contraintes du secteur: 19 3. Quelle stratégie immobilière au Maroc : 20 4. Impact de la crise économique mondiale sur le secteur immobilier au Maroc : 21 5. la contribution de la CGI au développement urbain : 22

Immobilier 2020 : Elé éments de prospective ISBN: 978-9954-30-538-6 N° du dépôt lé égal: 2011 MO 2633 Mi i tè de Ministère d l’Habitat, l’H bit t de d l’Urbanis l’U b i me ett de d l’Aménagement l’A é t de d l’Espace l’E Rue Al Joumayz, Mail Cen ntral, Hay Ryad, Rabat, Maroc Tél: +212 37 57 70 00, Fax: +212 37 57 72 22/73 73/ 74 44 www.mh huae.gov.ma Acrobat Document D « Nous nous sommes don nc attaché à ce que le Maroc soit doté des équipements de base nécessaires à son développement et à

Immobilier 2020 : Elé éments de prospective ISBN: 978-9954-30-538-6 N° du dépôt lé égal: 2011 MO 2633 Ministère de l’H bit t d l’U b i Mi i tè d l’Habitat, de l’Urbanisme et de l’Aménagement d l’Espace t d l’A é t de l’E Rue Al Joumayz, Mail Cen ntral, Hay Ryad, Rabat, Maroc Tél: +212 37 57 70 00, Fax: +212 37 57 72 22/73 73/ 74 44 www.mh huae.gov.ma Acrobat D Document « Nous nous sommes don attaché à ce que le Maroc soit nc doté des équipements de base nécessaires à son rospérité

Exonérations fiscales pour inciter les promoteurs immobiliers à l'investissement ; - Elaboration d'un contrat programme 2004-2007 entre les opérateurs BTP et le gouvernement ; - Ferme volonté des autorités publiques de résorber le problème de l'habitat en général et de l'habitat insalubre en particulier ; - Valorisation de l'immobilier par les ménages marocains et sa perception comme moyen d'investissement ; - Présence importante des investissements des MRE dans l'immobilier, soutenue par le Fonds