Le Financement Du Logement

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Extrait / Introduction : Introduction générale Le logement, facteur d’intégration et de reconnaissance sociale, est sans conteste le besoin social le plus sensible et le plus porteur. Il joue un rôle économique non négligeable puisqu’il constitue la forme la plus élémentaire d’investissement des ménages. Le secteur de l’habitat a toujours été un secteur prisé des investisseurs mais un secteur stratégique pour les Etats et les gouvernements car en cas d’insatisfaction de ce besoin apparaissent

CNL : Caisse Nationale de Logement CNMA : Caisse Nationale Mutuelle Agricole CPT : Compte de Placement à Terme CRC : Comité Régional du Crédit CSDCA : Caisse de Solidarité des Départements et des Communes d’Algérie CTC : Contrôle Technique des Construction DAT : Dépôt à Terme DCP : Directeur de Financement du Crédit aux Particuliers DEJRC : Direction d’Etude Juridique et Règlement Contentieux DFE : Directeur de Financement des Entreprises DFP : Directeur du Financement de la Promotion immobilière

 Revue de presse : Logement : les ménages s’endettent plus longtemps, surtout les plus jeunes . I- Les sources Cet article s’intitule  logement : les ménages s’endettent plus longtemps, surtout les plus jeunes .Je l’ai trouvé sur le site latribune.fr publié le 14/11/2013 aucun auteur n’y figure. II- Le résumé – Intérêt(s) – problématique(s) Un réel problème est soulevé à travers cet article, entre 2005 et 2011 l’endettement des ménages a bondi de 58 % ce constat est dû essentiellement

MINISTÈRE DES AFFAIRES SOCIALES, DU TRAVAIL ET DE LA SOLIDARITÉ Secrétariat d’Etat à la lutte contre la précarité et l’exclusion MINISTÈRE DE L’ÉQUIPEMENT, DES TRANSPORTS, DU LOGEMENT, DU TOURISME ET DE LA MER Circulaire DGAS/SDA no 2002-595 du 10 décembre 2002 relative aux maisons relais NOR : SANA0230597C Références : Décret no 94-1128 du 23 décembre 1994 modifiant l’article R. 331-1 du CCH ; Décret no 94-1130 du 23 décembre 1994 modifiant l’article R. 351-55 du CCH ; Décret no 94-1129 du 23 décembre

répondent à certaines conditions d'âge et de salaire, de s'octroyer d'un crédit qui peut s’étaler sur 25 ans avec une charge de remboursement, ne dépassant pas 50% des revenus mensuels. Crédits à la consommation Ce crédit populaire est destiné au financement de biens de consommation. Il peut s’étaler sur 84 mois, et ne doit pas dépasser 50000DH. Par exemple, il y a le crédit Moujoud et le crédit Assalaf Al Moutajaddid. Facilité de Caisse A travers le produit Crédit Yousr, la banque autorise son client

est sous-tendue par des besoins pressants de restructuration et de réaménagement de l’offre et de la demande de logements dans une perspective de développement économique et social. L’objectif principal recherché reste la mise en place d’une stratégie cohérente, conditionnée, elle-même, par la mise en œuvre et le renforcement de la cohérence des mécanismes de promotion et de financement de l’habitat urbain. C’est, donc, dans ce cadre qu’un consultant national, spécialisé dans le domaine des

Introduction L’offre de logement disponible en Algérie ne répond pas à la demande sans cesse en progression. Des mesures visant à satisfaire la totalité des demandeurs ne suffisent pas combien même plusieurs dispositifs ont été mis en place par les pouvoirs publics et adaptés à toutes les catégories socioprofessionnelles (logement rurales, logement ADL, logement socio participatif, logement locatif et autres types adaptés et accompagnés d’un crédit bancaire). Une tension est fortement perceptible

investisseurs. Et un nouvel instrument de gestion des bilans des banques qui leur permet d’optimiser leur structure financière et d’accroître leur compétitivité[1]. Donc, la titrisation représente une tendance de fonds du système de financement. Pour le système financier dans son ensemble, le développement de la titrisation préfigure une nouvelle et importante étape dans l’évolution du système bancaire. Le recours à cette technique peut en effet initier d’importants changements

LA TITRISATION : ENJEUX ET OPPORTUNITES amélioration de la rentabilité de la banque. Par ailleurs, la titrisation peut aussi entraîner un abaissement du coût des ressources ; le financement s’effectue sous une autre signature – celle du FPCT – contre une classe d’actifs dont la qualité peut être rehaussée en y adossant certains mécanismes de couverture tels que : une assurance externe, des parts à amortissement séquentiel et/ou subordonné, un surdimensionnement etc. On obtient alors un FPCT qui