Les Pourparlers Contractuels

YEPNDO David Rosier 3-ASSACO OBAM Mireille 4-AKONO MINLO Ruben 5-TABOULACK FOKOU Constant 0 PLAN INTRODUCTION I-La Période pré contractuelle n’est soumise a aucune règle précise. A- La liberté contractuelle 1- Les fondements de la liberté 2- Les restrictions au principe de la liberté : l’obligation de bonne foi : B- La complexité de la période pré contractuelle 1-Les négociations 2- Les avant- contrats a- Les promesses b-Le pacte de préférence II- Les conséquences juridiques découlant de

LE DROIT DE ROMPRE LES POURPARLERS. Les contrats entre personnes sont de véritables engagements pour lesquels il convient d'être le plus sûr de son choix pour ne rien regretter. D'ailleurs, le contrat est toujours précédé d'une offre, puis d'une acceptation. L'offre comporte tous les éléments nécessaires pour connaître le contenu du contrat, ses enjeux et ses formalités. Elle nécessite d'être réfléchie intelligemment pour pouvoir être ensuite acceptée. De cette seule acceptation, en principe

Cour de cassation, chambre commerciale, 26 novembre 2003 Le 26 novembre 2003, la cour de cassation rend en sa chambre commerciale un arrêt relatif a l’engagement de la responsabilité délictuelle suite aux ruptures fautives de pourparlers. En effet, la société Alain Manoukian engage avec les actionnaires de la société Stuck des négociations en vue de la cession du fond de commerce de ces derniers. (Le 24 septembre 1997, un projet d’accord est établit, stipulant des conditions suspensives à remplir

Dissertation : Le droit de rompre les pourparlers. Les rédacteurs n’ont pas prévu dans le code civil, la phase précontractuelle, alors que celle-ci se retrouve dans différents et nombreux domaines. C’est pourquoi Philippe Delebecque et Denis Mazeaud ont eu à se préoccuper de la question, et cela se retrouve dans l’avant projet de réforme du droit des obligations de 2005 (cf. article 1104). On enseigne traditionnellement que le consentement est formé par la rencontre de l’offre et de l’acceptation

précontractuelle est l’ensemble des discussions qui précèdent la formation du contrat. Les rédacteurs du Code civil n’ont pas prévu cette période. La jurisprudence a donc du se charger de cette période. Depuis plusieurs années, la rupture fautive des pourparlers a été le centre d’intérêt de la jurisprudence. Cette phase a été à l’origine de nombreux conflits. L’arrêt de la Chambre commerciale de la Cour de cassation, du 26 Novembre 2003, Alain Manoukian apporte de nombreuses solutions, notamment sur le

NEGOCIATIONS ET FORMATION DU CONTRAT Si la liberté contractuelle est le principe dès l'instant que le contrat n'est pas encore formé, elle trouve sa limite dans l'obligation de négocier de bonne foi. L'essentiel des contrats de la vie courante ne fait l'objet d'aucune négociation, le contrat se conclut rapidement par simple adhésion à la stipulation fixant de façon prédéterminée les conditions du contrat. L'exemple le plus extrême est celui de la vente par distributeur automatique où aucune

TD 1 : La rupture des pourparlers Dans la période contractuelle, types de négociations : * Pourparlers : informel * Acte de préférence * Promesses * Unilatérales * Synallagmatiques * Responsabilité délictuelle * Avant-contrats : formel * Responsabilité contractuelle Commentaire Introduction * Contexte juridique, économique ou social relatif à l’article à commenter ; définir les termes : * Etat du droit positif français : silence du Code Civil, donc régime

Commentaire d’arrêt : Cour de Cassation, chambre commerciale 26 novembre 2003 : Les pourparlers tout comme les fiançailles sont considérés comme informelle, c’est à dire que l’on peut se rétracter jusqu’au dernier moment. Le principe est la liberté de contracter ou de na pas contracter. Il n’existe normalement aucune sanction lors de la rupture des pourparlers sauf dans certain cas, ou cette rupture est considérée comme abusive. La société Manoukian avait engagé avec la société Stuck des négociations

Troisième chambre civile, Cour de cassation, 7 janvier 2009 - la responsabilité délictuelle pour rupture des pourparlers et abusive Il s’agit d’un arrêt rendu par la 3e chambre civil de la Cour de cassation le 7 janvier 2009. Cet arrêt casse et annule l’arrêt rendu par la Cour d’appel de Douia le 25 septembre 2007. Nous sommes face à un cas de responsabilité délictuelle pour rupture des pourparlers et abusive La société immobilière, SCI avait donné à bail commercial un immeuble à la société Régal Lezennes

DROIT DES OBLIGATIONS COMMENTAIRE D’ARRÊT CIV. 3ÈME, 7 JANVIER 2009 La rupture fautive des pourparlers ne peut donner lieu à indemnisation du préjudice résultant de la perte de chance de réaliser les gains que le contrat aurait permis d’obtenir. Telle est la solution rappelée avec clarté par la troisième chambre civile de la Cour de cassation le 7 janvier 2009. En l’espèce, un bail commercial avait été conclu entre une SCI et une société. Des négociations s’engagent entre le bailleur, le preneur