Plan Comptable Du Secteur Immobilier

Olivier SEDEGNON H. Consultant en organisation et management Auditeur financier / Analyste financier Contact : 02-11-75-15 sedegnon@gmail.com TECHNIQUES COMPTABLES APPROFONDIES Ecole : Groupe CEFIAT Classe : 1ère année ACG / FC Année académique : 2012 - 2013 1 OBJECTIFS DU MODULE • Acquérir une formation de base en comptabilité ; • Approfondir les principes fondamentaux et les règles de comptabilisation des opérations; • Maitriser les différentes dimensions de la comptabilité des entreprises

I. Secteur bancaire Marocain 1. Spécificités du secteur : (2006) De 21 banques en 2000, le Maroc n’en compte plus que 16 en 2006, l’apparition de la concurrence en 1998 ayant créé une dynamique de concentration des établissements financiers. Les banques publiques spécialisées, qui ont bénéficié d’une restructuration par les autorités de tutelle depuis 2000, ont pu dégager des résultats significatifs en 2006. Les banques généralistes commerciales ont également connu une

système financier est constitué de trois composantes : le marché des capitaux qui assure les fonctions de la finance directe ; un secteur bancaire qui facilite le recours à ce dernier en effectuant ainsi les fonctions de la finance indirecte et enfin un système de réglementation qui veille au bon fonctionnement du système financier. Dans la mesure où le secteur bancaire est au cœur de l’ensemble du système financier, il fait l’objet d’une réglementation stricte et en perpétuelle amélioration

Taxe Intérieure sur la Consommation Terrains Non Bâtis Taxe sur les Produits Taxe sur le Produit des Actions Taxe sur le Produit de Cession des Actions et Parts Sociales Taxe sur le Produit de Cession des Valeurs Mobilières Taxe sur les Profits Immobiliers Taxe sur le Produit des Placements à Revenu Fixe Taxe sur les Produits et Services Taxe sur les Services Taxe Spéciale Annuelle sur les Véhicules Automobiles Taxe Spéciale à l’Importation Toutes Taxes Comprises Taxe sur les Terrains Non Bâtis Taxe

A mes amis et mes collègues Particulièrement Ayoub Nawfaly, ainsi que tous mes collègues Marocains et non Marocains. Introduction CHAPITRE I : PRESENTATION DE LA BANQUE POPULAIRE  Section1 : La banque populaire et son secteur d'activité A- Le secteur bancaire  marocain  B- Présentation du Crédit populaire du Maroc Section 2 : Organismes du Crédit Populaire du Maroc Section 3 : La succursale d’EL JADIDA-VILLE CHAPITRE II : LA GESTION DES ENGAGEMENTS Section 1 :

reconnaît que son débiteur a exécuté son engagement. Une simple signature peut suffire, en matière de chèque par exemple. Actif net L'actif net est une notion comptable, obtenue en soustrayant de l'ensemble des actifs de l'entreprise l'ensemble de ses dettes actuelles ou potentielles. L'actif net est synonyme de capitaux propres comptables. Actif sous-jacent Actif (action, obligation, indice boursier,... tous les contrats financiers à terme), pouvant être acheté (dans le cas d'une option d'achat)

l’étudiant, c’est la porte qui permet une entrée correcte et réussie dans la vie active, celle des entreprises et des affaires. Le stage que je viens d’effectuer au sein de COSUMAR m’a permis de faire la comparaison entre ce que nous avons eu sur le plan théorique, ce qui se pratique et de connaître le monde professionnel. Le stage présente plusieurs avantages. L’étudiant peut confronter ses connaissances théoriques avec la situation réelle. C’est une façon d’estimer l’efficacité de la formation

point de vue théorique et pratique. Durant cette période, cette formation m’a permis de prendre contact avec le milieu professionnel, d'approfondir et de parfaire mes connaissances. INTRODUCTION Attijariwafa Bank est la première banque du secteur au Maroc. Elle est aussi le leader au niveau de la région du Maghreb et compte parmi les banques les plus importantes sur le continent Africain. Fleuron de l’économie marocaine, Attijariwafa Bank a vite exprimé son désir de se lancer à la conquête

La crise des subprimes (en anglais : subprime mortgage crisis) est une crise qui touche le secteur des prêts hypothécaires à risque (subprime mortgage) aux États-Unis à partir du second semestre 2006. En instaurant une méfiance envers les créances titrisées comprenant une part de ces crédits, elle a participé au déclenchement du krach de l'automne 2008. Ces deux événements sont rétrospectivement considérés comme les deux étapes d'une même crise financière, entraînant une récession touchant l'ensemble

city banks aux PME et aux ménages dans l’encours total de prêts passe de 34,2% en 1975 à 71,3% en 1990; celle des banques régionales de 59,3 à 78,2 sur la même période (source: Banque du Japon et Guichard 1999). • Engagement dans les secteurs immobiliers L’ensemble des engagements bancaires dans l’immobilier, directs ou indirects — en particulier via les Jusen, filiales des banques spécialisées dans le crédit bancaire—, représentent 25,7 % du total des prêts en 1990, contre 9,9 % en 1975