Rente Différentielle

(1817) : les rendements décroissants Karl Marx (1867) : la baisse tendancielle des taux de profit et la destruction du capitalisme Le système économique va dans le long terme vers un « état stationnaire » -3 agents économiques : propriétaires fonciers (rente foncière), salariés (salaire de subsistance) et le capitaliste (profit) -Le profit est un résidu. -L’augmentation des rentes versées aux propriétaires fonciers, des prix agricoles et des salaires ouvriers vont entraîner les profits à la baisse. -L’incitation

de progré. C'est la théorie de la destruction créatrice ou des grappes d'innovation. 8eme thèse : La rente foncière est le revenue verser au propriétaires et elle représente la différence entre le prix de vente des grains (mais, blé , orge...) et leur coûts, on dit que la rente est différencielle, plus la terre est fertile plus le coût de production est bas et plus la rente est éléver. Cette rente foncière tend à augmenter car l'accroissement démographique oblige à cultiver des parcelles de moins

rentes alimentaires 59, 67 - d’indemnités de maladie-invalidité 43 - de pensions 52, 53, 56 - de revenus de remplacement 44, 46 Artiste 1, 29, 30 Association de fait 66 Assurance de groupe (capital ou rente) 52, 53, 54 Assurance-vie individuelle : - à l'étranger 107 - capital ou rente 52, 53, 54 - prime 73-75, 85-87 Attestation n° 281.25 (indu) 28 Attestation n° 281.60 (épargne-pension) 92 Attestation n° 281.80 (dépense ALE) 93 I Attestation n° 281.81 (titre-service) 94 Avantage

vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside dans des modalités de paiement particulières. Dans la plupart des cas, le vendeur (le « crédirentier) perçoit un capital initial (le ''bouquet ») et une rente à vie versés par l'acheteur (le « débi rentier »). Viager libre Le viager libre est un bien immobilier en viager inoccupé que l'acquéreur à la possibilité d'occuper sans attendre. Viager occupé Le viager occupé est un bien immobilier en viager

essentiellement deux types de garantie :  La garantie en cas de vie : il s’agit d’un contrat qui assure le versement d’un capital ou d’une rente à un bénéficiaire (le plus souvent l’assuré lui-même) dans le cas où l’assuré est en vie à la fin du contrat ;  La garantie en cas de décès : il s’agit d’un contrat qui assure le versement d’un capital ou d’une rente à un bénéficiaire (désigné dans le contrat) en cas de décès de l’assuré. Si l’assurance en cas de décès se rencontre souvent puisqu’elle

doit être libre de fonder une entreprise et vendre ses produits, et chaque pays doit se spécialiser dans la fabrication des produits. 5- Les classes sociales : - La classe des propriétaires fonciers qui sont en possessions des terres. (Perçoit une rente foncière) ; - La classe des entrepreneurs capitaliste qui fournissent le facteur « capital ». (donner un profit) ; - La classe des travailleurs qui fournissent le facteur « travail », perçoit un salaire en contrepartie du facteur de production.

3-La rente viagère immédiate : C’est une formule de contrat d’assurance vie qui consiste pour l’assureur a versé dés la souscription de contrat, une rente au bénéficiaire designer de contrat et cela jusqu’au décès de l’assuré. Dans ce contrat seul la prime est possible. c)-La rente viagère différé sans contre assurance : C’est un contrat qui consiste pour l’assureur averse une rente au bénéficiaire désigné à partir d’une certaine époque et si l’assureur est en vie à cette époque. La rente est

mois à l'épouse sous la forme d'une rente viagère. L'homme se pourvoi en cassation du fait que la cour d'appel rejette sa demande de diminution de la prestation compensatoire qu'il porte à sa charge. La Cour d'appel retient que pour rejeter la demande de l'homme de diminuer la rente mensuelle elle estime que le fait que la femme ait un compagnon encore dans les liens du mariage ne peut constituer un événement imprévu susceptible d'entraîner une baisse de la rente qui lui a été allouée. - le concubinage

gains éventuels et diminuées des frais. C’est donc un produit d’épargne. A distinguer de l’assurance-décès Moyennant le paiement d’une prime, ces contrats de prévoyance garantissent le versement, à votre décès, d’une somme (en capital ou sous forme de rente) aux bénéficiaires désignés. Mais vous ne pouvez récupérer vous-même les sommes investies « à fonds perdus ». Où souscrire ? Le contrat, géré par un assureur, peut être souscrit auprès d’un agent ou d’un courtier (en direct ou via Internet) mais aussi

exploitations sont des exploitations de moins de 20 hectares. L'age d'or de l'agriculture, c'est le moment ou le prix du sol a été le plus élevé. Puis, la terre perd progressivement sa valeur (30%) et les intérêts de la rente foncière vont eux aussi diminuer. On parle de la déroute de la rente du sol, au profit de placement immobiliers. 1882 : Grande enquête agricole qui montre qu'en 1882, le faire-valoir direct représente 75%, 19% en fermages, 6% en métayage. Métayage = situation la plus contraignante