Syndic de copropriété

Prénom : XXXX | ACTIVITE N ° 2 | INTITULE DE L’ACTIVITE : Rédaction d’une vente de lots de copropriété | OBJECTIF(S) DE L’ACTIVITE :Etablir un acte de vente de lots de copropriété | COMPETENCES DU REFERENTIEL VISEES :U4 :C2.2. Exploitation d’une documentation juridiqueC3.1.Identifier l’organisation administrative françaiseC6.1. Distinguer les personnes physiques et moralesC17.1.Définir la copropriété, la multipropriété, la mitoyennetéU5 :C1.2. Communiquer par écrit Créer une lettre ou adapter

crédit « in fine » * le crédit « revolving » * le prêt modulable * les prêts aux personnes âgées * les prêts aux futurs retraités * les prêts jeunes cadres ou jeunes ménages * les prêts pour le financement des travaux de copropriété 5. L’épargne-Logement L’épargne-logement a pour objet de favoriser l’épargne en vue de l’obtention d’un prêt immobilier à des conditions très avantageuses, et de permettre ainsi la réalisation d’un projet d’achat ou de construction d’un

3) 6- Demande de règlement de copropriété Le règlement de copropriété est un contrat écrit qui définit les règles importantes de fonctionnement de la copropriété. Le contrat définit également les obligations et les droits puisqu’un contrat implique forcément les obligations des parties. C’est un acte obligatoire. Le règlement de copropriété détermine les parts privatives propres et les parts communes de chaque lots de copropriété (le lot de copropriété comprends une partie privative de chaque

- Timbrage de lettre - Triage fiche impôts - Mise à jour des adresses mail des propriétaires - Recherche une facture dans un dossier archivé - Décoration d’halloween - Rangement des clefs d’appartement -Création de fiche info pour copropriété Conclusion………………………………………………………Page 8 Annexe …………………………………………………............Page 9 Dans le cadre de ma formation de Secrétaire[->0], j’ai effectué mon stage à Allevard Immobilier pendant 3 semaines. Cette expérience m’a

administration de l’indivision, droit à l’information des indivisaires non gérants, etc… - régime différent pour les créanciers de l’indivision d’une part, pour les créanciers des indivisaires d’autre part. …/… - 10 - Section 3 : la copropriété : Elle se compose, d’une part d’une propriété exclusive pour chaque propriétaire sur ses parties privatives, d’autre part d’une propriété indivise sur les parties communes. En principe, c’est la collectivités des copropriétaires qui dispose

de synthèse…..……..…..…... 65 VIII- Commissariat aux comptes ……………..………………... 70 SEPTIEME PARTIE COPROPRIETE I- La législation régissant la copropriété ……………………….. 73 1- La coopérative dans le cadre de la Loi 18-00 …………….. 73 2- Le règlement de copropriété……………………………….. 74 3- Les formalités obligatoires ………………………............... 76 II- Le fonctionnement de la coopérative dans le cadre de la copropriété …………………………………………….…..... 76 1- Les organes de gestion ……………………………….…… 76 2- Les droits et obligations

et 20% de la valeur du bien. Les droits d’enregistrement sont à la charge de l’acquéreur, de 6% à 7,7% de la valeur estimée du bien. Lorsque le logement est occupé, le vendeur acquitte les charges locatives, la taxe d’habitation, les honoraires du syndic et l’assurance. L’acheteur est redevable de la taxe foncière et des grosses réparations. Le montant du bouquet et de la rente prennent en compte la valeur du bien, l’âge du vendeur, son espérance de vie. Le notaire précise dans l’acte authentique

traitera de l’importance de la réussite de la prospection * Le second abordera la synergie avec nos copropriétés. 1ère PARTIE – l’entreprise & rapport de stage L’ENTREPRISE : Présentation de Groupe FONCIA Raison sociale : FONCIA Siège social : 13 Avenue Lebrun – 92188 ANTONY Date de création de l’entreprise : 1972 N°Siret : N°RCS : 424 641 066 RCS PARIS Secteur d’activité : gestion de copropriété, gestion locative, location, vente, recherche de financement, assurance, diagnostics techniques,

de synthèse…..……..…..…... 65 VIII- Commissariat aux comptes ……………..………………... 70 SEPTIEME PARTIE COPROPRIETE I- La législation régissant la copropriété ……………………….. 73 1- La coopérative dans le cadre de la Loi 18-00 …………….. 73 2- Le règlement de copropriété……………………………….. 74 3- Les formalités obligatoires ………………………............... 76 II- Le fonctionnement de la coopérative dans le cadre de la copropriété …………………………………………….…..... 76 1- Les organes de gestion ……………………………….…… 76 2- Les droits et obligations

de copropriété reçu en octobre 2021 ; • Annexe 4 : Avis d'imposition de Taxe foncière reçu en octobre 2021 ; • Annexe 5 : Relevé de propriété relatif à la taxe foncière 2021. • Annexe 6 : Renseignements divers Les provisions mensuelles versées par madame Léa BARBUE entre le 1/01/2021 et le 31/12/2021 ont été de.170 € par mois. Pour l'exercice comptable suivant (du 1/01/2022 au 31/12/2022) le syndic indique un budget en augmentation de 2,5%. Cette augmentation des charges de copropriété se répercutera