Le présent document est élaboré suite à la demande du PDU et consécutivement à la volonté du gouvernement mauritanien de disposer, dans les meilleurs délais, d’une proposition de stratégie pour le développement de l’habitat urbain en Mauritanie à l’horizon 2015. Cette volonté affichée par les pouvoirs publics est sous-tendue par des besoins pressants de restructuration et de réaménagement de l’offre et de la demande de logements dans une perspective de développement économique et social. L’objectif principal recherché reste la mise en place d’une stratégie cohérente, conditionnée, elle-même, par la mise en œuvre et le renforcement de la cohérence des mécanismes de promotion et de financement de l’habitat urbain. C’est, donc, dans ce cadre qu’un consultant national, spécialisé dans le domaine des stratégies et notamment d’appui à la définition de stratégies de développement de l’habitat, a été mandaté par le PDU pour la réalisation des tâches suivantes : • Actualiser les éléments du diagnostic de l’étude d’appui à la réalisation d’une stratégie de développement de l’habitat urbain en Mauritanie : la demande et l’offre en logements, les capacités financières des ménages, les conditions d’accès au logement et à la propriété, tout en définissant les rôles des différents acteurs de l’habitat et en identifiant les contraintes limitant la production de logements (foncier, réglementation , procédures, planification urbaine, financement…etc );

• Définir, sur la base du diagnostic et en concertation avec le MEUH et les autres structures publiques et privées impliquées au niveau du secteur de l’habitat, la stratégie d’habitat à mettre en oeuvre ;

• Identifier les conditions de mise en oeuvre de la stratégie d’habitat en mettant l’accent sur les mécanismes de financement de l’habitat (financement public, privé et système de financement bancaire de l’habitat) en cohérence avec les mécanismes en cours de création (Beit el Mal);

• Proposer, en