I.DEFINITION
On appelle immobilisations tous biens destinés à rester de façon durable dans une entreprise. Elles sont acquises non pas pour être vendu ni transformer ; Elles sont utilisées comme instruments de travail. Elles ont donc une durée de vie supérieure au moins à trois (03) ans
II.LES DIFFERENTS TYPES D'IMMOBILISATIONS

II.1.Les charges immobilisées ou les charges activités
Il s'agit des frais d'établissement, les charges à repartir sur plusieurs exercices et les primes de remboursement des obligations. Ce sont des charges engagées par l'entreprise lors de sa création. Ces charges devraient être en principe défalquées du résultat de l'exercice à venir, mais compte tenu de leur caractère ou de leur importance (environ 10% du capital), les financiers ont jugé bon de les immobiliser afin de les repartir sur plusieurs exercices.

II.2.Les immobilisations incorporelles
Ce sont des immobilisations immatérielles acquises par l'entreprise et qui doivent y rester de façon durable.
Elles comprennent les frais de recherche et de développement, les brevets, les licences, le fonds commercial, le droit au bail et les autres immobilisations incorporelles.

II.3.Les immobilisations corporelles
Elles comprennent les terrains, les bâtiments, les installations et agencement, les matériels, les matériels de transport etc.

II.4.Les immobilisations financières
Il s'agit des titres de participation acquis pour influencer la gestion d'une entreprise et les autres immobilisations financières telles que : les dépôts et cautionnement, les prêts, les titres immobilisés de l'activité de portefeuille, les autres titres immobilisés, les titres participatifs etc. Ce sont des titres détenus de façon durable par l'entreprise sans aucune intention d'intervenir dans la gestion de l'entreprise.

III.LES COMPTES UTILISES
Voir dépliant SYSCOA.

IV.LES ACQUISITIONS D'IMMOBILISATION CORPORELLES
Le coût réel d'acquisition