l'équilibre lors de l'exécution du contrat
UNIVERSITE LOUIS LUMIÈRE LYON 2
Année universitaire 2022-2023
Licence 2 – Droit du contrat - Cours de B. Moron-Puech et L. Guignard
Fiche réalisée par Vincent Girin et mise à jour par B. Moron-Puech
Semaine du 27 au 31 mars
Séance 6
L’équilibre lors de l’exécution du contrat
Objectifs pédagogiques • Comprendre les logiques entourant l’imprévu en matière contractuelle.
• Travailler la méthodologie du commentaire d’arrêt et du cas pratique.
• Percevoir …afficher plus de contenu…
La société fait grief au jugement de prononcer la résiliation du contrat à compter du 9 octobre
2017 et de la condamner au paiement d'une certaine somme, alors « que, si la force majeure permet au débiteur d'une obligation contractuelle d'échapper à sa responsabilité et d'obtenir la résolution du contrat, c'est à la condition qu'elle empêche l'exécution de sa propre obligation ; qu'en retenant que l'état de santé de M. H... était constitutif d'une situation de force majeure de nature à justifier la résolution du contrat et la condamnation de la société à lui reverser les sommes perçues, quand ces difficultés de santé ne l'empêchaient aucunement d'exécuter l'obligation dont il était débiteur, mais uniquement de profiter de la prestation dont il …afficher plus de contenu…
Afin d'établir le caractère sérieusement contestable des créances du bailleur, le locataire fit valoir qu'il était en droit d'user de l'article 1195 pour obtenir une révision des loyers pour la période considérée, de sorte que la créance invoquée n'était pas à l'abri d'une contestation sérieuse sur le fondement de cet article. Le bailleur se défendit en affirmant que « la demande de révision du loyer sur le fondement de l'imprévision prévue par l'article 1195 du code civil ne peut être accueillie dès lors que le montant du loyer contractuellement convenu est resté le même pendant la crise sanitaire et n'est pas devenu plus onéreux ». La cour d'appel préfère ne pas rentrer dans ce débat et s'en échappe en