Déclaration d'utilité publique

$2: La déclaration d'utilité publique A) La nature et régime juridique de la DUP En droit français,on est obligé de meler les deux. En principe, c'est la nature juridique d'un acte qui va déterminer le régime qui lui est applicable. La nature détermine le régime. Des fois,quand on arrive pas à déterminer la nature, on regarde le régime qui est appliqué. On va s'interroger sur la nature juridique de la DUP. Ce point là pose problème de multiples façons: déterminer à quelle catégorie d'acte

DE L’UTILITE PUBLIQUE Exercice : L’objet et la nature du contrôle de la déclaration d’utilité publique par le juge administratif. L’article 545 du Code Civil dispose que « nul ne peut être contraint de céder sa propriété si ce n’est pour cause d’utilité publique, et moyennant une juste et préalable indemnité ». Cette formule est reprise à l’article 17 de la Déclaration des droits de l’Homme et du citoyen. L’expropriation est une procédure permettant à une personne publique (Etat, collectivités

III- Problème de droit La notion d’utilité publique prime-t-elle sur la mission d’intérêt général ? IV- Solution de droit Bien que cette DUP revête un intérêt certain pour la circulation routière, la société requérante est fondée à soutenir l’illégalité de ce projet au vue de l’atteinte portée à la mission d’intérêt général de l’hôpital. Cet arrêt confirme au surplus la jurisprudence actuelle que la mission d’intérêt général prime la notion d’utilité publique. Commentaire d’arrêt du 22 octobre

1997, « Eurodisneyland », n° 115928. Pour pouvoir procéder à une expropriation, l'expropriant doit d'abord en faire la demande à l'État qui pour l'autoriser doit mener une enquête préalable permettant de voir si ce projet d'expropriation est d'utilité publique. Pour pouvoir mener cette enquête, l'État a besoin d'un dossier présentant le projet de l'expropriant. Ce dernier doit soit composer un dossier dit « normal », soit un dossier dit « allégé », cela dépend de certains critères de son projet.

principe découle l’utilité publique. C’est ce dont il est question à travers cet arrêt « ville nouvelle est » rendu par le conseil d’état en date du 28 mai 1971. La solution rendue par le conseil d’état a conféré à l’arrêt un caractère important quant a la décision de considérer l’utilité publique. L’expropriation pour cause d’utilité publique est une opération par laquelle un particulier se voit contraint de céder la propriété d’un immeuble dans un but d’utilité publique et moyennant une indemnisation

DROIT ADMINISTRATIF DES BIENS L’EXPROPRIATION POUR CAUSE D’UTILITE PUBLIQUE CONSEIL D’ETAT, ASSEMBLEE 28 MAI 1971 « VILLE NOUVELLE EST » AJDA 2007 p. 2314, « Du faible contrôle juridictionnel opéré sur une déclaration d'utilité publique modificative », de Marguerite Canedo. RFDA 2006 p. 1004, « La théorie du bilan et la protection de la propriété privée », Note sous Cour administrative d'appel de Nantes, 27 septembre 2005, Mme Savelli, de Gérard Brovelli RFDA 1997 p. 754, « L'erreur manifeste

L'expropriation pour cause d'utilité publique L'expropriation constitue un mode de cession forcée des biens c'est à dire une procédure de contrainte permettant à l'administration au nom de l’intérêt général d'obliger le destinataire qui ne veut pas à céder son bien. Parmi les modes de cession forcées des biens existent également la réquisition, les nationalisations, le droit de préemption, le droit de priorité et le droit de rétention. L'expropriation pour cause d'utilité publique est une opération

peut avoir lieu que pour une opération déclarée d'utilité publique (exemples: opérations d'urbanisme telles que la création de lotissements destinés à l'habitation ou à l'industrie, ou celle d'un équipement public). L'utilité publique est déterminée après une procédure stricte qui aboutira au transfert de propriété et à l'indemnisation des anciens propriétaires. Les grandes lignes de la procédure d'expropriation : L'enquête d'utilité publique : Elle vise à recueillir les observations de toute

rencontre en matière de police administrative et d’expropriation pour cause d’utilité publique. Décision de police administrative : l’autorité de police peut prendre une décision si une situation de fait (une manifestation, un immeuble qui menace de s’écrouler) constitue une menace pour l’ordre public (condition légale). Décision d’expropriation : l’autorité administrative peut prendre une déclaration d’utilité publique permettant d’exproprier des biens immobiliers si le projet d’équipement public

entraves socio-économiques : La faiblesse des revenus et l’absence de crédits incitatifs orientent la consommation et la production d’habitat vers le marché clandestin. - Les entraves liées au foncier : La faiblesse des réserves foncières publiques et la spéculation foncière empêchent la mobilisation des terrains, la programmation et la réalisation des équipements et des politiques d’habitat. 2. Le Plan d'Aménagement ( PA) : Un PA, tel que le définit la loi sur l’urbanisme de