Le Marché Hypothécaire Et La Titrisation Des Crédits Au Maroc

Marocain I - RAPPEL HISTORIQUE         L'ouverture des premiers guichets bancaires au Maroc date de la deuxième moitié du 19ème siècle. L'exercice de l'activité bancaire, qui n'était régi par aucun texte particulier, a été organisé pour la première fois en 1943, suite à la promulgation du dahir du 31 mars relatif à la réglementation et à l'organisation de la profession bancaire. Au lendemain de l'indépendance du Maroc en 1956, les bases d'un système bancaire national ont été mises en place.  Le système

propriété. D’abord par des prêts et des garanties pour les acquéreurs ensuite par la non imposition des intérêts payés sur les crédits hypothécaires, mais aussi sur la non imposition des profits réalisés lors de la revente des maisons. 1 Les fondements de ce système de crédit : les crédits hypothécaires Le système mis en place par les banques pour les prêts hypothécaires reposait sur deux conditions fondamentales, d’abord un taux d’intérêt stable enfin une appréciation de l’immobilier. Pour que

Introduction Le système bancaire américain et européen traverse une crise financière sans précédents, c'est la panique totale sur les marchés financiers, les bourses vivent les semaines les plus noires de leur histoire, elles dégringolent dans une spirale infernale et les cotations de certaines banques ont été purement et simplement suspendues. Les grandes banques internationales s'écroulent les unes après les autres et des centaines de milliers de clients ne peuvent plus effectuer aucune opération

s’étendre par contagion et devenir international et ralentir ainsi l’économie mondiale. Une crise financière ne concerne dans un premier temps que les marchés financiers, son aggravation conduira à des effets néfastes sur le reste de l’économie, entraînant une crise économique, voire une récession. Ces effets sont généralement un resserrement du crédit et donc une baisse de l’investissement, une crise deconfiance des ménages. Les crises financières se répètent, montrant à chaque avènement, une similarité

Introduction Volet I : La pratique de la titrisation par les banques : 1-Définition et principes de la titrisation : 2-Structuration de l’opération de titrisation : 3-METHODES ET FORMES DE LA TITRISATION : A. La titrisation classique (la cession parfaite) B- Titrisation synthétique VOLET II : La pratique de la titrisation par les entreprises non bancaires :

A TOUS ceux qui nous ont guidés avec gentillesse et efficacité, MERCI.         L’objectif de ce mémoire est de présenter, d’aider à la compréhension et d’introduire les notions de gestion des dérivés de crédit ; permettant ainsi au lecteur d’acquérir les bases à la gestion des risques liés. Il est né de notre désir d’achever nos études de Master Finance d’entreprise jumelé IMUS-POLYFINANCE, par un travail concis et alliant concepts théoriques de base et

INTRODUCTION La trésorerie bancaire est constituée des ressources à court terme dont la banque a besoin pour accorder les crédits ou alors l'excédent des dépôts qu'elle collecte sur les prêts qu'elle accorde, excédent qui est à placer sur le marché monétaire. La tâche du trésorier est la gestion des ressources liquides de telle sorte qu’une fois ses engagements honorés, il doit placer les excédents ou combler les déficits dégagés. Le plus souvent, on ne pense qu’aux difficultés qui résultent

s’étendre par contagion et devenir international et ralentir ainsi l’économie mondiale. Une crise financière ne concerne dans un premier temps que les marchés financiers, son aggravation conduira à des effets néfastes sur le reste de l’économie, entraînant une crise économique, voire une récession. Ces effets sont généralement un resserrement du crédit et donc une baisse de l’investissement, une crise deconfiance des ménages. Les crises financières se répètent, montrant à chaque avènement, une similarité

spéculation a été suivis par une crise économique voie une grande dépression qui s’est manifesté dans une paralysie de crédit et une crise industrielle de surproduction. Donc, conséquences ce krach a entraîné la baisse des salaires, chômage dramatique, les investisseurs qui ont spéculé en empruntant ne pouvaient plus rembourser ce qui conduisait les banques à restreindre leur crédits,……etc. Apres cette crise s’est étendu géographiquement au monde entier par l’intermédiaire des échanges commerciaux

connait des fluctuations traglante sur tout les domaines qui compose chaque Etat ceci se traduit par plusieur phenomene a savoir la mondialisation et son impact sur l’ouverture des frontiere des pays du monde entiers .La crise financiere due aux credit hypothecaire dont les agences de notation ont joué le role d’arbitre entre la stabilité economique d’un pays donné . Vient juste aprés les paradis fiscaux risqué d’etre atteint par la crise actuelle L’Enigme reste vague ,les fluctuations ne cessent