Le Marché Hypothécaire Marocain

bruxelles Ghayati mohammed 5Gestion ESCG 2008/2009 INTRODUCTION En qualité d'entreprise commerciale et dans un monde de plus en plus concurrentiel, la banque doit tout mettre en œuvre pour être rentable, développer une réelle stratégie de marché, respecter les équilibres financiers et faire évoluer les métiers qui composent son activité. Pour mieux appréhender son rôle dans le développement de l'économie, j'ai eu l'occasion d'effectuer un stage au sein de la banque chaabi bruxelles Succursale

manifestation de la crise financière actuelle. * Et finissant par l’impact de cette crise sur le marché financier marocaine. A - Historique des plus grandes crises économiques : Tout le monde a déjà entendu de la grande dépression américaine de 1929, cette crise financière déclenchée par le dramatique Jeudi noir du 24 octobre 1929, journée où le plus grand krach boursier eu lieu. Le marché financier à aussi vécu aux chocs pétroliers de 1973 et 1979. C'est deux chocs économiques ont été

Principales réformes du secteur bancaire Marocain A partir des années 90 le Maroc a entamé des réformes visant la mise en place d’un système financier moderne, libéral et permettant de favoriser la reprise de l’investissement en vue d’assurer une croissance forte et durable. Deux étapes importantes de ces réformes ont touché l’ensemble des composantes du secteur financier Marocain : a) La première étape à partir du 06 Juillet 1993 Le secteur bancaire marocain a fait l’objet en 1993 d’une importante

futurs, ne présente pas de motif d’inquiétude ; les créances intégralement couvertes par : * des dépôts de garantie (deposits), * des garanties reçues de l’Etat ou de la Caisse Centrale de Garantie, * des garanties reçues des fonds et institutions marocains de garantie des crédits, * le nantissement de titres émis ou garantis par l’Etat, * le nantissement de comptes à terme ouverts auprès de l’établissement de crédit lui-même, de bons de caisse ou de titres de créance négociables, émis par lui. Article

fournisseur II- Autres formes de financement 1) Forfaitage international a. Présentation b. Le déroulement de la procédure du forfaitage c. Coût d. Avantages e. Inconvénients f. L'évolution future du marché du forfaitage 2) Crédit bail international a. Présentation b. Les caractéristiques des opérations de crédit bail c. Les avantages du crédit bail international d. Déroulement du crédit bail 3) Titrisation financière

aucune conséquence sur le Maroc pour la simple raison que les banques marocaines ne prêtent qu'aux riches et que la majorité des transactions dans l’immobilier se font en liquide. Ces dernières années, un effort a été consenti par certaines banques en matière de crédit hypothécaire dans le cadre de la commercialisation des logements dits économiques. Leur montant a connu une forte augmentation, mais leur part dans le marché immobilier est encore trop modeste. Le crédit aux particuliers demeure

GESTION DES COMPTES DE GRANDES ENTREPRISES ❖ DEPARTEMENT DES ENGAGEMENTS (SIEGE) : GESTION DES CREDITS DE FONCTIONNEMENT, DES AUTORISATIONS DE DEPASSEMENT ET DES PROCEDURES RAPIDES D’OCTROI DE CREDIT ❖ DIRECTION DE L’INVESTISSEMENT ET DES MARCHES ENTREPRISES (SIEGE) : GESTION DES CREDITS D’INVESTISSEMENT ❖ DEPARTEMENT JURIDIQUE ET GARANTIE (SIEGE) : GESTION DES GARANTIES DE LA BANQUE ET PRISE DE CONNAISSANCE DES PROCEDURES JUDICIAIRES EN CAS DE CONTENTIEUX. ❖ DEPARTEMENT GESTION ADMINISTRATIVE

sur le marché financier. Ces créances peuvent être des prêts détenus par des établissements de crédits ou par des entreprises publiques ou privées. Elles sont vendues à une entité ad-hoc appelée Fonds de Placement Collectif en Titrisation (FPCT) qui, à son tour, émet des titres qu’elle vend à des investisseurs. La titrisation s’inscrit dans une tendance lourde de la finance au niveau mondial, celle de la «marchéisation», c’est-à-dire la tendance consistant à rendre échangeable sur les marchés des

4 : le Marché Monétaire En générale, on distingue entre deux types de marché, le marché financier et le marché monétaire. La différence entre ces deux marchés intervient à deux niveau : d’abord la qualité des acteurs, les intervenant, on dit que sur le marché monétaire n’interviennent que les acteurs de la monnaie comme les banques, la banque centrale, le trésor et la poste. Alors, que sur le marché financier tout le monde est admis, tout le monde est autorisé à intervenir sur le marché. Donc,

La défaisance comment ça marche en pratique ? Suite à la lecture de l’article intitulé « La défaisance, comment ça marche? » publié dans votre édition du 27 avril 2004, il m’a paru utile, étant donné l’importance du sujet dans le contexte actuel, d’apporter, à travers ce papier, un éclairage supplémentaire aux propos de Me Alain GAUVIN, auteur de l’article, concernant l’utilisation inappropriée et erronée du mot défaisance par les commentateurs marocains. Contrairement à ce que soutien l’auteur,