Rescision Pour Lesion

 L’action en rescision pour lésion La lésion et le rééquilibrage du contrat La validité du contrat suppose un consentement libre et éclairé, parmi les objectifs principaux du droit des obligations, l’on trouve la protection de l'intégrité du consentement. Pour y répondre l'instauration d'un double contrôle fut progressivement mis en place pour permettre d'améliorer la qualité du consentement, préserver l'égalité des parties, moraliser les relations contractuelles, mais aussi limiter le nombre

LA LESION => notion au contenu variable, au domaine controversé et au régime éclaté Def: Classiquement, la lésion est définie comme le préjudice causé à un contractant lors de la conclusion du contrat et engendré par un défaut d'équivalence, par une inégalité de valeur entre les prestations contractuelles. Elle se distingue, ainsi, aisément de l'imprévision qui évoque le profond déséquilibre dans l'économie d'un contrat survenu, lors de son exécution, en raison du bouleversement des circonstances

 Fiche 13 – La lésion en matière de vente immobilière Introduction I) Le caractère exceptionnel de la lésion Définition de la lésion Définition de la rescision Quatre cas seulement où les juges peuvent contrôler le montant du prix de vente  II) Fondement de la lésion III) Le domaine de la lésion Ventes d’immeubles Exceptions Etendue de la lésion La lésion des incapables La lésion en matière de divorce La lésion en matière de vente de gré à gré dans une procédure de

L a lésion a été définie par la doctrine et la jurisprudence : « la lésion est le préjudice subi par l’une des parties à un contrat onéreux résultant du déséquilibre ou du défaut d’équivalence entre prestations réciproques nées du contrat ». La lésion peut être définie comme le préjudice pécuniaire résultant, pour l’une des parties, d’une inégalité de valeur entre les prestations. L’art 56 du DOC dispose, dans ce même sens, dans son aliéna 2 que : Est réputée lésion toute différence au-delà du

Le problème de la lésion dans les contrats SALEILLES « le droit tend de plus en plus à faire reposer le contrat sur la justice et non la justice sur le contrat » Contrat : L’article 1101 du code civil donne du contrat la définition suivante : « Le contrat est une convention par laquelle une ou plusieurs personnes s’obligent, envers une ou plusieurs autres, à donner, à faire ou à ne pas faire quelque chose ». La théorie du contrat fait l’objet d’une mutation progressive et les orientations

Commentaire d’arrêt Qu’il y ait vileté du prix ou rescision pour lésion il existe un intérêt important de la distinction car elle ouvre a des régimes juridiques différents. L’arrêt de la troisième chambre civile de la cour de cassation, en date du 15 décembre 2010 est relatif au prix dans le contrat de vente. M. X a contracté auprès des époux Y, par acte authentique des 19 septembre et 26 octobre 1996, un prêt d'un montant de six millions de francs sur six ans puis, par acte authentique du

est possible d’invoquer l’erreur sur la personne comme cause de nullité de la convention ( I ), nous envisagerons la possibilité de contester la modicité du prix de vente ( II ). Enfin, nous étudierons la possibilité d’intenter une action en rescision pour lésion ( III ) I°) Contester la validité du contrat pour erreur sur la personne L’article 1108 du Code civil pose la condition du consentement comme condition de validité au contrat. L’article 1109 vient préciser que « il n’y a point de consentement

juin 2007 par la troisième chambre civile de la Cour de cassation: 1)La localisation de la décision Il s'agit ici d'un arrêt rendu par la troisième chambre civile de la Cour de cassation en date du 6 juin 2007. Il a pour sujet la rescision de la vente pour lésion. Aucun texte n'est visé, cependant certains textes sont référencés : les articles 4, 5 et 12 du nouveau Code de Procédure civil et les articles 1674 et 1981 du Code civil. 2)Les faits Les époux X, âgés de 84 ans, ont vendu un bien

vente peut être rescindée mais la rescision ne peut être exercée que par le vendeur or, en l’espèce il est mort et c’est son épouse qui agit en justice (cep, la Cass va admettre l’action). * NB : Loi Carez : un mesurage d’un local civil d’un appartement doit être fait -> si, l’acquéreur fait faire un nouveau mesurage et qu’il découvre une différence de 5%, il a le droit de demander le remboursement. Ces lois spécifiques prévoient donc des hypothèses de lésion dans différents cas (immeubles,

La lésion en droit marocain I. La protection par la lésion A. Absence de dol B. La rescision II. Inutilité de la lésion A. Les contrats aléatoires B. Le mineur commerçant Résumé de l'exposé La lésion est un déséquilibre entre les prestations réciproques que se sont promises les cocontractants, déséquilibre qui doit exister dès la formation du contrat. En d’autres termes, lalésion est le préjudice matériel résultant d’un défaut d’équivalence entre l’avantage qu’elle