Urbanisme

Depuis quelques années, 50 % de la population mondiale est urbaine Agglomération dont la population > 2000 hab agglo urbaine Au XIXème siècle, les 20 1eres agglo sont en Europe En 2000, plus aucune n’est européenne. Un peu d’histoire : Urbanisme avant la lettre La cité antique est conçue par les grecs puis développées parles romains. Elle s’est ensuite étendue tout autour de la méditerranée pdt 10 siècles. Cette société urbaine a ses égouts, sa grand place (son centre urbain). Les 1ers

CHAP : 1 URBANISME => Organisation de l'espace Documents de planification : Loi SRU [Solidarité Renouvellement Urbain] du 31 Décembre 2000 PLU [Plan Local d'Urbanisme] : document officiel, généralement réalisé à l’échelle de chaque commune et à l’initiative de la municipalité. SCOT [Schéma de COhérence Territoriale] : document d’aménagement et d’urbanisme qui vise à planifier le développement du territoire pour les quinze prochaines années Opérations d'urbanismes :

D’autre part, ils reviennent sur l’histoire de l’urbanisme parisien des quatre dernières décennies, un urbanisme qui, en France, a souvent été un modèle pour le développement de nombreuses opérations. Dans cette histoire, deux moments sont à distinguer, celui d’un urbanisme ordonnancé dont une illustration achevée est donnée par le secteur Tolbiac de la zac Paris-Rive gauche, et celui d’un urbanisme qui prône l’îlot ouvert dont une illustration achevée est donnée par le secteur Masséna de la même

Urbanisme : MARTINEAU Floran Urbanisme : Le phénomène urbain remonte à l’Antiquité qui fut marquée par les villes de la Grèce antique et de l’empire romain. La ville médiévale à elle aussi sa place dans l’évolution du phénomène. Une certaine forme d’organisation des villes avait donc été appliquée, et certains historiens attribuent la paternité de l’urbanisme à Aristote. Selon M. Rostovtzeff il faut accorder une place particulière dans l’histoire de l’urbanisme aux « villes de

construire : constructibilité géo Que peut on : constructibilité fonctionnelle : elle connaît des limites : limites fixées par le code Deux objectifs: + 1ER OBJECTIF : esthétique : police de l’esthétique : ville harmonieuse et remarquable : donc urbanisme = police de l’esthétique → administration a un pouvoir discrétionnaire sur « le beau ». on peut refuser un permis si l’administration considère que ce n’est pas esthétique. On peut interdire ou imposer des matériaux des formes et des couleurs

| | L'urbanisme écologique ou urbanisme durable est une nouvelle façon d'appréhender le rapport de l'urbain à la nature. Il se veut ainsi plus respectueux de l'environnement en utilisant de nouvelles méthodes de constructions, de nouveaux matériaux, de nouveaux modes de déplacements, pour une ville donnant plus de place à la naturalité comme élément de qualité de vie… La notion de durabilité renvoie à l'impératif de concilier, dans l'urbanisme, le bien-être, l'équité et la cohésion sociales et

ET D'URB ANIS ME Cours Module d'Urbanisme 4ème année G E N È S E D E L 'U R B A N I S M E Page 1 Cours N° 2 / Novembre 2010 Ildefonso Cerda (1815-1876) Considéré comme le créateur de l’urbanisme La notion d’ « urbanisme » apparait avec l'ingénieur catalan, Ildefonso Cerdà et son ouvrage « Théorie générale de l'urbanisation » paru en 1867. Il est ingénieur des ponts et chaussées de l’Ecole de Madrid. Plan de Barcelone (1859) Lors de la démolition des murs d’enceinte

urbaine étendue et fortement peuplée, dans laquelle se concentre la plupart des activités humaines : habitat, commerce, industrie, politique, éducation, culture, etc. Les principes gouvernant la structure et l'organisation de la ville sont étudiés en urbanisme, en architecture, etc. En France, l'INSEE délimite la ville selon la continuité de l'habitat. Le seuil français est de 2 000 habitants agglomérés. En Espagne: 10 000; au Danemark : 250; aux Etats-Unis : 2 500; pour les Nations Unies : 20 000.

URBANISME COMMERCIAL La Loi de Modernisation de l’Economie, entrée en vigueur le 6 août dernier, modifie profondément le système français qui encadre les implantations de commerces. En ce qui concerne l’urbanisme commercial, les nouvelles mesures sont applicables depuis le 1er janvier 2009. I/ HISTORIQUE DE LA REGLEMENTATION • Loi ° 73-1193 du 27 décembre 1973 d’orientation du commerce et de l’artisanat : Loi Royer • Loi n° 90-1260 du 31 décembre 1990 : Loi Doubin 

Partie I : Urbanisme normatif. Complexe en raison multiplicité des règles applicables, mais aussi en raison diversité. Diversité quant à leur origine, leur champ d’application, ou dans leur effet. Cette diversité vient du fait que le territoire est à la fois de la commune, département, région, Etat. Il est possible de distinguer des normes qui ne définissent que des orientations pour le futur et qui ont donc un caractère prospectif et d’autres qui définissent de véritable règle d’urbanisme..