Analyse Externe Secteur Immobilier

4 Partie 1 : Fondements Théoriques….................6 Chapitre 1 : Risque de crédit ………………..….....6 Section 1 : Notion et typologie des risques………..…7 I. Définition du risque…………………………...………...7 II. La Nécessité de surveiller le secteur bancaire….…...7 III. Type des risques financiers …………………….......10 Section 2 : Gestion des risques…………………….….12 I. Objectifs de la gestion des risques………………...…12 II. Etape de la gestion des risques……………………....12 II-1 Identification

........................................................ 6 Spécialité « Comptabilité et gestion des associations » ............................................................................................. 15 Spécialité « Comptabilité du secteur immobilier » .................................................................................................... 22 Spécialité « Contrôle de gestion » ...................................................................................................

même de proposer des solutions aux problèmes rencontrés. Après avoir présenté Allégeance consulting, nous verrons plus en détails le Traitement comptable par secteur d’activité (sociétés commerciales, immobilières et les professions libérales) ainsi que les missions que j’ai réalisées au cours de mon stage concernant les trois secteurs. Sommaire PARTIE I : Présentation du fiduciaire 1. Raison sociale et statut juridique….……………………………………………………………………………6

service public - contexte, présentation et critiques ----Présentation et analyse du projet d'interprétation D12 - Détermination du modèle comptable applicable --------Présentation et champs d'application du texte --------Les principales dispositions --------Guide d'application --------Les fondements des conclusions : des modèles comptables basés sur la notion de contrôle et de l'identité du payeur ----Présentation et analyse du projet d'interprétation D13 - Contrats de concession : le modèle de l'actif

niveau international 26 Section 1 : Les conséquences de la crise sur le marché américain 26 Section 2 : La transmission internationale de la crise 28 Parie 2 : La crise financière au Maroc (cas pratique) 32 Section 1 : Les secteurs touchés par la crise de la subprime 33 Section 2 : Enquête BAM/ crise : les industriels inquiets 39 Conclusion  40 Bibliographie  41 INTRODUCTION Tout le monde a déjà entendu parler de

croissance économique. Pour doper l'économie et encourager la consommation, les autorités monétaires ont baissé le niveau des taux d'intérêt. Ainsi, les ménages américains se sont rués sur le crédit quasiment gratuit (taux d'intérêt:1%) et le secteur immobilier a largement bénéficié de cette manne financière. Cependant, les taux d'intérêt du crédit hypothécaire n'étaient fixes mais variables et peuvent passer de 1% à 8%. Pour les banques, les crédits hypothécaires ne représentaient pas un degré de

économique qui a eu lieu en Argentine entre 1998 et 2002, dont les conséquences se ressentent encore en 2006.  La bulle Internet: ou bulle technologique est une bulle spéculative, qui a affecté les « valeurs technologiques », c'est-à-dire celles des secteurs liés à l'informatique et aux télécommunications, sur les marchés d'actions à la fin des années 1990. Son apogée a eu lieu en mars 2000.  La crise turque: La crise éclate le 20 novembre 2000 et se produit dans le cadre d'un plan de stabilisation

répond à un objectif majeur, celui de l’emploi, l’emploi pour tous, l’emploi qui intègre, l’emploi qui assure à chacun dignité et ressources. relance, la reprise d’entreprise ou encore l’installation ou la diversification agricole… Ce sont aussi des secteurs et filières clés qui bénéficient d’animation particulière pour que les produits et services limousins rayonnent au-delà des frontières régionales et soient source d’innovation. De par les compétences qui lui sont attribuées, la Région Limousin accompagne

réglementation prudentielle, le projet Solvency II qui démarrait à l’époque, impacte la politique financière des assureurs. Monsieur Berthon a ainsi influencé la thématique de ma recherche puisque c’est après cette discussion que j’ai commencé à analyser l’impact de la réglementation prudentielle sur l’allocation de l’épargne des assureurs. C’est aussi Monsieur Berthon qui m'a encouragé à présenter trois articles : au Congrès International des Actuaires en 2006 et aux deux Colloques Annuels de

2011 Plan : Introduction ………………………………………………………………… 3 Partie I : Le risque opérationnel : Périmètre, moyens d'identification, de gestion et instruments de couverture. Section I- Présentation du CIH 1. Les dates clés de l’histoire du Crédit Immobilier et Hôtelier………………………….. 6 2. Stratégie de développement du CIH…………………………………………………….. 8 3. Les perspectives du CIH………………………………………………………………….. 8 SECTION II- Prise de conscience de l’importance de la notion de Risque dans les banques. 1. Définition