Analyse Externe Secteur Immobilier

Immobilier 2020 : Elé éments de prospective ISBN: 978-9954-30-538-6 N° du dépôt lé égal: 2011 MO 2633 Mi i tè de Ministère d l’Habitat, l’H bit t de d l’Urbanis l’U b i me ett de d l’Aménagement l’A é t de d l’Espace l’E Rue Al Joumayz, Mail Cen ntral, Hay Ryad, Rabat, Maroc Tél: +212 37 57 70 00, Fax: +212 37 57 72 22/73 73/ 74 44 www.mh huae.gov.ma Acrobat Document D « Nous nous sommes don nc attaché à ce que le Maroc soit doté des équipements de base nécessaires à son développement et à

largement développé aux Etats-Unis à partir de 2001, passant d'un montant de 200 milliards USD pour les prêts hypothécaires en 2002 à 640 milliards USD en 2006. Ce montant représentait 23% du total des prêts immobilier souscrits. Les emprunteurs à risques peuvent contracter un emprunt immobilier sur ce marché, moyennant un taux d'intérêt révisable (indexé sur la base de taux directeur de la FED), majoré d'une "prime de risque" (subprime) pouvant être très élevée. Typiquement, Les premières années

objectifs spécifiques. 1.2.1- Objectif général - Analyser le mécanisme de financement de la clientèle Particulier et Professionnel au sein de la CBAO à des fins d’amélioration 1.2.2- Objectifs spécifiques - Etudier les mécanismes de fonctionnement de la direction de la clientèle des particuliers, des institutionnelles et des professionnelles de la CBAO - Etudier l’organisation interne de la CBAO relativement au processus d’octroi de crédit - Analyser la perception de la clientèle particulière et

crise financière de 2007 -2009 et de ses canaux de propagation sur l’économie réelle 11 Section I : Contexte : trois décennies de dérégulation 12 1. De La dérégulation 2. De La ré-régulation Section II : Analyses des principales caractéristiques de la crise 14 1. Origine immédiate : la crise des sub – primes 2. Les différents canaux de transmission des chocs financiers a. Canal du coût du capital (ou canal du taux d’intérêt)

cellules substantielles de l’économie de marché, et l’une des clés de succès du capitalisme. Mais il en va autrement dans les pays non capitalistes. Durant les années 70 et 80, dans les pays socialistes, le communisme a interdit le développement du secteur privé, l’économie socialiste étant liée à l’idéologie marxiste qui lutte contre l’économie de marché. Ce modèle économique planifié était dominant dans les pays socialistes tels que l’Union soviétique, les pays d’Europe centrale et orientale, la Chine

kraenzlin@credit-suisse.com et cesava.ravara@credit-suisse.com Clôture de la rédaction: 18 octobre 2006 Imprimé sur papier blanchi sans chlore Disclaimer Ce document a été élaboré par le service Economic Research du Credit Suisse et n’est pas le résultat d’une analyse financière propre ou de tiers. Les «Directives pour garantir l’indépendance de l’analyse financière» de l’Association suisse des banquiers ne sont donc pas applicables. Ce document est purement informatif. Les points de vue qui y sont exposés sont

échanges mondiaux, à l’ origine du marasme des industries occidentales ; → cette année, - l’ activité, qui a repris dès le printemps 1999 et s’ est amplifiée postérieurement, paraît solidement établie sur l’ ensemble de l’ année 2000, - surtout, l’ analyse des fondements de cette reprise conduit à se demander si les nations européennes, assainies par la discipline qu’ elles se sont imposées en vue de mettre en place une monnaie unique, n’ entrent pas dans une ère d’ expansion forte et durable, contrastant

Immobilier 2020 : Elé éments de prospective ISBN: 978-9954-30-538-6 N° du dépôt lé égal: 2011 MO 2633 Ministère de l’H bit t d l’U b i Mi i tè d l’Habitat, de l’Urbanisme et de l’Aménagement d l’Espace t d l’A é t de l’E Rue Al Joumayz, Mail Cen ntral, Hay Ryad, Rabat, Maroc Tél: +212 37 57 70 00, Fax: +212 37 57 72 22/73 73/ 74 44 www.mh huae.gov.ma Acrobat D Document « Nous nous sommes don attaché à ce que le Maroc soit nc doté des équipements de base nécessaires à son rospérité

particulièrement le crédit aux particuliers Chapitre 1. Analyse et perspectives sur les évolutions du rachat de crédits Section 1. Identifier les déterminants de la demande  la consommation des ménages  les taux d’intérêt  l’endettement des ménages  quels produits pour quelles situations  les crédits pour l’habitat Section 2. Analyse l’effet d’offe  la diffusion du rachat de crédits  communication

reflétant la position de l’Union européenne. La méthodologie a été conçue et élaborée par Madame Marie Josée Garnier, associée et CEO de Caribbean Business Consulting (CBC) pour tous les secteurs ciblés par le diagnostic stratégique des filières entrepreneuriales à fort potentiel de croissance. Elle a été adaptée au secteur Construction par le consultant. 2 Table des matières Pages Résumé 8 Introduction 12 Première partie : Méthodologie de l’étude 15 1.1 La méthodologie opérationnelle 15 1.1.1