Bulle immobilière

crise boursière en 2000 et la crise actuelle provenant des subprimes. L'un des principal acteur de la crise est l'explosion de la bulle spéculative. En bourse, le cours d'une action se fait par le biais d'hypothèse. La bulle spéculative correspond à une situation où le cours des actions augmente de façon excessive loin d'être identique à sa valeur réel. Autrement dit une bulle spéculative est une valeur fictive crée par le mimétisme. De plus, la globalisation financière comporte certains risques: D'insolvabilité

(d’où l´envie des autorités que les gens achètent français) De plus, sur le long terme, cette politique cause un effet « boule de neige » et entraîne une augmentation et de la dette et du déficit publique. Cela explique en partie l´éclatement de la bulle économique d´automne 2008. Toutefois pour éviter les risques de trop grands déficits au sein de l´UEM (Union économique et monétaire), chaque pays est amené à respecter les critères du Pacte de stabilité et de croissance en limitant son déficit public

pour un PNB de 98 milliards de $. La bourse est attractive : entre 1922 et 1929, les dividendes augmentent de 65% 1,5 milliards d’américains ont joué en bourse, les placements à crédit représentent 3/4 des transactions de 1929. Création d’une bulle spéculative : la production augmente de 30%, parallèlement à la multiplication par 6 des actions, entre 1921 et 1929. II. Le déclenchement : Les capitaux flottants se déplacent de Londres vers New York, car les placements sont plus avantageux

l’objet de comportement de mimétisme (effet d’imitation). En effet si le cours d’un titre augmente, de nombreux investisseurs vont vouloir acquérir ce titre, ce qui va faire augmenter son cours (prédiction auto-réalisatrice). Ce qui va provoquer une bulle financière lorsque le mouvement inverse va se déclencher. IV. Les institutions financières et leur rôle 1) La fonction d’intermédiation des institutions financières a) Les institutions financières (ou sociétés financières) Les

dessus, sans aucun rapport avec la création de valeurs réelles, en ayant pour seul objectif un enrichissement financier. Or, les stratégies spéculatives, quand elles s'écroulent, ont un impact sur l'économie réelle. En effet, l'effondrement d'une bulle spéculative peut, par un effet de contagion, déstabiliser les Bourses et les grandes banques et occasionner une crise financière qui se répercutera sur l'économie réelle, et donc sur la production, les entreprises, l'emploi et le pouvoir d'achat.

Commerce et de l'Industrie (MITI), les taux d'intérêt étaient maintenus à de faibles niveaux et les entreprises avaient massivement recours à l'emprunt plutôt qu'aux marchés boursiers, comme dans les pays anglo-saxons. A partir de 1985 est apparue la bulle économique : pour contrer le choc de la hausse du yen par rapport au dollar, le gouvernement choisit d'assouplir la politique monétaire en maintenant une politique budgétaire stricte, les entreprises débordent de liquidités et se refinancent directement

lesquels une hypothèse de dérive exceptionnelle. C'est ainsi qu'il sera souhaitable d'apprécier la valeur non seulement sur la base d'un scénario central de revenus futurs, mais également en tenant compte de scénarios alternatifs : un scénario de bulle financière et un scénario de récession économique sévère. En effet, l'évaluateur ne doit pas oublier que, contrairement aux affirmations les plus radicalement libérales, les dérives des marchés, et donc des valeurs, font bien partie intégrante du

moment. « Pour financer ces achats à crédit, les courtiers empruntent aux banques des sommes considérables », rappelle le spécialiste d’histoire économique Pierre Bezbakh. L’heure est à l’optimisme, qui tourne bientôt à l’euphorie. La fin de la bulle spéculative marque le début du krach boursier « Des banques comme la First National City Bank, deuxième des États-Unis, prêtent plus aux courtiers qu’elles n’octroient des crédits pour des investissements industriels. Et les actions achetées se cantonnent

les prix suivent la loi de l’offre et de la demande cependant depuis la libéralisation des marchés des produits dérivés aux Etats-Unis en 2006, de nouveaux investisseurs sont apparus (fonds d’investissement, fonds de pension, etc.) et avec eux une bulle spéculative qui fait évoluer le marché différemment de la réalité physique. En effet, on peut déstabiliser le système et donc les prix en gardant une grande quantité de stock. De plus les marchés de gré à gré sont peu régulés : les produits s’y échangent

entrainer de plus en plus de ventes. Mais lorsque la réalité du marché reprend le dessus, c'est la perte pour tous les agents ayant investis. Du fait de l'interdépendance des marchés financiers, la contagion d'un marché à l'autre est fulgurante, la bulle spéculative éclate : c'est le crash. L'État touché doit donc refinancer les institutions financières afin d'éviter le risque systémique, en faisant participer le contribuable. Quelles peuvent être les conséquences de ses crises financières