Bulle immobilière

première alerte a été l’apparition et l’explosion de la bulle internet, des médias et des télécommunications . L’excès de liquidités et d’endettement a crée cette bulle qui a explosé lorsque les prix ont augmenté inconsidérablement. En 2001 et 2002, on assiste à la lourde chute des marchés boursiers. Ensuite, réagissant au choc des attentats du 11 septembre , GREENSPAN injecte encore plus de liquidités ; ce qui crée la bulle immobilière , qui en plus de la précédente se nourrit de l’endettement

Enjeux du projet pour l'entreprise a) Presentation de l'entreprise Crée il y a 12 ans par Guy Roche, ABRY Immobilier compte aujourd'hui 5 structures d'acceuils (2 en Auvergne, 1 en Haute-Loire, 1 en Cantal et 1 sur la Côte d'Azur). L'entreprise immobilière c'est spécialisé dans 5 coeurs de metier : La transaction, la gestion locative, le syndic de copropriété et la promotion immobillière. Abry Immobillier s'est developpé en 3 phases : La première de 1999 à 2002 avec la decouverte du metier, la seconde

jusqu’à l’effondrement des prix. Généralement, l’éclatement d’une bulle a des conséquences plus ou moins importantes sur la stabilité économique d’un pays. Les banques centrales, acteur essentiel sur le marché monétaire, doivent réfléchir à ce problème, qui peut aller jusqu’à nuire de façon importante aux performances d’un pays. C’est une question contemporaine, en effet, on assiste en 2002-2006 au gonflement de la bulle immobilière aux Etats-Unis encouragée par des possibilités de crédit, mais très

,la classe moyenne (la « middle class ») américaine finance sa frénésie d’achats en spéculant à la bourse : l’indice boursier est multiplié par quatre en neuf ans. L’explosion du crédit permet à la population moyenne d’accéder à la propriété immobilière et à des produits aujourd’hui courants (électroménager, automobile) En 1929, un américain sur cinq possède une automobile. Les années 1920 on parle des « années folles » marquent une période de forte croissance aux États-Unis et en Europe.

bourse en 1987 - années 1990 : immobilier de bureaux : attrait des centres villes, programmes immobiliers spéculatifs : guerre du golfe et chute de la demande : faillite crédit lyonnais : 170 milliards de francs ! - début années 2000 : bulle internet : « business angels » et création de star-up investissements colossaux des fonds de pension et des banques par l’intermédiaire des PEA aux particuliers : faillite de la plupart des star-up et mauvais résultats dans la téléphonie mobile (France

par intermittence. La crise fut ainsi dévié est mis plusieurs mois avant de retrouver le calme. L’éclatement de la bulle Internet : La bulle Internet qui au départ est une innovation a suscité d’extraordinaires exploits et une grand éphorie entre 1995 et 2000. Elle a permis l’ouverture de la concurrence et de grands investissements des pays européens. Cependant, cette bulle spéculative à affecté les secteurs lié à l’informatique et aux télécommunications. Durant cinq ans les investisseurs se

de la demande du titre du cours. Les anticipations font l’objet d’un comportement mimétique qui peut être dangereux et conduire à la formation de bulle spéculative. Bulle spéculative : Le cours du titre s’éloigne de sa valeur réelle. On peut craindre un éclatement de la bulle qui conduira à un effondrement du cours. Ex : la bulle internet en 2000.

conséquence de cette crise de 1929 a été la création de la première autorité de régulation financière, la SEC (Security an Exchange Commission) créée en 1933. De la fin des années 90 jusqu'à 2001, il y a eu d'autres spéculations. Notamment sur la bulle internet, c'est-à-dire une spéculation sur les valeurs TNT (Technologie Media Telecommunications). Puis, en 2001, il y a eu un krach boursier mondial et à partir de là, certaines entreprises ont cherché à camoufler la réalité, c'est-à-dire transformer

FICHE DE LECTURE Bulle financière et introduction des sociétés internet au nouveau marché BOISELLIER - DUFOUR Patrick BOISELLIER Professeur des universités en sciences de gestion (IAE de Lille de 2005 à 2007 ; IAE de Nice de 2007 à 2010 ; au Cnam depuis le 1er septembre 2010), Patrick Boisselier est agrégé de gestion (2005). En 1993, il est maître de conférences en sciences de gestion à Marseille et à Nice, habilité à diriger des recherches à partir de 1994, docteur en gestion en 1990. De

.......................................................................................................... 3 Causes liées à la crise ............................................................................................................ 3 La bulle internet (dot-com bubble) ..................................................................................................... 3 Les pratiques de la FED..............................................................................................