Crédit hypothécaire

MONDIALES A- LES SUB_PRIMES Les crédits sub-primes sont des prêts immobiliers accordés à des ménages américains à revenus modestes. Or un emprunteur qui ne rembourse plus, la banque décide de vendre sa maison et de tout récupérer ; mais comme les prix de l’immobilier ont baissé la banque perd de l’argent sur la vente cela a entraîné la crise des sub-primes. Donc le sub-prime est un crédit a risque, c’est une forme de crédit Hypothécaire et que le taux d’intérêt est plus

DROIT DES SÛRETES Bibliographie :  Ch. Mouly et Cabrillac litec droit des sûretés (antérieur a la reforme du droit des sûretés) pas conseillé pour l’oral  oral : D. Legeais sûretés et garanti du crédit LGDJ  P. Lancel droit des sûretés objectif droit litec (2006) oral  Crocq Defrenois 2006  Simler, Précis dalloz 2006 (un peu trop complet)  Jérome François les sûretés personnelles (n’aborde qu’une partie du cours) Economica 2004 rattrapage jeudi 17h30 –19h abs lundi 19/02 établissement formation

retirer et la banque peut les utiliser à ses fins). La banque assure également un second rôle qui est celui de la gestion des moyens de paiement pour le compte de ses clients. Cependant, la principale activité d’une banque reste la distribution de crédits, elle prête alors des ressources aux agents économiques. Outre ces trois grandes catégories de services bancaires, on trouve aussi les services liés aux opérations de change (achat et vente de devises), les services liés à la commercialisation de

rentabilité. Depuis le développement de la concurrence et la baisse des taux d’intérêts, elles connaissent une désintermédiation. I- Le rôle d’intermédiation  a) Recyclage de l’épargne en assurant la garantie des dépôts, distribution des crédits. b) La création monétaire : financement de l’économie. II- L’évolution de ce rôle, la désintermédiation financière a) La loi bancaire de 84, ouverture du marché des capitaux, les entreprises peuvent directement aller se financer sur ce marché

accessoire. ► La sûreté est donc un mécanisme juridique destiné à protéger le créancier contre le risque d’insolvabilité du débiteur. Du même coup, on voit que la sûreté est inséparable du crédit : le crédit consiste à laisser du temps au débiteur pour s’acquitter de sa dette. Comment faire crédit de manière raisonnable ? En prenant des sûretés : en cas de défaillance du débiteur, le créancier obtiendra tout de même satisfaction. Surgissent 2 questions : ( Le droit des obligations

difficultés rencontrées par les ménages américains à faible revenu pour rembourser les crédits qui leur avaient été consentis pour l’achat de leur logement. Les subprime Ces crédits étaient destinés à des emprunteurs qui ne présentaient pas les garanties suffisantes pour bénéficier des taux d’intérêt préférentiels (en anglais « prime rate »), mais seulement à des taux moins préférentiels (« subprime »). Un Subprime est un crédit à risque que l’on va offrir à un client qui ne présente pas toutes les garanties

contraindraient les Etats à les renflouer avec l'argent du contribuable. Il plaide donc pour un renforcement de la réglementation, tout en appelant les décideurs politiques à légiférer avec prudence sur ce secteur qui peut aussi être une importante source de crédit pour les entreprises et les consommateurs. Table des matières I. Définition du shadow finance 3  La titrisation 3  Les hedge funds 4  Le marché du repo et du prêt-emprunt de titres 4  Le marché des dérivés OTC 4  Les fonds monétaires 4

l’entreprise Annexes Présentations de l’entreprise Nom : IN&FI crédit Adresse : 23 avenue du General de Gaulle 93290 Tremblay en France Nombre de salariés : 2 employés indépendants VOTRE COURTIER EN CREDITS A TREMBLAY EN FRANCE. UN PARTENAIRE DE PROXIMITE EXPERT EN SOLUTIONS DE FINANCEMENT. In&Fi Crédits Tremblay fait partie du 1er réseau de courtiers en crédits franchisés qui compte à ce jour près de 110 agences sur tout le territoire français. A ce

financier, que se rencontrent la demande qu’expriment les agents qui ont besoin de financement (l’emprunteur) et l’offre que proposent les agents à la capacité de financement (le prêteur). • Le financement indirect ou intermédié, résulte des crédits accordés par les institutions financières. II. L’évolution des modes de financements ces 30 dernières années Ces 30 dernières années le financement de l’économie mondiale a connu un bouleversement radical. Celui-ci est marqué par le développement

ensemble : appel d’offre | Question n°4. Quelles sont vos partenaires avec qui vous travaillez (par exemple distribution flyers, crédits, …)? | AGENCES | REPONSES | Wemmel | AlldistributionLyreco(Fourniture de bureau)BruneauFlyers.be (moins cher + qualité) | Anderlecht | FlyprintDelmacht(courtier en prêts hypothécaire)KBC et ING | Auderghem | Globalcom | Liège | Crédits Claude MoesBuromarket | Kampenhout | Mathijs imprimantes,faxes.. Printenzo(fourniture) | Question n°5.Quelles sont vos