Dossier Negociation Vente Immobilier

 [] Plan du travail : INTRODUCTION GENERALE Axe I : Le financement direct 1. Le capital-risque 2. Les produits alternatifs (islamiques) Axe II : Le financement indirect: le crédit-bail et le leasing immobilier Axe III : Les autres instruments financiers 1. Les options 2. Les bons de souscription et les obligations convertibles CONCLUSION INTRODUCTION GENERALE Les petites et moyennes entreprises (PME) forment l’armature de toutes

LOI HOGUET La profession d’agent immobilier se décline en deux fonctions principales : - c’est un mandataire chargé d’intervenir de manière habituelle dans la conclusion d’actes juridiques portant sur des biens d’autrui, tels immeubles, fonds de commerce. Il reçoit mandat d’acheter, de vendre, de louer, d’échanger, pour le compte de son mandant. (Client qui lui confie un bien) - Il met en relation propriétaire et locataire, vendeur et acheteur. En contrepartie de cette mission, il reçoit

de l’entreprise, nécessaire à la bonne réalisation d’une mission d’un cabinet comptable. L’objectif du stage a été de découvrir le système des cabinets comptable et de saisir les pièces comptables. Ensuite, j’ai eu l’opportunité d’aborder les dossiers dans leur globalité et ne pas me contenter d’exécuter des saisies de données, mais de se poser des questions sur le fonctionnement du cabinet et même de proposer des solutions aux problèmes rencontrés. Après avoir présenté Allégeance consulting

crédit bail sur tous ses aspects. Aussi nous aurons à voir la part de marché occupée par le crédit bail en Algérie. - La troisième et dernière partie va nous permettre de mieux toucher du doigt l’objet de notre étude. En effet, on aura à étudier un dossier de crédit bail. Qui comporte une demande de financement d’un ensemble de biens au sein de la SNL (Société Nationale de Leasing). Chapitre 1 : Etude descriptive du leasing. Introduction : Ce premier chapitre est un voyage dans l’histoire

de l’entreprise 6 Organisation et mode de fonctionnement 6 La communication publicitaire 7 La concurrence 8 B. Le secteur de l’immobilier 9 L’Agence immobilière 9 Le métier d’agent immobilier 9 Les mandats 11 C. Le marché de l’immobilier 12 Le marché de l’immobilier dans le monde 12 Le marché immobilier français 14 L’immobilier à Nice 16 II. Les taches effectuées 18 III. Le bilan du stage 23 Les apports du stage 23 Les points forts 23 Les points faibles 24 Conclusion 24 Annexes 25

BRETAGNE » 2011 Un réseau régional associant les CCI de Bretagne et les professionnels qualifiés de la transmission et reprise d’entreprise de Bretagne : experts-comptables, cabinets d’affaires et de conseil, banquiers, avocats, notaires, agents immobiliers et associations spécialisées. Un site internet régional, www.reprendre-bretagne.fr : ● 9 000 visiteurs mensuels ● 1 400 offres de commerces/industries déposées/an ● 1 500 repreneurs industries/commerces identifiés/an ● Plus de 100 repreneurs formés

aspects de l’immobilier. De plus, la pratique de ces deux corps de métiers au sein d’une même agence permet de tirer des avantages (clients plus fidèles en cas de projet de vente et/ou mise en gestion), mais également des inconvénients (difficulté de gestion des deux pôles à la fois). Nous avons donc étudié dans ce dossier tous les paramètres liés à la création d’un pôle gestion au sein d’une agence qui n’effectuait que de la transaction. Quels sont les objectifs et les contraintes à respecter

Objectifs personnels et missions............................................................................... 21 La démarche commerciale ..............................................................................................25 Le plan de vente...............................................................................................................27 Approche – Prise de contact ..................................................................................... 27 CAP (Caractéristiques

Droit immobilier Les immeubles ont toujours été des choses perçues comme ayant une grande valeur. Pendant très longtemps, les juristes ne se sont pas directement intéressés aux immeubles. Ce qui signifie que le droit immobilier était dissimulé dans d’autres branches du droit, principalement le droit civil puisque les immeubles sont par principe exclus du droit commercial, mais également parce que les principaux contrats portant sur les immeubles (vente, location) ont toujours été minutieusement

1. Matrice PORTER 16 2. Réglementation du secteur bancaire 18 3. Contexte économique 20 4. Analyse PESTEL 21 5. Analyses SWOT de Groupama et Finama 22 III. Au cœur de la fusion Groupama et Finama 31 1. Processus de négociation 32 2. Développement juridique 34 3. Développement financier et fiscalité 35 4. Les effets sur la firme cible et la firme initiatrice 35 5. Les clients 37 6. Les pôles Ressources Humaines, Communication et Commercial 38