Découverte Des Besoins Immobilier

règlementation ou, en France, de la distribution dans le passé de certains prêts bonifiés : banques spécialistes du crédit à la consommation, ou au contraire, banque spécialisées dans la gestion de fortune, banques spécialisées dans le crédit immobilier, banques spécialisées dans le crédit-bail aux entreprises, banques spécialisées dans le financement d’une activité économique particulière (Agriculture, cafés-restaurants, commerce de l’art, pétrole, etc.). 2 Historique de la BMCI A propos

BESOINS DE FINANCEMENT DE L'ENTREPRISE 1) Les besoins d’investissements : Classification des investissements par nature : - Les investissements matériels : terrains, équipements, locaux... * Ils répondent à des objectifs de : -          Constitution de potentiel de production. -          Remplacement ou renouvellement. -          Capacité. -          Productivité (changement des conditions d’exploitation) -          Innovation. * Ils sont complémentaires. * Ils incluent des investissements

de Genève en Suisse et l’autre de la fondation Abegg, en Suisse également. Cette vente, impliquant la dissociation ou l’arrachement de la fresque, objet du litige, du mur de l’église sur lequel elle était peinte, a été rendue possible grâce à une découverte technique qui a été utilisée à cette fin. Les 2 propriétaires en indivision qui n’avaient pas donné leur accord à la vente ont formé une demande en revendication devant la tribunal de grande instance de Perpignan. Les actuels possesseurs des 2

Sommaire Sommaire 1 Introduction 2 1ère partie : Découverte de l’E.I.R.L. 3 I. Les aspects juridiques 3 II. Les aspects fiscaux 6 III. Les aspects sociaux 9 IV. Précisions comptables 9 2ème partie : Les enjeux pour l’expert-comptable 11 I. Lettre d’information à l’égard des clients 11 II. Transformation de l’entreprise individuelle en E.I.R.L. 11 III. Tableau synthétique à destination des collaborateurs 13 Conclusion 14 Bibliographie 15 Table des matières 16 Annexes 18 Introduction

12 Introduction Dans la vie courante on peut être amené à côtoyer des notaires pour diverses raisons. Mais au fond sait on vraiment comment fonctionne de l’intérieure un office notarial ? J’ai eu le plaisir de réaliser mon stage de “Découverte de l’entreprise” du 9 au 13 décembre 2013 au sein de l’étude notariale Baes, Ferte, Schneegans à Vincennes. L’étude se situe au 120, rue de Fontenay, face au château de Vincennes. I. Présentation de l’Etude Notariale Baes, Ferte, Schneegans (B

année d’existence. La banque : une E comme une autre avec des couts (taux d’épargne, salariales, risques, crédits…), des profits (taux de crédits …). Les produits sont plus lucratifs que les crédits. Elle intervient pour accompagner les E dans leurs besoins d’investissements et de cycle d’exploitation. En France, 800.000 salariés environ répartis essentiellement dans 6 grandes banques avec beaucoup de recrutement sur le secteur bancaire suite au départ massif en retraite. Le nerf de la guerre est d’augmenter

part de Un contexte de vive concurrence Le ralentissement de la croissance du produit net bancaire de la banque de détail en France s’explique par une concurrence et une pression tarifaire accrues, notamment sur l’activité liée aux crédits immobiliers où les marges se sont très fortement resserrées. Sur le front de l’épargne, si la guerre des rémuné> Raffa Elhafi est associé d’Atos Consulting France, en charge de la practice stratégie, marketing et réseau. Diplômé de HEC et fort de dix-sept

s’avère indispensable dans la conduite de cette étude. Ensuite l’indentification des habitudes de la clientèle cible, les facteurs explicatifs de ces comportements ainsi que leurs attentes seront nécessaires pour adapter efficacement les offres aux besoins de ces derniers. I – LES PRODUITS ET SERVICES PROPOSES A LA CLIENTELE DES PARTICULIERS PAR LES BANQUES Depuis quelques années les produits et services proposés à la clientèle se sont largement diversifiés, cependant d’une institution

d’un contrat 1/7 Faits Julien TOURCOING, personne physique, est placé sous le régime de la curatelle simple. Son fils Bernard a été nommé curateur aux termes d’une décision du Juge des Tutelles prise il y a quatre ans. Julien a acquis un bien immobilier à Sayat pour quitter la ville où il louait un appartement pour un loyer élevé. Il a payé le prix avec l’héritage qu’il vient de recueillir de son frère. Le prix est cohérent aux dires de son fils curateur. Bernard n’a pas assisté son père lors de

« Vous les banques, vous êtes responsable de la crise » Pas besoin de travailler plus d’une semaine en banque pour entendre ce genre de phrase. La politesse et les règles de bienséance de la banque empêche malheureusement de rétorquer avec un simple, mais si délicieux « et ta sœur ? ». Mais que sait cette personne véritablement ? A-t-elle simplement prononcé cette phrase sous la colère après avoir dû patienter une demi-heure au téléphone (fort probable) ? Ou a-t-elle effectué de longues recherches