Fogarim

800 000 MAD, accordés au personnel du secteur public, aux employés du secteur privé affilié à la CNSS[6], aux personnes exerçant pour leur propre compte et aux marocains résidents à l’étranger pour le financement du logement principal. • FOGARIM[7]  Il s’agit d’un crédit logement s'inscrivant dans le cadre d'une convention signée par Attijari Wafa Bank et la CCG représentant le fonds de garantie des prêts au logement en faveur des populations à revenus modestes et/ou non réguliers Le

comporter les mêmes documents que ceux pour le crédit MOUJOUD. § Les crédits SAKANE MABROUK: Sont des crédits logement, en plus des conditions et documents déjà cités, il faut y ajouter un compromis de vente et le titre de propriété. § Crédits FOGARIM (Fonds de garantie en faveur des populations à revenus modestes et/ou irréguliers) : Sont des crédits soutenue et garantie par l'état en faveur des travailleurs qui n'ont pas un salaire fixe et ne peuvent pas ainsi domiciliés leurs salaires. Les

plus en plus sélectif. Selon les données de la Banque centrale, le montant annuel des crédits immobiliers s’est inscrit dans une évolution baissière depuis 2007, passant de 47,2 MMDH à 15 MMDH (à fin novembre 2010). Même constat pour les crédits Fogarim garantis par l’État, dont le montant se limite à 1,26 MMDH, alors qu’en 2008 il dépassait 2,2 MMDH. Ceci sans oublier que le financement de logements revient aujourd’hui beaucoup plus cher qu’auparavant. Entre le troisième trimestre 2009 et le quatrième

l’évolution de la situation financière. o Un crédit remboursable par anticipation à tout moment. ❖ Salaf Bayti Fogarim : Salaf Bayti Fogarim est un prêt immobilier garanti par la Caisse Centrale de Garantie (CCG) en faveur des populations à revenus modestes et/ou non réguliers,  qui veulent réaliser tous leurs projets immobiliers. Salaf Bayti Fogarim offre la possibilité d’acheter un logement neuf ou ancien, ou de construire un logement principal sur un terrain déjà acquis

comme suit : IMMOPLUS CLASSIC : crédit immobilier a tous les employés non conventionnés et déclares a la CNSS et travaille avec un contrat CDI. SALAF IMTILAK : destinés aux fonctionnaires du ministère de l’éducation nationale. SALAF AL BARAKA (FOGARIM) : destiné aux employés et professions libérales (couturière menuisier …etc.) qui n’ont pas de contrat de travail no de revenu fixe et qui ne sont pas déclarés a la cnss, ce produit est garantit par l’Etat. DAMANE ASSAKANE MRE : destiné aux marocains

peut atteindre 25 ans ; Les pièces à fournir sont : -une attestation de travail, -attestation de salaire, -les 3 derniers relevés bancaires, -les 3 derniers bulletins de paie. -Salaf al baraka (FOGARIM) : Le « FOGARIM » est le Fonds de Garantie pour la couverture des prêts octroyés aux populations à revenus modestes et/ou non réguliers et non inscrits à la CNSS (tels les femmes de ménage, coiffeur,…), et ce afin de leur permettre d’acquérir ou de construire

l'habitat 6,04% 2010 6,03% 2009 6,03% 6,05% 2008 6,10% 2007 6,10% 6,10% Source: Bank Al Maghrib En parallèle, les crédits immobiliers accordés par le biais de FOGARIM et FOGALOG ont connu une importante croissance en 2013, avec des taux respectifs de 10% et 9%. Soit au total, 13.124 prêts ont été accordés par le biais de FOGARIM et 4.333 par FOGALOG. En outre, les crédits accordés aux promoteurs immobiliers n’ont augmenté que de 1,3% en 2013. Une croissance hésitante qui est due tout d’abord

crédits immobiliers, même en faveur des ménages vulnérables dont le revenu faible et irrégulier fait d’eux trop risqués au vu des principes prudentiels de la pratique bancaire. Et même si ces crédits à risques sont systématiquement garantis par l’Etat (Fogarim), le poids grandissant de leur valeur dans le bilan des banques pourrait pousser à plus de crainte dans les temps qui viennent : durant l’année 2007, les banques marocaines ont débloqué des crédits immobiliers auprès de 28000 ménages à risque faisant

Forgarim, qui peuvent êtres considérés comme l’équivalent marocain de la subprime. Leur production croît à grandes foulées chez toutes les banques de la place. «On n’est pas dans le même cas de figure», précise le DG de Maghreb Titrisation. «Les prêts Fogarim sont appuyés par une garantie étatique solide. Les règles prudentielles de Bank Al-Maghrib cadrent très bien l’octroi de crédits aux clients à revenus irréguliers. De plus, les banques marocaines n’ont pas la même approche que leurs consœurs américaines

fonction de l’évolution de la situation financière. o Un crédit remboursable par anticipation à tout moment. ❖ Salaf Bayti Fogarim : Salaf Bayti Fogarim est un prêt immobilier garanti par la Caisse Centrale de Garantie (CCG) en faveur des populations à revenus modestes et/ou non réguliers, qui veulent réaliser tous leurs projets immobiliers. Salaf Bayti Fogarim offre la possibilité d’acheter un logement neuf ou ancien, ou de construire un logement principal sur un terrain déjà acquis.