Force Porter Immobilier

longtemps par l’immobilier, mon choix s’est rapidement porté vers une agence spécialisée dans ce domaine : Océanic Immobilier. Elle appartient au groupe Océanic, fondé il y a 18 ans par Patrice Azria, son actuel président. Le groupe Océanic compte actuellement 26 salariés (dont 15 commerciaux), et se divise en deux parties : - Océanic promotion qui construit, vend et gère des biens immobiliers à Cayenne (Guyane Française). Ces logements sont vendus à des investisseurs car ils font l’objet de défiscalisation

[pic] Filière : ISEG Lyon Option : Finance Internationale Rapport de Stage CYRUS IMMOBILIER [pic] COUTELLIER Quentin Promotion 2010/2011 Table des matières Remerciements Page 3 Introduction Page 4 I. Le groupe Cyrus Conseil 1°) Notre histoire Page 7 2°) Notre métier Page 9 3°) Nos filiales Page

qu’il désire. Ce sont donc les parties qui fixe librement les termes et les conditions du contrat sans toutefois porter atteinte à l’article 6 du code civil relatif à l’ordre public et aux bonnes mœurs. En respect avec la liberté de contracter on ne peut imposer un cocontractant et tout contrat entaché d’un vice pourra être annulé. Cette théorie représente le fondement de la force obligatoire des contrats puisque tous les hommes naissent libres et égaux seul le contractant peut s’imposer à lui-même

Légal : * Normes de sécurité précises : Services Français et Européen de normalisation en matière de sécurité et de qualité particulièrement stricts dans le domaine du jouet (encore plus drastique pour les articles de puériculture) Analyse PORTER Matrice S.W.O.T Forces | Faiblesses | - Leader sur le marché « premier âge et imitation »- Groupe composé de 7 entreprises aux savoir-faires complémentaires -> synergies- Valeurs du groupe : dynamisme, sécurité et innovation- Entrée au capital

transaction régis par le droit Français et le droit Britannique. Rapport de stage présenté pour l'obtention de la licence professionnelle « Droit de l'immobilier » par Simon TOUBOUL Année universitaire 2010-2011 I.U.P « Droit de l'Urbanisme et Immobilier » Av. Pierre de COUBERTIN-BP : 818- 11 108 NARBONNE cedex tél et fax : 04 68 90 11 28 mail : iupdc@univ-perp.fr http://www.univ-perp.fr/fr/UFR_et_instituts/dse/iup.html code SIRET de l'UPVD : 196 604 375 000 10 – Code APE : 803 Z Remerciements :

Développement de l’Unité Commerciale SOMMAIRE Diagnostic partiel de L’U.C Préconisation Premières réflexions pour la mise en œuvre de la préconisation PRESENTATION DE L’UNITE COMMERCIALE SECTEUR D’ACTIVITE DU GROUPE Hypermarché Banque Immobilier PRESENCE DANS LE MONDE Europe occidentale France Espagne Italie Portugal Luxembourg Europe de l’est Pologne Hongrie Russie Roumanie Ukraine Reste du monde Chine Inde Tunisie Sénégal REPARTITION DU C.A C.A DU GROUPE AUCHAN (en milliards) +3

question plus philosophique de l’intérêt de la religion, à une époque qui voit des « foi politiques » prendre de l'importance dans les classes ouvrières au détriment du fait religieux. De même, le corps religieux de l'Eglise catholique, principale force religieuse politiquement active à l'époque, connait ses propres divisions. Si le clergé à joué un rôle important dans les débuts de la Révolution avec son ralliement au Tiers Etat, la volonté de Restauration et l'ultramontanisme prédominent depuis

plus de 67 000 nouveaux comptes chèques, près de 60 000 comptes sur carnet, et plus de 4 000 comptes courants. C Crédits Immobiliers UNE PRESENCE AFFIRMEE DANS UN CONTEXTE DIFFICILE A fin 2009, BMCE Bank se maintient parmi les leaders sur les crédits immobiliers, avec une part de marché en légère hausse à 13,90% contre 13,76% en 2008. L’encours global des crédits immobiliers s’est accru de 15% à DH 14,6 milliards, marqué par une prépondérance des crédits Immo Plus Standard à hauteur de 65%, suivis

(fonds de commerce, valeurs mobilières etc.). Paragraphe 1 : Les droits réels Réel vient de « Res » la chose en latin. Les droits réels portent donc sur une chose, un objet (quelque chose de concret, d’existant et d’individualisé). Le droit va porter sur cette chose. L’objectif des droits réels va être de conférer à une personne un pouvoir direct et immédiat sur une chose. Il y a un sujet de droit actif (le propriétaire de la chose) et une chose qui est passive. Dans les droits réels : - Les

nos coté un chef étoilé, Michel Renoux, qui a, à son palmarès deux macarons michelin. Le type de clientèle visé est une clientèle aisée à fort pouvoir d’achat. Notre idée de force porte sur la Casino qui organise des tournois sponsorisé par de grande marque et qui attire beaucoup de joueurs. Notre seconde idée de force est le salon de thé qui est le coin exotique et détente de l’hôtel. Notre complexe hôtelier est également porté sur le développement durable, c’est pour cela que nous avons