Icaf Logement Social

CRISE DU LOGEMENT SOMMAIRE Introduction I. Historique et évolution des logements sociaux II. Le logement social et ses limites III. L’intégration aux quartiers durables : l’avenir du logement social Conclusion Introduction « L'Etat va débloquer cette année 4,7 milliards d'euros d'aides pour la construction d'environ 140.000 logements sociaux, afin de faire face à la crise du logement », a annoncé le secrétaire d'Etat au logement Benoist

Remerciements Je tiens à remercier tous les agents de LMH de l’agence Lille Sud qui m’ont accueillie et qui m’ont permis de mieux comprendre les différentes missions d’un bailleur social. Je remercie tout d’abord Mathieu Grimbert, directeur de LMH Lille Sud, de m’avoir fait confiance pour m’accueillir au sein de son agence. Je tiens tout particulièrement à remercier ma tutrice, Séverine Brodin, qui m’a suivie tout au long de ces six semaines de stage, et qui m’a fait découvrir plus en profondeur

Le centre sociaux culturel Nelson Mandela Introduction:Les devoirs de la commune sont entre autre d'améliorer le quotidien de ces habitants .De ce fait des politiques sont mises en place. Nous verrons ici un aménagement visant a développer le sens créatif et la solidarité des Possessionais . En quoi la construction de ce centre a-t-elle créer un lien entre la commune et ses habitants ? I-La commune et Nelson Mandela 1-Presentation Ce centre a été créé dans le but de répondre aux

grand ensemble et est actuellement en cours de rénovation. Il est situé au Centre Est de la commune. Le quartier est partagé en plusieurs secteurs : Alfred de Musset, Molière et le Noyer Grenot. La Pierre au Prêtre constitue un ensemble de 1 138 logements sociaux. Les Hautes Bornes, quartier faisant partie du grand ensemble d'Orly. C'est un quartier à dominante d'habitat collectif et est classé en ZFU. Il est situé au Nord-Est de la commune. Calmette, quartier faisant partie du grand ensemble d'Orly

C’est le cas des jeunes, des travailleurs pauvres. En effet, 1 SDF sur 3 occupe un emploi selon une enquête de l’INSEE de 2004. Ce sont généralement des emplois précaires, ils sont maintenus à la rue à cause du coût élevé des logements et de l’insuffisance des logements sociaux. Les travailleurs pauvres subissent un fort sentiment de honte car ils sont à la fois socialisés grâce à leur emploi et désocialisé en raison de leur vie d’errance. Cette forme de précarité est une nouvelle forme d’exclusion

1)La politique menée par l état est la suivante: Il lance une politique de la ville: Il s'agit de mesures prises en faveur des quartiers juges en crise. Cette politique cherche à améliorer les cadres de vie et la situation économique et sociale des quartiers en crise. Pour la mettre en place la création d'un programme nationale de rénovation urbaine 2) Cette fracture socio-spatiale n'a pas disparue: l'exemple de Toulouse montre qu'Aujourd'hui encore, il y a une réelle juxtaposition

les autorités publiques prennent les premières mesures en faveurs logement. Ces mesures sont remarquées par une approche « hygiénique » mis en avant dès le début du XIXè siècle par les scientifiques et pers intellectuels. Cette théorie lie les conditions d’hygiène et de logement; les logements insalubres favorisant le développement et la diffusion des maladies. De plus, si les problèmes sociaux et plus particulièrement de logement touchent de manière ciblée certaines catégories de la population

durée d’occupation du logement principal donnant lieu à exonération de la TPI lors de la revente est ramenée à 6 ans, au lieu de 8 ans. - Les opérations de création d’entreprises ou de groupements d’intérêts économiques sont désormais soumises à un droit d’enregistrement fixe de 1 000 DH au lieu de 1% du capital actuellement. La mesure concerne également les augmentations de capital ne dépassant pas 500 000 DH. - La contribution des entreprises au Fonds de cohésion sociale a été modifiée comme

les sociétés holding offshore. Logement social Exonération de la TVA, de l’IS et des droits d’enregistrement pour les promoteurs construisant des logements sociaux dont la superficie varie entre 50 et 100 m2 et dont le prix n’excède pas 250 000 dirhams. L’acheteur est, lui aussi, exonéré du paiement de la TVA (qui sera donc prise en charge par l’Etat). Cette exonération dont bénéficie l’acquéreur est toutefois soumise à des conditions. Primo, l’habitat social acquis doit être obligatoirement

Cette idée a été introduite par Georges Benoît-Lévy dans son ouvrage La Cité Jardin en 1904. Il s’agit maintenant de mêlé habitat (individuel et collectif), nature (jardin privatif à l’aménagement paysager des espaces publics) et équipement .public (social, culturel, scolaire etc.). Dans le département de la Seine 15 cités-jardins vont être construites dans la première moitié du XXème siècle, sous l’impulsion d’Henri Sellier, élu socialiste de Suresnes. Contexte du terrain : Lors de la Guerre Franco-Prussienne