La Sanction Du Non Respect De La Promesse De Vente Et Du Pacte De Préférence

légales d‟agrément en vigueur dans les différents types de sociétés (§1). Ensuite, sur un plan théorique d‟apprécier les conditions d‟acceptation du nouveau cessionnaire au travers de la notion d‟affectio societatis qui selon la doctrine sert non seulement à définir les catégories d‟associés mais aussi, est une condition de validité du contrat de cession (§2). §1 : LES REGLES D’AGREMENT DANS LES DIFFERENTS TYPES DE SOCIETES Utilité et validité de l’agrément. L‟agrément est nécessaire

transmettre, modifier ou éteindre un lien d’obligation. Il existe cpdt de nombreuses autres causes d’obligation : les quasi-contrats, qui sont des faits volontaires licites entraînant des conséquence juridiques non voulues par les parties. Les délits et les quasis délits sont des faits volontaire ou non considérés comme illicites et entraînant une obligation à la charge de la personne considérée comme responsable du fait générateur du préjudice. Les obligations légales sont des faits imposés par les lois

Définition   Au sens courant, le terme obligation signifie être obligé à quelque chose.   En droit, on ne peut parler d'obligation que lorsqu'elle est assortie d'une sanction. On est juridiquement obligé seulement si à défaut de respecter notre obligation, le droit peut contraindre à respecter notre obligation ou s'il peut sanctionner le manquement à cette obligation.   On distingue entre obligation morale et obligation civile:     A) Obligation morale et obligation civile   En cas par exemple

morale : renvoi a un sentiment d’obligation que l’on peut avoir à l’égard de quelqu’un, qui peut provoquer du mal être. S’il y a violation de cette obligation il peut y avoir un rejet du groupe d’appartenance. Cette obligation morale n’a pas de sanction juridique, pas de règle de droit. * Obligation juridique : établie entre 2 personnes un lien de droit avec une particularité qui fait que chaque personne peut exiger de forcer le contrat. On a deux personnes le débiteur et le créancier. Il existe

juridiquement une obligation est assortie d’une sanction. Ainsi, on est juridiquement obligé seulement si le droit peut vous contraindre à respecter votre engagement ou bien sanctionner votre manquement. Il y a deux types d’obligation : l’obligation morale et l’obligation civile. A) Obligation morale et obligation civile Est-ce que le droit peut vous contraindre de respecter une obligation morale ? Non, il ne peut pas, on ne peut pas être forcé de respecter une obligation morale. En revanche, si on

- une prescription légale, un texte imposant quelque chose - viser une prescription religieuse, ou mondaine non sanctionnée juridiquement. En droit des obligations on retient le premier sens: le lien de droit par lequel une personne appelée créancier peut exiger d'une autre personne appelée débiteur l'accomplissement d'une prestation ou d'une abstention et, peut demander la sanction de l'inexécution de l'obligation à l'autorité légitime à savoir au juge. L'obligation désigne l'ensemble du rapport

obligation -> besoin lien de droit qui soumet à une sanction étatique. B) La classification * Source (ce qui est à l’origine de l’obligation) * Actes juridiques : les volontés qui créent l’obligation * Faits juridiques : par comportement qui génère une obligation * Objet (classification Code civil) * Donner : obligation issu d’un contrat qui impose de transférer la propriété de qqc de façon onéreuse (ex : vente) ou pas (ex : donation). Livraison ≠ transférer

réels confèrent un droit de suite et un droit de préférence : le droit de suite signifie que le droit réel reste attaché à la chose sur laquelle il porte en quelques mains qu’elle se trouve. par ex, l’usufruit (démembrement droit propriété) peut être confié à une autre personne tant qu’il dure. Ce droit n’existe qu’en matière de droit réel en principe, un droit personnel ne se transfert pas de plein droit (= automatiquement). Le droit de préférence permet aux titulaires du droit réel de disposer

commerce. L’objet de ce cours est d’étudier les règles particulières élaborées pour chaque type de contrat. Par exemple la vente relève de la théorie générale (question du consentement, de la capacité, de la cause), relève également du droit des contrats spéciaux (exigence à peine de nullité de détermination du prix), et relève du choix des parties (question de savoir si la vente portera sur telle ou telle chose, si elle sera faite moyennant tel ou tel prix, ou telle ou telle modalité).  Identification

cela ne crée pas d’obligation = le contrat est donc nul. Le code civil prévoit dans le titre 4 les engagements qui se forment sans convention, ce sont des obligations posées par la loi, la ligne de démarcation entre l’obligation contractuelle et non contractuel devient floue car le législateur intervient de plus en plus souvent. Ces obligations fixées par la loi sont des dispositions d’ordre public, elles sont insusceptibles de clauses contraires. Autre type d’obligations sans conventions, les