La Théorie Marginaliste

utilitariste, de A. Smith à J.S. Mill, suppose un agent économique qui maximise ses plaisirs et minimise ses peines; cette pensée a souvent privilégié le consommateur comme modèle de comportement extensible à toute la vie économique . La révolution marginaliste du dernier quart du XIX siècle utilisera le calcul matriciel pour construire un modèle standard des comportements économiques guidés par une rationalité optimisatrice. On peut grouper ces hypothèses en deux catégories : celles qui assurent la cohérence

économiques. On s'intéressera essentiellement dans ce chapitre aux théories néo-classiques et keynésiennes de l'équilibre. Section1: La théorie néo-classique. Mercantiliste  Physiocrate  Classique  Marxiste  Néoclassique  Keynésien  Néolibéraux Interventionniste Libéraux Libéraux Socialistes Libéraux Interventionnistes Libéralisme Libéralisme sauvage 1929 Intervention 1980 Les économistes néo-classiques dont la théorie a émergée dans les années 1870 ont voulus démontré la justesse des

Peur désincarné,autonome.La Micro traditionnelle est trop abstraite (’homoéconomicus’ ( mode de raisonnement totalement desincarné de la réalité économique alors que dans l’économie réelle,des rapports de force sont présant. Donc on critiquait la théorie pure de la Micro et on a fait de la Macro ( paradoxe.Il existe beaucoup de chose entre la Micro et la Macro comme la Micro sans la Pareto optimalité,la Macro sans analyse .Dans la réalité,le problème de stratégie,problème de négociation,problème de

moyens de transport et autres équipements). Le stock de capital est naturellement lui aussi limité. La productivité du capital est conditionnée par l’état d’avancement des technologies. ➢ La méthode de la science économique : la théorie économique • La théorie pour rendre intelligible la réalité. Raisonnement « ceritus paribus ». Les modèles sont une représentation schématique de la réalité. ➢ La méthode de la science économique : Analyse positive vs normative • Une analyse

PLAN DU COURS MODULE 1 : LES CARACTERISTIQUES DES BIENS IMMOBILIERS 1.2 Les approches de la théorie de la demande 1.3 Autrescaractéristiques des biens immobiliers 1.4 Les mutations socio-économique, démographiques, affectant l’immobilier MODULE 2 : LA NOTION DE RENTE ECONOMIQUE 2.1 La rente économique selon la location 2.2 La rente économique selon la caractéristique physique 2.3 La rente économique selon HENRY GEORGES (1839- 1897) 2.4 La rente économique selon les autres ressources

le premier à l’origine d’une théorie du commerce international, considérant que les pays devaient se spécialiser dans des domaines où ils possédaient des avantages comparatifs absolus. RICARDO : 1817 : Théorie économique et de l’impôt. Grand économiste du premier 19e siècle. A élaborer l’épine dorsale du système libéral, avec trois grandes théories : - La valeur travail (reprend Smith, c’est à partir du travail qu’il faut définir la valeur d’échange) - La théorie de la répartition : comment s’établie

c'est (il faut passer par des catégories de penser : le lieu, l'espace, le temps et des rapports logique tel que cause / conséquence ). Influence Kantienne chez Weber car à l'époque il y a la querelle des méthodes : entre les économistes marginalistes (qui considèrent que l'on peut étudier la réalité à partir de modèles conceptuels) et les néo-Kantiens (le réel ne se donne pas, on interprète aussi scientifiquement possible). Valeurs qui entrent en jeu dans notre manière d'interpréter

tradition allemande, principalement représentée par Max Weber et Georg Simmel, a opté pour l'individualisme méthodologique. La tradition française, principalement représentée par Auguste Comte et Emile Durkheim, a opté pour le holisme méthodologique. Les théories de l'interaction sociale emploient l'individualisme méthodologique et sont issues de la tradition allemande ; le structuralisme et le fonctionnalisme sont fondés sur un holisme méthodologique et sont issus de la tradition française (le culturalisme

d’obédience réformée. L’éthique protestante et l’esprit du capitalisme. 2- la mutation politique est symbolisée par l’œuvre de machiavel Le prince qui place pour la première fois l’état et ses intérêts au rang de puissance supérieur, c’est bien la théorie de machiavel (1469-1529) qui symbolise le renouveau : transcendant l’église et confondant l’intérêt du prince avec celui de la nation, celle-ci érige l’état au rang de puissance supérieure. A cette montée en puissance de l’état correspond le forgement

aux moyens du commerce extérieur. Conséquences : (Français)  Jean Bodin : protectionnisme, théorie quantitative Antoine de Roncherie : rôle de l’état pour stimuler la production et le commerce IV – Les physiocrates Impulsion du Dr Quesnay : Physiocratie : école de pensée en France au 18eme siècle, sous l’impulsion du Dr Quesnay et de Louis XV. A) Primauté de l’agriculture Car la théorie du produit net  la richesse va circuler et elle va irriguer l’économie comme le sang dans le